coeficientes

¿Cuál es la fórmula para transformar mi coeficiente en el cálculo general al cálculo específico de mi bloque?

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buenas tardes, mi conunidad somos 8 bloques, y el mio que es de 19 vecinos ha realizado obra de fachada ventilada, el total de la suma de los coeficientes de participacion es de 100 los ocho bloques, no estoy conforme con como nuestro administrador nos a asignado la cantidad a pagar a cada uno de los vecinosy no entiendo como a transformado los coeficientes para dividir el pago de la obra entre los 19 vecinos, mi pregunta es cual es la formula para transformar mi coeficiente que es de 0,47800en el computo general a el computo que tendria en solo mi bloque

un saludo y gracias de antemano

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camarrota

28/04/2024 10:07

Tiene UD que sumar todos los coeficientes de su bloque (lo normal que cada entidad sea diferente)

Nos da X% eso, lo tiene que dividir entre 100 nos da x a lo que nos dé, lo tiene que multiplicar por su coeficiente, el que tenga asignado en la escritura.

Al nuevo resultado y sumados todos nos debe dar 100

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AntonioSanzPe

28/04/2024 09:44

Sería 0,478 x 100 dividido por la suma de los 19 coeficientes. Y así una a una con las demás viviendas.

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cincinati

27/04/2024 20:54

Tendrá que mirar lo que le dice la escritura de división horizontal y obra nueva, o algún acuerdo que se haya adoptado por unanimidad, Es posible que los bloques sean sub comunidades, ahora, las fachadas no es muy normal excluirlas de la comunidad general, excepto si hay unanimidad que parece lo más probable según como nos cuenta. Si fuera así, es muy fácil calcular la cuota.

A la cuota general, hay que calcular un factor que al multiplicar nos iguale a 100

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carolinevega

27/04/2024 20:09

Es un poco estraño que sólo se haya realizado la obra unicamente en su edificio.
Nos puede indicar como se aprobó la obra?
En esa junta, se tuvo que decir cuanto y como pagaría cada vecino
No existe fórmula alguna para trasforma su coeficiente general, al individual, de su edificio.
Pero si existe una fórmula para saber el coeficiente que ha utilizado su administrador, para sacar lo que tiene que abonar.
Multiplique lo que usted ha pagado en total, por 100 y lo divide entre el coste total de la obra.
El resultado es el coeficiente.
Si le da 19, es que todos los vecinos a contribuido a partes iguales, ya que según usted son 19 viviendas en su bloque.
Pero ya le digo que todomes muy raro como lo cuenta

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