quier0 mi pis0

Por lo visto llevan llamando desde el jueves para la provisión de fondos...pero nadie sabe nada de fecha de firma...hasta que no esté el informe de tasación y la división de préstamos nada...yo tengo la hipoteca convenida desde el principio y a mí no me ha llamado nadie...

Buenas,

Efectivamente ya han empezado a llamar y hacer una estimacion de la provision de fondos, lo se de buena mano.

Otra cosa, que no todo el mundo conoce el foro entonces tampoco lo podemos saber. Esperemos que pronto nos llamen a losdemas.

Hola nono! y vecinos! En serio han empezado a llamar? A quién? No he visto nadie que haya dicho nada no? bueno, a ver si el lunes suena el dichoso teléfono...Gracias. Saludos

Lisli, hoy han empezado a llamar a la gente que tiene la hipoteca concevida con lacaixa para hacer laprovision de fondos, Esperemos que empiecen a moverse y no les pille las fiestas que la verdad muy cercan, estan.

Saludos vecinos.

Hola Axel,

Una pregunta, te han dado las mismas condiciones sobre el seguro de vida... Diciendo mismo datos y la letra pequña que hoy me he dado cuenta, que una es sobre 50% y otro sobre el 100 %, de dos sitios que he ido. Lo has mirado tu, digo coño, no puede ser.

A mi me han dicho desde 2000 al 100 % a 3350 al 40 %??? Claro que la primera era a 40 años y la segunda a 30. No entiendo.... Dependera de eso tambien.... Al del banco la he caido mal XDDDD.

Hola Axel_:

solo una pregunta: ¿en qué entidad de Caja Madrid te salía el seguro a 2800€ y en cuál te sale a 1700€?

lo digo porque fuí a la del Centro Comercial Covibar 2 y me dijo que 2900€, lo cual me parece una auténtica burrada.

así que si en otra me puedo ahorrar 1000€ pues mejor que mejor.

PD: al final van a ser dos preguntas: ¿distes los mismos datos (peso, altura, profesión, fumador) en las dos entidades?

muchas gracias por adelantado

Acabo de hablar con covibarges de nuevo, me han dicho que aun no ha llegado el informe...les he dicho que presionen y que llamen a la caixa ya!!me han dicho que dejaramos pasar el día...k tardaba entre tres y cuatro días laborables y que ho...y hacia cuatro días...por eso la he dicho que ya que no había noticias(siendo hoy el cuarto día)llamaran a la caixa para preguntar el estado del informe...porque volvemis a dejar pasar otra semana más sin noticias de ningún tipo...he tenido una larga conversación y me han dicho que dejemos pasar la mañana y que les llame esta tarde para ver como va todo...que si en esta mañana no han recibido nada llamarán a la caixa...no se, llamar tb a la caixa e intentar hablar con Marisa...yo lo voy a intentar...pero necesito que seamos más los que presionan...

Gracias Cron por la info, a ver si dentro de poco puedo firmar...

Buenas "Vecinitav", pues si, he pedido hipoteca libre y la segunda plaza de garaje me entra dentro de la hipoteca.

He pedido hipoteca joven CajaMadrid, aunque odio a CajaMadrid, eran los que mejor hipoteca me daban, de todas formas mirá por ahy, pero ten cuidado con los que te obligan a comprometerte con la entidad y haz números a ver que te interesa.

Un saludo;

PD; Ya está tasado, ahora sólo falta que el tasador le envíe la tasación al banco y ... QUE COÑAZO

Cuando vayas al notario firmarás al menos dos cosas. El contrato de compra-venta con Covibar y la hipoteca con tu banco. Primero la hipoteca para disponer del dinero con el que vas a pagar la compra-venta.

En el momento en que firmes la compra-venta deberían darte las llaves, pues el piso ya es tuyo.

Saludos

Gracias Cron, es que no leí bien tu mensaje de arriba, como entenderás yo lo decía por "venitav", que no la metían en su hipoteca de la segunda plaza los muy... banqueros!!

Que a lo mejor podía pedir "vecinitav" el 80% de la tasación, pero claro ya tendría que ser libre sí o sí.

Por cierto, confirmado por Teresa, la comercial del banco;

Cuando el piso esté tasado ya sólo queda poner una fecha y firmar, por cierto;

¿Alguién está en la misma situación que yo?

(Hipoteca concedida en otro banco y con su piso tasado ya, bueno estará tasado esta tarde)

¿Cuando firmas la hipoteca, te dan automáticamente las llaves?

Digo yo que me darán las llaves cuando se firmen las hipotecas de la Caixa, no?? O vamos a estar los que las pidamos por libre antes en "casa" que los de la Caixa, porque eso sería un vergüenza y todo un despropósito por parte de la Caixa.

Un saludo!!

Editado por Axel_ 09/12/2010 12:44

Axel, en 4 bancos me están estudiando hipotecas por el 80% del valor de tasación, que es mayor que el de compra-venta. Se puede y es legal, a pesar de que en la Caixa nos digan que tengamos mucho cuidado con estas cosas y nos quieran meter un miedo que no deberíamos tener.

Saludos

Buenass, yo también lo he hecho con CajaMadrid, la verdad es que para hipotecas están muy bien, yo he mirado CASI TODAS, y esta al final era la que me daba mejores condiciones y la que menos me ataba.

Con lo de pedir algo más del 80%... lo veo por lo menos dificil, mira a ver si te pueden dar un 80% de la tasación (que supongo será más alto), sino a lo mejor tendrás que pedir un préstamos o algo.

A mi en un CajaMadrid, me pedían 2800€ por el seguro de vida y en el que estoy ahora me piden "solo" 1700 (por 10 años y se paga sólo una vez).

Hoy van a tasar mi piso, y en principio no se si hará falta algo más para firmar, bueno ya os iré contando.

Un saludo y paciencia que ya no nos queda na'

Buenas. El mensaje anterior era para cron sobre los cajeros.

Y sobre el 80% a mi me lo tasaron con la nueva normativa según me dijeron en el banco que no se porque según los de vppb tiene un baremo, entonces yo pedí mi hipoteca, el IVA, otra plaza de garaje y creo casi 5000€ en total como dije antes 150000€ y mi hipoteca con IVA era unos 129000€ me parece ahora mii no tengo aquí los papeles pero si era un poquito menos. Y con todo eso no llegue al 80% a dique me lo tasaron bastante bien el piso que es de 3 habitaciones.

Bueno gente pa' mas información preguntar que no pasa na.

Saludos pa' todos

Buenas.

Estoy contigo cron, en los bancos grandes, importantes o no se como llamarlos pero me refería a bancos que no se como trabajan de segunda línea por llamarlos de alguna manera, quiero decir que hay algunos bancos que si que tienen problemas para los cajeros ya que la pasado algún amigo mío que para buscar en el centro de Madrid te cuesta, no te puedo de ir el banco ya que no me acuerdo, si no te lo diría, y sí que Caja Madrid te cobra pero la verdad que donde he ido he encontrado alguno, y los que mencionas lo mismo, pero como hablaba la gente de bancos como Caja Pastor y algunos así, no se como trabajan para sacar dinero solo me refería a eso.

Pero vamos cada uno es libre, y mirar luego eso que haya cajeros que a mi amigo le engañaron un poco, lo único que ya van trabajando casi todos igual, por 4b, sevired etc.

Saludos pa' todos

En la mayoría de bancos te dan como máximo el 80% del valor de tasación, que en nuestro caso es mayor que el de compraventa. En nuestro caso, con eso es suficiente para poder pagar el IVA y la segunda plaza de garaje.

La segunda hipoteca la está haciendo la gente con la Caixa y en el caso del préstamo convenido.

Hay bancos que te financiarían más que ese 80%, pero el diferencial sobre el euribor aumenta bastante.

Saludos

Hola a todos!

A ver que  estoy un poco agobiada con todo este tema, de hipotecas y ect.

Yo he hablado con Caja Madrid, para que me lo miren, y en un prinicipio solo me permiten el 80%. He querido ampliarla y me lo han denegado.

No entiendo muy bien, me apareciado leer, que hay alguno que lo ha echo por Caja madrid, y han podido ampliar o hacer una segunda hipoteca?......

Yo soy de Caja madrid, y evidentemente lo hecho por libre.

Hombre, lo de los cajeros que dices es muy relativo. Mi banco actual tiene 3 cajeros en toda España, pero puedo sacar pasta sin comisión en cualquier servired de España.

ING ofrece algo parecido, porque se puede operar sin comisión en cualquier 4B, aunque ellos no tienen cajeros.

Hay muchos bancos que ofrecen soluciones similares. Y además no te cobran comisiones, cosa que Caja Madrid sí que hace.

No digo que CajaMadrid no te haya hecho una buena oferta, pero lo de los cajeros no debería ser un problema si contratas a Banco Santander, a BBVA o a bancos que te ofrecen soluciones como las que te comento.

Saludos

Buenas.

Mas o menos nono, he metido 5000€ para redondear que quiere decir que meto los dos seguros 2600€ mas los gastos que serian unos 3000€, si descontamos los gastos de impuestos documentados que son 4100€ lo mío, o no se si todos pagamos lo mismo o depende de lo que pidamos o cueste la vivienda, pero en total son 7000€. Lo único que estoy negociando con el banco para que hable con su gestoria para no pagarlo, por que su gestoria sabe que estamos exentos pero se lo quedan y luego nos lo devuelven a los dos meses aproximadamente cuando le dice Hacienda que somos de vppb y estamos exentos, creo que eso es lo me entendí cuando hable con ellos, pero vamos ya os lo contare cuando vaya a firmar.

Bueno para mas dudas me lo comentáis que ps ayudo, o si vais al banco me comentáis a ver que os han dicho a ver.

Bueno suerte pa' todos los que tengáis que ir al banco todavía a mirar las hipotecas pero creo que Caja Madrid ahora mismo es la mejor, por que te vas a un banco que luego no tiene cajeros y la has jodido a si ke...

Saludos para todos.

Muchas gracias fosquito por la información.

Y los gastos de constitucción de hipoteca, tasacion y demas....

Sobre unos 7000 euros que lo has metido en la hipoteca...

Gracias tio.

A ver hay dos palabras que las ha corregido mal una es retardo que quería decir retraso, y en vez atufare que es ayudare espero que lo hubieras ententido pero sonaba bastante mal a si ke ahí queda todo.

Saludos pa' todos.

Buenas.

Perdonad por el retardo y es Caja Madrid Joven a 40 años 150.000€ a 448€ al mes.

El diferencial 0.49 mas 1.92 eurobor durante dos años.

Lo he hecho conjunta mi pareja gana 1000€ mas o menos y es fija, yo contrato temporal 1300€ mas o menos y no nos han pedido aval.

Y luego los seguros 1600€ yo, y 1000€ mi pareja para los diez primeros años, domiciliar las nominas, 3 recibos, tarjetas debito sin gasto fijado por decirlo de alguna manera, y el seguro de la casa 300€ al año y me cubre todo el coste del piso mas lo que meta, y no se que mas contaros, si me preguntáis cualquier cosa os atufare en lo que sea.

Bueno saludos pa' todos y lo siento por el retraso pero he estado liado el finde.

Nos queda nada ya gente.

Hola Fosquito,

¿Con que entidad los has echo? Para ir yo a preguntar.

Es para ti o con tu pareja conjuntamente. El problema de los solteros, no es tan facil en otras entidades.  Agradecería que me echaras un cable.

Muchas gracias.

Buenas.

Tengo una duda sobre tu hipoteca, es con Caixa o con otra entidad? Lo digo por que yo lo he hecho con otra entidad y no he pedido para la segunda plaza, sino me han tasado el puso y lo he metido directamente en la hipoteca, claro que la he pillado libre y me parece que tu la quieres convenida. Si no te importa me lo aclaras si libre o convenida por que a lo mejor te interesa otra cosa pero no puedo opinar por que no se como lo quieres hacer, yo te comento como lo he hecho yo por si te vale de algo.

Bueno gente saludos pa' todos y cada vez queda menos.

Despacio pero sin pausas. Un poquito de por favor!!!!!!!!

Perdona,

¿Te dijeron que necesitbas un aval para la hipoteca, sin la ampliacion?.

Gracias.

Hola Vecina!

Espero que no te importe, que te haga unas preguntas.

Tu hipoteca de cuanto la pedistes? como veo, no tienes un trabajo fijo.

Tu nomina neta al mes es inferior a 1100 euros.

Gracias y lo siento de antemano, si las preguntas no te parecen adecuadas.

2600 euros es para importe de una casa de 3 habitaciones??

2000 euros, me parece mucho, que esta incluido alli. En torno a los 600 euros esta el agua, gas, luz, nose jejej. Gracias por la info.