Volver al foro
jonesxv535
jonesxv535
02/09/2009 15:28

parece que no tenemos suerte

¿Cuáles son las novedades del nuevo Reglamento de Viviendas de Protección Pública de la Comunidad de Madrid?

1.173 lecturas | 4 respuestas
mirar lo que he encotrado por ahi, ya podian haberlo sacado antes....

El Lunes 10 de agosto de 2009, salió publicado en el Bocam n º 188 el Decreto 74/2009 de 30 de julio por el que se aprueba el nuevo Reglamento de Viviendas de Protección Pública de la Comunidad de Madrid, y que será aplicable automáticamente a todas las promociones de viviendas que obtengan la calificación provisional a partir del 11 de agosto de 2009.

Entre las novedades más significativas que incorpora, y por esto de la crisis económica, debo destacar :

-Que se establece la prohibición de no vincular más de dos plazas de garaje por vivienda.
-Que el precio de anexos será:
El 50% del módulo de vivienda, para la primera plaza de garaje vinculada y el trastero vinculado. (antes 60%)
El 40% del módulo de vivienda para la segunda plaza de garaje vinculada (antes 60%)
El 50% del módulo para las plazas de garaje no vinculadas a la vivienda, pero si las compran los que compren la vivienda entonces su precio será el 30% del módulo.
Así las cosas lo lógico es que las promotoras vinculen todas dos plazas de garaje por vivienda.

- La duración del régimen legal de protección pública se rebaja para casi todos los tipos de VPP
- Las VPP no podrán ser objeto de descalificación voluntaria.

saludos.

 
empepitado
empepitado
03/09/2009 07:55
 Basicamente puede que el precio que nos repercutieran por el trastero y los garajes fuera menor, pero como bien dice r_e al final tendriamos que pagar por el total la misma pasta ( es lo que cuesta construir ) , lo malo es que nos tocaria hacerlo a base de derrama con lo que ello conlleva ( no meterlo en hipoteca , sino que pagarlo a tocateja...)

Asi que en este caso, hemos tenido suerte :)
 
r_e
r_e
02/09/2009 16:59
Nos hubiera sido peor.

Date cuenta que nosotros no compramos a una promotora, que tendría que ver reducidos sus beneficios y se vería obligada a rebajar el precio al máximo legal de venta.

Nosotros somos una cooperativa privada. Y tenemos que pagar entre todos lo que cuesta la obra y el resto de los gastos. Si la obra nos costara más del precio máximo de venta de la VPPB, estaríamos jodidos...
 
jonesxv535
jonesxv535
02/09/2009 16:43
bueno un 10% del trastero y una plaza y un 20 de la otra plaza...con eso te da para un par de muebles
 
empepitado
empepitado
02/09/2009 16:37
Pues la verdad es que no creo que nos hubiera influido mucho, si acaso lo del tiempo que tiene que pasar para poder descalificar la vivienda.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento