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M
maverickmad
27/08/2008 11:14

Desperfectos María Blanchard 10

¿Cuáles son los desperfectos en el edificio?

2.174 lecturas | 8 respuestas

Debido a que el presidente de nuestro bloque se ha marchado a vivir a otro sitio, nos hemos quedado sin alguien que realice sus tareas hasta que tengamos sustituto. Esto hizo que no le llegara a Rafael la lista de desperfectos. Esto es lo que yo le he enviado. Si alguien ha detectado algo más, por favor que se lo notifique antes de que acabe esta semana:

- Faltan 5 plafones de luz en la escalera.

- Faltan carteles de salida/bajada en la escalera.

- Las ventanas de la escalera de la planta 3ª y 4ª no cierran.

- La puerta de acceso a la cubierta de la planta 4ª está destrozada y suelta de la pared. Esta pared está además rota y en muy mal estado.

- En la planta 3ª, falta el letrero de planta.

- En la planta 3ª, la puerta de acceso a la escalera está rota por detrás y descolgada, rozando y rayando el suelo.

- En la planta 3ª, la puerta del ascensor está rayada.

- En la planta 3ª, hay desconchones en la pared.

- En el hall, faltan carteles de ascensor, acceso a garaje, extintor, etc. Además, quedan restos de pegamento de carteles que quizás pusieron y desaparecieron.

- En el hall, la puerta de acceso a garaje no tiene cerradura desde fuera y no cumple normativa de emergencias desde dentro.

- En el hall, hay desconchones grandes en la columna.

- Falta cerradura en puerta común de acceso a trasteros.

- En el garaje, no hay margen de maniobrabilidad ni radio de giro suficiente para entrar/salir al garaje y para bajar/subir a sótano 2.

- En el garaje, falta alisar la pared y poner plancha amortiguante en las paredes inferiores que se han excavado.

- En el garaje, falta llave para abrir manualmente las puertas de acceso en caso de fallo eléctrico.

- En el garaje, faltan carteles.

- La luz del garaje está encendida las 24h. Debería hacerlo sólo unos 5 minutos al encenderlas voluntariamente con interruptor o al abrirse la puerta del garaje.

- Fallan las luces en el exterior del portal. No se encienden nunca por la noche.
 
M
maverickmad
01/10/2008 13:12
Tenemos REUNIÓN de vecinos el Lunes 6 de Octubre a las 19:30h.

Vamos a tratas los problemas de los desperfectos, además del problema del presidente y tema licencia del garaje, entre otros más. Todo muy importante, espero estemos TODOS ahí.
 
C
cachirulo
02/09/2008 13:30
Si, desde hace unos meses.
 
C
cachirulo
30/08/2008 17:46
Por cierto, tenía entendido que Alvaro no trabaja en la constructora desde hace meses.
 
C
cachirulo
30/08/2008 17:42
Hola a todos.

Creo que no tiene sentido entrar en esta pelea dialéctica que no va a ningún sitio. Peritarán los edificios, y con lo que se detecte será un juez el que decida si lo que se ha hecho es correcto ó no. Lo demás es gasto de energía inútil, que creo es mejor usemos para realizar las acciones dentro de la legalidad oportunas.

No me parece nada correcto los comentarios irónicos respecto al modelo de coches que nos hemos comprado. Podemos tener el coche que nos dé la gana, igual que cualquiera. NO tenemos que esconder nada a nadie(no sé si la constructora sí, se verá en breve), puesto que los requisitos los hemos cumplido y presentado dentro de la total legalidad. Por tanto, no entiendo este estúpido comentario.

Lo dicho, a seguir defendiendo lo nuestro y si se han cometido irregularidades, a detectarlas y denunciarlas. Lo demás es palabrería.

Bueno, un saludo
 
M
maverickmad
29/08/2008 13:52

Álvaro, muchas gracias por tus explicaciones.

Seguramente tienes razón y nosotros mismos hemos quitado los carteles, nos hemos cargado las puertas y las ventanas, hemos quitado los plafones de las escaleras, etc.. será que somos unos salvajes claro... y sí, es verdad, bien pensado el garaje es genial, lo que pasa es que tenemos coches demasiado grandes....

Espero tengáis esas fotos a mano que creo que pronto os van a hacer falta.
 
A
ALVAROJOB
27/08/2008 17:54
Si faltasen esos carteles desde la ejecucion de la obra si existiesen esos desconchones en las columnas, si no existiesen esos plafones si no esistiesen esas luces exteriores, si la puerta del ascensor esta rayada, no creeis que la visita del ayuntamiento o de la comunidad nos habrian puesto esas faltas o si no lo corregiamos habrian dicho " HASTA QUE NO ESTE ESTO SOLUCIONADO NO OS DAMOS LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION". Es logico pensar que si todo eso faltaba en su dia y la constructora no lo reponia o arreglaba no estariais viviendo ahora en vuestras casas pues no tendriamos la licencia de primera ocupacion. Si estais viviendo en vuestras casas sera por que esta la licencia d eprimera ocupacion porque en las visitas correspondientes estaba todo correcto y si ahora no está sera porque con las mudanzas y lo que no son mudanzas ha desaparceido, estropeado o destrozado todo lo que comentas. Simplemente por logica y por fotografias que tenemos tomadas en plenas mudanzas vuestras.
A nadie mas que a nosotros nos jode el estado en el que estan los bloques pero tenemos reportaje fotografico del 100% de la obra de como estaba la obra y no estaba como esta ahora.

Un saludo.

Un saludo.
 
A
ALVAROJOB
27/08/2008 17:18
Hola Maverick.
Te comento, soy el ayudante del jefe de obra de vuestras viviendas. Tienes o teneis en general que entender unas cosillas.
En primer lugar ese listado de desperfectos que has enumerado como tal no tiene validez por una sencilla razon. El o los edificios estan recepcionados tanto por la Direccion Facultativa como po rel Ayuntamiento de San Sebastian de los Reyes como por la Comunidad de Madrid. Si efectivamente faltasen todas esas cosas que comentas desde el momento en el que vosotros entrasteis a vuestras casas, no crees que tanto el Ayto o la Comunidad de Madrid habrian dicho algo? No crees que si efectivamente no se cumpliese normativa ( vease lo de las cerraduras en puertas de acceso a garaje, cerradura en acceso a trasteros, giros etc etc) el Ayuntamiento de Sanse o la Comunidad habrian dado la licencia de primera ocupacion? Creo que con pocas palabras la gente me entiende, es sencillo se realiza un proyecto que ha SIDO VISADO y aprobado po rorganismos oficiales y comprobado por ellos, por lo tanto esta en conformidad y en base a la legalidad y normativa. puedo entender que el radio de grio sea justo para mercedes, BMW X5, para 4x4, para monovolumenes ultima generacion, pero entender que son pisos de proteccion y esa clase de coches no deberian de verse. En cuanto a las llaves TODAS las llaves como tal se entregaron en su dia a XETAF y estos a su vez a SERVIGESTION.. Si fallan las puertas de entrada habran sido por el mal uso de ellas y si faltan carteles o las puertas rozan, creerme se habria visto en las visitas iniciales con el Ayto o con la Comunidad no????

Un saludo.
 
M
maverickmad
27/08/2008 11:18
Se me olvidaban dos cosas:

- La puerta de metal roja exterior de la finca se puede abrir sin llave (falla cerradura eléctrica).

- La puerta blanca del portal está rota y es frágil, quizás no cumpla normativa. En cualquier caso, sería deseable cambiarla por una más robusta.

A ver si podéis completar con algo más.
 

Fin del hilo
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