no se si fiarme de pagar 12000 sin garantias

Hola buenas noches, en contestacion a tu comentario te digo lo siguiente:

1. que no son 12.000€ son 4.000 €

2. Que la cuenta te puedes poner para la firma autorizada y asi sabes a donde van tus euros y el de los vecinos que quieran o puedan hacer el ingreso

3. que mas incredula que yo puede que no haya ninguno entre vosotros pues yo ya he pasado por esto con otra constructora y prefiero tener mi piso cuanto antes.

4.y que mañana es super importante acudais todos a la oficina de la gestora para poder saber con cuantos vecinos se puede contar y las opiniones que teneis al respecto pues si no se supera el 50% nos quedamos hasta que la constructora quiera, pueda o la dejen dinero y finalizar las obras.

hola, el bloque no se precinto para nada! falta la fontaneria  y algo de albanileria pero no hacen nada por que no les pagan. un saludo

SI YO OPINO QUE AL ESTAR FORMADA LA CUENTA  CON LOS PROPIETARIOS NOS PODRIAMOS FIAR MAS LO IMPORTANTE ES  QUE LO SOLUCIONEMOS POR QUE DE OTRA MANERA NOS TENDREMOS QUE IR A LOS JUZGADOS

hola soy nuevo en el foro me gustaria saber q paso en la reunion ya q no pude asistir y por lo q parece hay movidas y no tengo ni idea de q va el tema

Hola yo ya lo dije en el otro dia  que nos podiamos reunir ,que aqui no hay que convencer ni a unos ,ni a otros ,el caso que cada uno haga con su dinero lo que le plazca y lo que vea coherente. yo no me fio de nadie ,ni de adelantar un duro mas ,ya que veo que el el pez que se muerde la cola,y simpre ay alguna pega para adelantar mas pasta ,que CASUALIDAD.

Y como bien a dicho vecinap si  fuera real 150.000€ ,con poner 2000€ se solucionaria (otra cosa que no entiendo)ya que lo hemos pagado.

En conclusión yo  ni me fio del SR.LUIS ni de la promotora ,o no veis lo que pasa a diario que hay muchas estafas ,yo no voy a permitir que se queden con mi dinero ,ya que por lo menos en mi caso no es que me sobre...

Saludos

Hola a todos, también estuve en la reunión del jueves pasado y a mi tampoco me gusta nada lo de aportar dinero antes de la entrega de llaves. Yo tambien adelante las 5 cuotas que nos pidieron en junio y como veis sin resultado. Crear una cuenta paralela que la gestiona la gestoria y 4 vecinos más?, cómo declaro ese dinero que meto en esa cuenta "fantasma"? Nos dijo Luis que el dinero que hemos aportado hasta ahora (21000 € por vivienda) esta en una cuenta de la gestoria que se le dará al constructor una vez terminadas las obras, no se puede presentar ese dinero como aval para el material que falta y los pintores, cuadrillas...? una serie de interrogantes que debemos solucionar entre todos.

Ayer como casi todos los días me pase por la obra y sigue gente trabajando (evidentemente no como los de la obra de CHM al lado de la nuestra que tienen un montón de cuadrillas), también trajeron verjas de color negro no se si serán para el cerramiento de la parcela...Había una furgoneta de pintura industrial a si que los famosos pintores a los que el constructor debía 6000€  siguen viniendo.

Si alguien ha hecho alguna averiguación en la Junta o de otra manera que lo diga. Cuando queráis nos reunimos para hablar del tema.

Un saludo.

Hola a todos, estoy completamente de acuerdo con el anterior comentario. Deberiamos tener más cuidado con lo que se pone en este foro, porque se crea confusión y esto perjudica a la hora de tomar alguna decisión y por lo tanto retrasa todo el proceso.

Un saludo

Hola futuros vecinos, no dejo de sorprenderme en este foro de las cosas que se exponen y de las que se inventan. Lo primero de todo os pediría que si escribís opiniones lo hagáis con conocimiento, lo único que estáis consiguiendo con esos comentarios es confundir a la gente y cabrearla mas de la cuenta. A nadie le gusta la situación en la que estamos, pero no se soluciona nada de esta manera, tenemos que poner una solución entre todos. Sin duda deberíamos asesorarnos, claro que si, pero en la reunión, Luis, lo único que intentó fue dar una solución rápida  para que tengamos nuestros pisos lo antes posible. Simplemente. A nadie le agrada adelantar 4.000 euros sin tenerlo previsto ( creo que en ningún momento se habló de 12.000 € ), pero la verdad que si eso me da la opción de tener mi casa antes sin duda que los doy, ademas, nos ha dado la opción de estar nosotros como co-titulares para que en todo momento sepamos lo que se hace con el dinero. También he oido comentarios de: "Lo que quiere Luis es cobrar". . . algo sorprendente también,¿¿ es que a vosotros no os gusta cobrar cuando trabajáis?? pues a mi es una cosa que me gusta, cobrar cuando trabajo, como él está haciendo todos estos meses. Y todo esto no es para defendelo, ni mucho menos, si no es una opinión y creo que bien fundada. Otra de lo que me ha sorpendido han sido los recortes de las publicaciones donde habla de la promotora,  ¿¿ me podeis dar algún nombre de alguna promotora que no tenga noticias y publicaciones de este tipo ?? Creo que ninguna se salva.

No quiero convencer a nadie, lo único que creo que esta no es la mejor manera de solucionar nuestro problema, como ya he comentado antes.

Un saludo

hola chicos:

soy nueva en el foro, soy vecina vuestra, estuve en la reunión del pasado jueves, no me gusta un pelo el planteamiento de Luis, no se si con buena intención o no, pero es nuestro dinero, soy una mas del adelanto de junio y creo que no nos estamos beneficiando mucho que se diga, solo estamos encontrando pegas.

yo si he estado en la Consejería de Ordenación del Territorio y vivienda y me han informado un poco.

podríamos reunirnos y ver qué hacemos.

por experiencias de mi familia os digo que retraso tras retraso y con abogados por en medio en uno de ellos.

un saludo

Emi

-Parece que estos de Promociones Urbanisticas Integrales son como el caballo de atila, por donde pasan ya no crece la hierba:
 

MOCIÓN

1º.- El Pleno Municipal del Excmo. Ayuntamiento de Pedro Muñoz rechaza el
comportamiento de D. José Arroyo, en representación de Promociones Urbanísticas
Integrales S. L., en su intento de presionar a esta Corporación por no consentirle la
demolición de la Fábrica de Harinas de la Avenida Juan Carlos I, para la construcción
de una promoción de viviendas.

2º.- El Pleno Municipal del Excmo. Ayuntamiento de Pedro Muñoz muestra su apoyo
incondicional al Club de Tenis Pedro Muñoz, ante los requerimientos de D. José Arroyo
Sánchez, en representación de Promociones Urbanísticas Integrales S. L., para incoar
expediente de infracción urbanística contra dicho club, de fechas 14 de noviembre de
2006 y 18 de enero de 2007, con registro de entrada en este ayuntamiento.

link: http://noblejasfiestas.foroactivo.com/foro-de-noblejas-f1/promociones-urbanisticas-integrales-sl-t41.htm#72
---------------------------

PROMOCIONES URBANISTICAS INTEGRALES.

Unos 28 vecinos se apuntaron y entregaron 500€ a cuenta y como señal para la adquisicion de viviendas sociales que dicha empresa iba a construir en Noblejas, las cantidades entregadas quedaban avaladas por el Ayuntamiento de Noblejas, al haber dejado en deposito 42.000,00 euros para responder en caso de que alguien se retractara o echara para atras en la compra.
Por lo visto por desaveniencias entre el Ayuntamiento y la Empresa, las viviendas no se van a construir y la gente reclama sus 500€, y según tengo entendido dicha empresa al que reclama le manda al Ayuntamiento.
Mucho me temo que esto termine oliendo a podrido.
Sr. Alcalde, Sres. concejales y sres. de la oposicion, quieren dejar constancia de como se pueden recuperar las cantidades entregadas, maxime cuando el que avala es el Ayuntamiento.
Acaso hay que presentar denuncia en el Juzgado

link:http://www.pedro-munoz.com/uploads/media/PLENO_28-02-07.pdf.
------------------
Encima el mes pasado cambia de administrador,  que huele a maniobra evasiva:
PROMOCIONES URBANISTICAS INTEGRALES TOMELLOSO S L

Sección Primera, Actos inscritos · 20 de Septiembre de 2010
PROMOCIONES URBANISTICAS INTEGRALES TOMELLOSO, SOCIEDAD LIMITADA

Ceses/Dimisiones. Adm. Unico: ARROYO SANCHEZ JOSE.
Nombramientos. Adm. Unico: ARROYO SANCHEZ SANTIAGO.
Datos registrales. T 463 , F 3, S 8, H CR 18348, I/A 2 ( 8.09.10).

Sociedades citadas: Promociones Urbanisticas Integrales Tomelloso S L

link: http://sociedades.es/boletin/2010-09-20/actos-inscritos/ciudad-real/promociones-urbanisticas-integrales-tomelloso-s-l/

 

Y yo vuelvo a decir que me parece raro que nos pidan 12000 euros si lo que se necesita para acabar las obras son 150000, es decir, con 2000 euros que aportemos cada vecino es suficiente.  Eso sí lo vería medio bién. Las obras se acaban, nos dan nuestros pisos y la Caixa le da el dinero de los pisos al constructor, y todos contentos, pero...¿seguro que no han "racaneado" en las calidades o los acabados?  que ya hemos vistos muchos casos...

En primer lugar, yo no pude asistir a la reunión porque vi el correo tarde, considero que no avisaron con tiempo suficiente, hecho que ya me molestó en su momento. Conozco la situación por vosotros, llamé a Luis y me colgó y Cecilio me dijo que llamara la semana que viene o que me mandaban un correo, ni una cosa ni otra.

Bien, mi opinión al respecto es que debemos asesorarnos bien antes de tomar cualquier decisión, yo en principio no estoy dispuesta a poner un € más, desde mi punto de vista yo he pagado lo que tenía que pagar incluso por adelantado, como muchos de vosotros, de modo que no es nuestra responsabilidad actuar porque el promotor esté con deudas hasta arriba. También es cierto que los perjudicados somos nosotros también, que podemos perder nuestras viviendas, pero ¿no debería responder la JCCM? o actuar de alguna manera. En su momento Luis me comentó que la vivienda iba rápido porque el crédito estaba concedido ¿donde ha ido a parar el crédito? con esto yo no me fío de dar más dinero a nadie y no me parece el modo adecuado abrir una cuenta e ingresar nada, no creo que sea la manera más idónea, no se asegura nada y creo que se nos ha mantenido engañados durante mucho tiempo, opino que en su momento adelantamos el pago no para agilizar sino porque ya se sabía de la bancarrota.

Considero que debemos plantear la situación en la JCCM y también reunirnos todos para hablar de todo esto.

Hola, a mi la solucion que plantea la gestora no me termina de convencer.  No se si podriamos hacer algo, quiero decir llegar a un acuerdo con la Caixa para que conceda el credito necesario a la promotora para finalizar las obras. A cambio nosotros podriamos contratar cada uno un deposito que luego podriamos utilizar para pagar el iva en la firma de las escrituras . De esta forma todos ganamos,  nosotros no arriegasmos nuestro dienero, la caixa consigue liquido que tal y como estan ahora los bancos creo q le vendria muy bien y la promotora podria acabar las vivienda. En cualquier caso, de todas las partes interesadas creo q nosotros somos la ultima, creo q  el mas interesado es el promotor seguido de la caixa. Ellos son los que tienen mas que perder si esto no llega a buen puerto.

Un saludo.

YO ESTOY CON VECINO3A ,QUIEREN QUE NOSOTROS  PAGEMOS LA PAPELETA ,APARTE YO ESTUVE EN LA JUNTA Y APARTE ME LO A DICHO LA CAIXA ,LAS AYUDAS ESTÁN CONCEDIDAS ,Y AUNQUE TARDEN UN POCO MAS EN LLEGAR ,LLEGARÁN ,Y TAMBIÉN YO CREO QUE COMO MUCHO PARA ABRIL NOS LO VAN A DAR YA QUE SI NO LOS PENALIZAN.

AH!OTRA COSITA TAMBIÉN LA CAIXA YA ESTA GESTIONANDO LO DE LAS AYUDAS ,YO CREO QUE SI ESTUVIERAN TAN MAL NI NOS DARÍAN LA POSIBILIDAD DE DECIRNOS QUE LO PUEDEN ADELANTAR YA QUE TAMBIÉN  SABRÁN EL ESTADO DE LAS OBRAS Y DE LAS DEUDAS NO??.

MAÑANA IRÉ A LA CAIXA HABER QUE ME DICEN.....

si estan trabajando pero creo que no tienen material como las calderas las placas solares etc y por eso no pueden continuar y se han retrasado, pero la cuestion que esa informocion como dices se lleva ocultando mucho tiempo hasta que el señor luis se a dado cuenta que a lo mejor el que no cobra es el, entonces se a puesto manos a la obra, y quiere que la papeleta la solucionemos nosotros arriesgando nuestro dinero, no siendo nuestro problema el de terminar de construir lo que qeda. al final la caixa desbloqueara el credito y los pisos no los daran pa abril, conque estaros tranquilos y de las ayudas olvidaros ya y que no sirvan de gancho. conque me mas onesto consejo esque no se os ocurra poner el dinero ese por ahora y menos sin ninguna garantia. un saludo

HOLA VECINOS ,YO NO PUDE IR A LA REUNIÓN ,PERO POR LO QUE LEO AQUÍ QUIEREN QUE PAGEMOS 12000€ ,EN CUESTIÓN HABER SI ME LO PODÉIS EXPLICAR ,PORQUE NOS PIDEN ESE DINERO SI EL DINERO PARA LA PROMOTORA YA LO HEMOS PAGADO ,EN CUESTIÓN YO HE PAGADO 20800€ Y FUI UNA DE LAS QUE ADELANTE EL DINERO ,ESE DINERO SON PARA REALIZAR LAS OBRAS Y YA LO HE DADO ,PERO LO QUE NOS QUEDA PARA DAR ,BIEN CLARO LO PONE EN EL CONTRATO ES PARA FIRMA DE ESCRITURA, E IVA DEL PISO ,NO PARA  LA PROMOTORA ,RECTIFICARME SI ME EQUIVOCO.

OTRA COSA YO PASO MUY A MENUDO POR LOS PISOS Y  HAY ALBAÑILES TRABAJANDO HABRÁ MAS O MENOS 15 Y YO ESTOY VIENDO QUE LO ESTÁN TERMINANDO ,SOLO FIJAROS QUE ESTÁN CASI TODAS LAS BARANDILLAS PUESTAS ,TAMBIÉN HE ESTADO POR LOS GARAJES Y ESTÉN CASI TERMINADOS ,LO QUE FALTA SON LAS ZONAS COMUNES PRINCIPALMENTE NO SE .

AH !OTRA COSA TAMBIÉN PORQUE NOS TENEMOS QUE FIAR DE LUIS ,SI CUANDO ES EL PRIMERO QUE NOS HA OCULTADO INFORMACIÓN PORQUE NO ME CREO YO QUE ESTO SE SEPA DESDE HACE SOLO UNA SEMANA ,YO YA NO ME FÍO DE NADA NI DE NADIE Y YO CREO QUE LO QUE QUIEREN ES TODO EL MUNDO (GESTORA) SE CONFÍE EL DINERO Y COLGARSE LA MEDALLA DE ENTREGARLO ESTE AÑO .

YO NO VOY ADELANTAR EL DINERO ,SI QUERÉIS PODEMOS QUEDAR TODOS LOS VECINOS Y VERLO ENTRE NOSOTROS. SALUDOS

Primero, me parece bién hacer un seguro para garantizar ese dinero.        Segundo, si no se terminan los pisos ¿seguro que nos devuelven  TODO nuestro dinero, o nos devuelven el 75% y perdemos el 25% de lo aportado? creo haber leido algo así en el contrato.           Tercero, podría ver bién la aportación anticipada si fuera como dice Vecinoblq2 , es decir, aportar suficiente dinero para acabar las obrar, pero no el total.          Cuarto, no pude ir a la reunión... ¿qué garantías hay de que realmente ese dinero se va a emplear para el término de los pisos y no nos vamos a ver de nuevo "con el culo al aire"?            Quinto, los vecinos que figuren en la cuenta, ¿no tendrán problemas con hacienda al tener tanto incremento patrimonial durante x meses?

si para pagar a los provedores y tambien puede ser ese dinero para pagar a la gestora? entonces la gestora ya se garantiza su pasta, yo lo siento pero no pago ni un duro si no se hace un seguro como el que estaba hecho

si compañero porque nos a dicho Luis que el dueño no tiene ni un duro osea que esta de embargos hasta las cejas y no tiene los 150000mil euros para terminar la obra y lo que propone luis es que se haga una cuenta a nombre de el y 5 vecinos mas elejidos al azar donde se ingresen lo que nos queda de pagar unos 800000mil euros entre todos y de hay se valla pagando al pintor a el electricista y a todos a los que el costructor no puede pagar y asi se podra terminar la obra, PERO......... ese dinero a una cuenta a nombre de luis y 5 vecinos elejidos al azar............ y como unico justificante un recibo de ingreso bancario.................. y sin garantias me refiero que no esta asegurado esos 12000eu por la aseguradora y si la obra se para o pasa algo quien nos garantiza que ese dinero no lo van a devolver.

Otra cosa,  no es mi bloque, pero no se entregarán las viviendas hasta que no estén todos listos.. por eso, ¿alguien sabe que pasa con el bloque uno?(¿o era el bloque 2?...).  Se cayó un operario desde alto y estaba un poco mal (¿alguién sabe como está el muchacho?). Sé que hubo inspecciones y que ese bloque le precintaron.  ¿La policia lo desprecintó? No veo que estén trabajando en él.

Hola vecinos.       Acabo de ver el correo en el que nos citaban (con muy poco tiempo) a una reunión hoy mismo. Es decir, que no he podido ir ni me he enterado de nada de lo que ha pasado allí.   ¿Me podeis informar, por favor?.  Lo que está diciendo vecino 3a no me gusta nada.  ¿Quieren que adelantemos los 12000 euros de la entrega de llaves?  Yo he cumplido con todos los plazos en los pagos y también con el adelanto que pidieron. Pero si no tengo MIS escrituras y MIS llaves en la mano, no quiero pagar nada más?   ¡¡¡¿y como que ese dinero no está garantizado?!!!!.

Por favor, decidme algo. Gracias.