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Miguel26044
31/05/2011 22:46

Plazo para vender el piso

¿Cómo puedo vender mi vivienda VPP en la zona?

1.588 lecturas | 5 respuestas

 Hola vecinos!!! solo escribo este mensaje para ver si alguien podrìa informarme sobre como está el tema de VPP o ya es libre la promoción,o si no es libre si abonando las cantidades correspondientes a la CC.AA quedaría libre,pues yo me fuí a vivir a otra comunidad autonoma y no voy a volver por motivos laborales.

 Yo por suerte ya he liquidado la hipoteca y no se si se puede vender ya por el precio de mercado que más o menos tiene la zona,o por el contrario sigue sujeta a esa regla que rige la VPP,si no me equivoco y las cosas no han cambiado los 15 años cumplen en Marzo de 2015,o sea que cuatro años más,si sabeis de algun caso de alguien que lo haya vendido y como lo ha hecho.

 Por favor pido vuestra ayuda,pues a mi me es dificil trasladarme para recopilar esa información,además de no saber donde acudir para que me informen con honestidad,no immobiliarias que solo van a por el dinero y te cuentan cualquier cuento con tal de llevarse una suculenta comisión.

 Un saludo y ojalá que alguien pueda dar alguna respuesta.

 Miguel

 
M
Miguel26044
18/06/2011 18:12

 Gracias Alidog por tu respuesta,como tu yo tampoco recibí ninguna ayudapara la compra del piso,y en cuanto a si la hipoteca era subvencionada,tenia un interes que lo marcaba el consejo de ministros,pero me parece que incluso durante los periodos del 2004 al 2006 ò 2007 fuè superior a los tipos que habìa en su momento en el mercado.

 La verdad que segùn la tasación que te hicieron hace ya 3 años,fuè superior a la que en teoría correspondía al VPP,la verdad que en un principio se podia vender en 5 años,despues lo cambiaron a 15 que fué en la època que comenzò el ladrillazo,seguro que si toda esta especulación nunca hubiese sucedido,no hubiesen cambiado el règimen de venta,ahora que no se vende nada,les da lo mismo.

 Gracias no obstante por tu ayuda,pues viviendo fuera,a 650 Kms,me es imposible tener referencia alguna de como está el asunto en cuestión.

 Gracias y no obstante si alguien que estè en el foro y conoce personalmente algùn caso de venta,agradecerìa que me dijese en el foro como lo hicieron,o en mi mail particular que aqui dejo,"miguel26044@yahoo.es".

 Hasta pronto,Miguel Angel.

 

 
A
ALIDOG
10/06/2011 17:05

Osuna, desconozco lo de las ayudas o hipoteca subvencionada porque no fue mi caso.

Solo  digo que yo tasé la vivienda hace 3 años porque la volví a hipotecar y en ningún sitio se ha hecho constar su valor de protección.

Me la tasaron oficialmente en 53 millones de las antiguas pesetas (ahora evidentemente valdrá menos por la crisis)

 
O
Osuna
10/06/2011 11:55

Pero como va a ser así? aunque no aparezca en el registro, todas las ayudas, hipoteca cualificada, etc... que nos han dado tienen que constar en alguna parte. Yo me aseguraría...

 
A
ALIDOG
06/06/2011 16:24

Nuestras viviendas, por motivos desconocidos, no aparecen inscritas como viviendas protegidas (lo puedes comprobar solicitando una verificación registral en el Registro de la Propiedad).

Por ello, si la vendes nadie te va a poner limites al precio.

 
O
Osuna
03/06/2011 10:55

Creo que son 15 años desde la calificación definitiva.

Mira esta guía de descalificación de vivienda protegida

lo que no estoy seguro es si nuestras viviendas son VPPB, ya que en su día nos dijeron que eran VPT, luego lo cambiaron a VPP y ahora ya no sé qué son.


Editado por Osuna 03/06/2011 10:56
 

Fin del hilo
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