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Q
quique_pct
26/06/2009 13:47

Temas a tratar en la asamblea

¿Quiénes deben pagar la multa por la compra del terreno?

1.147 lecturas | 2 respuestas
Queridos vecinos:

Se acerca el día de la asamblea, otro día más para no sacar nada en conclusión, pero hay que seguir con el protocolo burocrático y reunirnos de vez en cuando para mantener las formas...

Dado que, probablemente, no pueda ir, os quiero transmitir una duda que me quedó a raíz de la reunión con el señor de la cooperativa que nos advirtió que nos enfrentamos a una posible "multa" de unos 200 kilos de antiguas pesetas.

Así, se la planteais vosotros, y luego, por favor, me lo contais, aunque creo saber la respuesta...

Nosotros firmamos a un señor que, si él adelantaba dinero para "señalar" el terreno, le pagaríamos 9,25 euros por m2 "señalado" que compráramos en concepto de comisión, más el 20% del terreno libre (creo recordar que era algo así).

Compramos un poco más de 100.000 m2, pero aquí radica mi duda:

La gestora ha comprado, por ejemplo, la mitad de esos 100.000 m2, pero en su compra ¿sólo nos ha comprado el terreno al precio al que lo compramos nosotros, sin esta "multa"?

Es decir, ¿la prima de los 9,25 euros x m2 la pagamos sólo los vecinos?.

Creo que si la gestora nos ha pagado LO QUE COSTÓ EL TERRENO, posiblemente haya olvidado que la multa que nos pondrán, porque nos la pondrán, tiene que hacerse cargo solidariamente de su parte, pero me parece que la parte ingenua somos sólo nosotros...

Por eso os pido que transmitais mi duda, pues si hay que pagar en terreno, no creo que sólo tengamos que pagar nosotros, para que el beneficio se lo lleven la gestora y el tio que adelantó la pasta.
 
Pakinto
Pakinto
29/06/2009 17:27
eurasia dijo:

quique.
Como ves hay mucho lio de empresas intermediarias para no dejar rastro.
En los ultimos días he estado sacando información de Axexor, del registro mercantil, de las cuentas anuales de la cooperativa........ para averiguar quien esta detras de cada empresa, quienes son los socios, en muchos casos os sorprendereis, ya que hay un gran conflicto de intereses, es decir loa administradores, socios de casi todas las empresas son los mismos, van haciendo acuerdos entre ellos, pero con diferentes empresas........... cuando tenga toda la informacion la pondré aqui, espero que no este muy desactalizada Axexor y lo demas que he podido leer.



Hola eurasia no andas por mal camino, con el lio de empresas con los mismos socios, es la forma de actuar de esta gente, hay un enjambre de empresas todas apoderadas por los mismos, te lo confirmo, pero de así no despistan sino todo lo contrario van dejando huellas por todas las empresas involucradas en esto.

 Ya se verá todo con detenimiento, el tiempo pone a cada uno en su sitio.ç

chao
 
E
eurasia
28/06/2009 13:16
quique.

Si no recuerdo mal hablas de un tio que se llama Padilla.
Por lo que he podido averiguar y me han contado personas de la cooperativa. Despues de la asamblea del año pasado se tuvieron varias reuniones con este personaje y finalmente no se pudo llevar a ningun acuerdo. Con lo que ahora mismo no se como estan las cosas.
Hay que destacar que las comisiones no son para esta persona, sino para una empresa que se llama  "promotora nordesde de algete" o algo parecido
, cuyos socios son Felix Perez y Jose Padilla , o sea que el 50% de la comisión es para cada uno de ellos, Felix no está de acuerdo con la comisión a cobrar a la cooperativa pero el otro la quiere cobrar, por lo visto, y al ser dos socios no sabemos como acabará este asunto. Pero si felix no está de acuerdo podia RENUNCIAR A SU 50%, NOS HARIA UN GRAN FAVOR A LA COOPERATIVA.
Tambien habría que preguntar por que esa comisión se subió hace unos años. La comisión incial era en torno a 6 euros por metro cuadrado gestionado, y de repente  (despues de realizar todas las compras de los terrenos) se subio a 9 euros aproximadamente.
Otro tema sería sobre cuentos metros cuadrados sería la comisión........ esto lo decidirá un juez por que otra cosa.

Como ves hay mucho lio de empresas intermediarias para no dejar rastro.
En los ultimos días he estado sacando información de Axexor, del registro mercantil, de las cuentas anuales de la cooperativa........ para averiguar quien esta detras de cada empresa, quienes son los socios, en muchos casos os sorprendereis, ya que hay un gran conflicto de intereses, es decir loa administradores, socios de casi todas las empresas son los mismos, van haciendo acuerdos entre ellos, pero con diferentes empresas........... cuando tenga toda la informacion la pondré aqui, espero que no este muy desactalizada Axexor y lo demas que he podido leer.

POr cierto alguien sabe si este tal Padilla ha denunciado o la cooperativa tiene algún juicio pendiente?????????????
sería muy importante saberlo

 

Fin del hilo
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