1º Para ampliar la hipoteca,tines que tener un avalista,puesto aunque en precio de mercado el piso vale entre 300.000 y 400.000€ los bancos y cajas no pueden hipotecarlo por un valor superior al del precio que tienen las VPO.
2º Tienes tiempo de sobra,puesto que hasta que no este inscrito en el registro la hipoteca de CajaMadrid no podras hacerlo con otra entidad.
3º ING,BARCLAYS e IBERCAJA son las que ofrecen intereses mas bajos.
4º Lo primero que haran estas entidades es mandarte un tasador ( entre 200 y 300 € y despues pedirte toda la documentacion: Nº catastral del piso,nominas ,DNI tuyo y del avalista, ingresos y/o posesiones del avalista etc.
Desventajas:pierdes el interes fijo subvencionado delas VPO
pierdes las subvenciones que pudieran corresponderte y pasaras a depender de los caprichos del Banco Europeo en el precio del dinero, esta semana lo ha subido un 0,25%
Si te sirve de algo me alegrare mucho.
Saludos