Hipoteca y ayudas

¿Qué opciones tengo para obtener ayudas en la hipoteca de una vivienda protegida?

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Os explico lo que me han dicho en la Avda de Asturias sobre hipotecas y ayudas por si a alguien le sirve de algo, si alguno teneis más información os ruego qu la incluyais para que todos podamos beneficiarnos.
Como nos explicaron en la cooperativa tenemos dos opciones
Opción 1:
-Acogernos a la hipoteca cualificada(prestamo convenido). Se revisa cada año y el interés esta regulado por parte del ministerio, suele ser inferior al euribor.
En este caso puedes solicitar ayudas que son las ayudas estatales que corresponden a las VPPB y siempre en caso de que sea primer acceso a la propiedad.
. Subsidiacion de prestamos convenidos(cantidad anual por cada 10.000 de prestamo convenido):
82 € durante un maximo de 10 años, si los ingresos familiares no exceden de 2.5 veces el IPREM
42 € durante un maximo de 5 años, si los ingresos familiares estan entre el 2.5 y el 3.5 veces el IPREM.
. AEDE(Ayuda estatal directa a la entrada) a)ingresos familiares no exceden de 2.5 el iprem y b) si estan entre el 2.5 y el 3.5 el iprem.
Caso general: a) 7000€ b)4000€
Para familias monoparentales, mienbro discapacitado, mienbro d e65 o mas años, miembro victima de violencia de genero o del terrorismo u otro colectivo en riesgo de exclluision social: a)7900 b)4900
Para jóvenes de hasta 35años: a)1000€(11000 si cumple alguna de las situaciones del caso anterior) b)7000€(8000 si cumple alguan de las situaciones de caso anterior
Incremento de 100, 550 o 300 para cada caso anterior, en funcion del ambito territorial de la vivienda.
En esta primera opcion la vivienda se puede transmitir a partir de los 10 años, y el ministerioo o la comunidad tendrian derecho a opcion de compra los primeros, en este caso hay que devolver todas las ayudas e intereses de los que nos hemos beneficiado y venderla a precio marcado. Solo se puede transmitir antes pidiendo autorización. La vivienda seria de proteccion oficial durante 30 años si opcion a descalificación.

Opcion 2.
La hipoteca la buscamos por nuestra cuenta. La hipoteca cualificada me han dicho en la cooperativa que no tiene interes de cancelacion.
No hay ayudas.
Transmision: 5 años primera opcion de compra la comunidad o el ministerio y a precio fijado. Para transmitir antes hay que pedir autorización.
Esta protegida durante 25 años pero se puede descalificar a partir de los 15.

La opcion 2 es una opcion mejor para los que no tengan pensado vivir toda la vida en esa casa o quieran tener un futuro con una mayor libertad para adaptarse a las circunstancias de la vida, sin estar atados a una casa por 30 años.
Si nos metemos en vivienda protegida es por que no podemos pagar otra cosa, pero no quiere decir que tengamos que atarnos de por vida a ella, quizá en el futuro las condiciones de todos sean muy distintas.

Por cierto la hipoteca del garage es una auténtica barbaridad euribor+1 ¡¡¡una burrada!!!, no han peleado mucho por ella los de la cooperativa...