Hola nosotros también somos de vuestra parcela. He ido siguiendo los foros, pero hace mucho que no escribía porque salí bastante quemado de toda la movida de la adjudicación, plenos y reunión con el alcalde incluido. Pero cuando he vuelto a leer lo de los precios se me ha vuelto ha encender en cabreo. En fin, respecto a lo de lo los precios no hace falta compararse con las parcelas de la EMSV, las parcelas del 2º sorteo que no fueron adjudicadas a cooperativas, es decir las que se adjudicaron a promotores, esas también tuvieron que pagar el suelo, y su plan de pago y precio final es el que marca la Ley, ni mas ni menos 1474,07 m2 útil. Pero lo de la cooperativa es otro rollo se rigen por una normativa distinta y en este caso los promotores son los cooperativistas, pero todo manejado por una gestora que en nuestro caso es ALCALA CONSULTORES URBANISTICOS S.L. que “casualmente” tiene el mismo domicilio que la cooperativa y que efectivamente como pone en las normas de la promoción que firmamos se lleva el 12% (aunque no tengo claro el 12% de que).
La ventaja “teórica” que tiene una cooperativa es que los que deciden son los cooperativistas, pero claro siempre que todos estén bien informados, sean una mayoría, no se dejen manejar y se impliquen, por que sino, se hará lo que quiera la gestora o cooperativa.
Respecto a el plan de pago, no se vosotros, pero yo no lo tengo, porque se supone que nos tendrían que dar otro una vez obtenida la calificación o la licencia de obras, ya que entonces si que se saben los metros exactos de cada piso y se puede hacer el calculo.
Lo que yo plantee en su momento a Begoña es que no entendía porque me decía que el piso saldría por unos 30000 euros mas caros que lo que decía el precio oficial del modulo, y me dijo, supongo que como a todos, que lo del modulo no afectaba que nosotros pagaríamos lo que costase realmente la construcción. Y que pasa, que los de la EMSV o los de promotoras que pagan el piso a precio del modulo se lo hacen de cartón piedra o que, por que 30000 euros es mucha pasta en calidades.
Siento haber soltado este royo pero es que ya se me esta volviendo a calentar la sangre con lo de la pasta, y no razono.