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soniagt
soniagt
14/02/2012 12:11

HIPOTECA 2ª PLAZA DE GARAGE

¿La hipoteca solo cubre el 80% de vivienda, trastero y 1 plaza de garage?

1.575 lecturas | 3 respuestas

Buenos días vecinos,

He leído que a la gente que ya han llamado del banco para hablar de la hipoteca les han dicho que ésta solo cubre el 80% y que eso engloba vivienda + trastero + 1 plaza de garage.

Pues bien, en mi contrato, e imagino que en el del resto que disponga de 2 plazas de garage, en el desglose de pagos viene bien especificado que en el porcentaje correspondiente a la solicitud de hipoteca se incluyen la vivienda, el trastero y las 2 plazas de garage.

Si ahora el banco no acepta esa condición habrá que hablar con Grupo Acta, ya que, al menos en mi caso, no hubo opción de renunciar a la segunda plaza de garage, y no estoy dispuesta a pagarla a tocateja por una información incorrecta.

Pero como en todo, la unión hace la fuerza, y si hay más gente en esta situación deberíamos reclamarlo de forma conjunta.

Así mismo, sería conveniente tantear a los bancos también de manera colectiva, ya que se pueden sacar mejores condiciones si les ofrecemos un "paquete" de hipotecas, porque el diferencial del 3,5% que propone Catalunya Caixa el primer año es abusivo, cuando en otros bancos y cajas no llegan al 2,3% en el peor de los casos...

¿Qué os parece?

Saludos a tod@s!

 
MAYC
MAYC
15/02/2012 22:46

Hola  vecin@s:

He estado echando un vistazo al Portal de la Vivienda de la Comunidad de Madrid por el tema de las ayudas. A la conclusión que he llegado es que ambas parcelas podemos solicitar ayudas (siempre que lo califiquen como vivienda protegida), la diferencia es que en la parcela 3 al haber notificado la entidad financiera la concesión del préstamo convenido al Ministerio de Fomento antes del 1 de enero de 2011, pueden solicitar la Ayuda a la Entrada (AEDE) y la ayuda por subsidio al prestamo convenido. Sin embargo los de la parcela 4 sólo podremos solicitar la Subsidiación por préstamo convenido. Para poder solicitar las ayudas, en ambos casos, hay que cumplir unos requisitos, entre ellos no entra la 2ª plaza de garage.....

Os paso los enlaces por si quereis echarle un vistazo...

Parcela 3 :

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142598874303&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Parcela 4:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587776774&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Saludos,

 

 
soniagt
soniagt
14/02/2012 15:47

Pero en teoría nosotros (parcela 4) no podíamos acceder a esas ayudas por estar fuera de plazo...

Bueno, llamaré al Grupo Acta y preguntaré todo bien, porque no pueden cada uno decir una cosa...

Muchas gracias!

 
soniagt
soniagt
14/02/2012 13:57

Hola Marle,

Disculpa, entonces te entendí mal... Pensé que estaban ofreciendo el euribor + 3,5 y eso es una pasada!! No lo había visto en la vida!!

Yo he estado tanteando hipotecas virtuales en las webs de los bancos y si no recuerdo mal Banco Popular estaba bastante bien... Pero creo que las cajas de ahorros darán mejores condiciones porque les interesa atraer clientes, por eso digo que si nos ponemos de acuerdo y preguntamos, por ejemplo, por 30 hipotecas las condiciones serán menos duras...

Gracias a ti por la aclaración!

 

Fin del hilo
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