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raphaso
01/04/2007 20:48

¿asamblea para firma de nuevo contrato?

¿Qué implicaciones tiene la subestación eléctrica en el precio final de la vivienda?

680 lecturas | 2 respuestas
Hola a todos

Llevo muchos dias sin entrar en el foro y la verdad es que estoy alucinando un poco con todo esto, aunque creo que nos pasa a todos.
Antes de enterarme de lo de la subestación llamé a ACTA para consultar cuando seria la asamblea y me dijeron que seria para finales de Mayo y que era una asamblea importante porque teniamos que firmar nuevamente un nuevo contrato... bueno a mi me extrañó un poco (la verdad es que me huele un poco mal), me dijeron que era porque las viviendas han sido recalificadas de otra forma y se permite que las cantidades de la hipoteca que pidamos puedan ser mayores. Por esto no habrian metido las letras de las mejoras ni de la valla de la urbanización (si sale). Y ahora lo de la subestación.

Entiendo que haya que incluir todo esto en el precio final de la vivienda, pero la verdad es que me asusta que la subida sea importante o que nos puedan pedir alguna letra adicional. ¿Alguno sabeis algo de este tema?

Muchas gracias y saludos a todos
 
R
raphaso
08/04/2007 14:31
Gracias por la aclaracion, Davidos. Yo mas o menos entendi lo mismo en la asamblea, pero mi pregunta iba un poco por otro lado...
Creo que por contrato ya solo nos queda una letra por pagar. Fuera de esto nos queda por pagar las mejoras, la posible valla de la urbanización, la dichosa subestación y no se si algo mas. Supongo que todo esto nos lo pondran en el nuevo contrato, pero ante la posibilidad de que aumentemos nuestras hipotecas para las reformas o para poder amueblar o lo que sea... ¿podria utilizarlo Acta como escusa para pedir mas dinero por los pisos?. Mi preocupacion iba por ahi.. aunque supongo que el precio final de la vivienda que todos tenemos firmarlo no podran cambiarlo en el nuevo contrato.. Gracias de nuevo
 
D
davidos
06/04/2007 16:58
Hola vecino, ya nos hablaron algo de eso en la reuniòn anterior de Septiembre. Creo que eso nos beneficia algo a nosotros, porque se consiguiò que nuestra promociòn se aprobara segùn los mòdulos del 2005, o algo asì. Lo que eso permitìa es que al subir los precios de las viviendas protegidas segùn los mòdulos del 2005, nosotros podemos pedir màs de hipoteca y pagar màs còmodamente, tambièn lo de las reformas. Si se hubieran aprobado segùn los mòdulos del 2004, nuestros pisos seguirìan valiendo los mismos millones, pero los precios del mòdulo al ser inferiores, no hubièramos podido pedir mucho de hipoteca, creo que solo te hubieran dejado pedir el 80% del valor. Es decir, nos hubiera tocado pagar las reformas durente estos meses y en la entrega de llaves unos cuantos millones. Creo que de esta forma, en las hipotecas vamos a poder incluir lo que nos van a costar las reformas y si por ejemplo, tu quieres pedir 3 millones màs para amueblar el piso, pues con este mòdulo sì los vas a poder incluir en tu hipoteca.
Asì es como yo lo entendì en la otra reuniòn cuando lo medio explicaron, pero no lo sè con seguridad. Si alguien entiende de esto màs, por favor que nos lo explique. Gracias
 

Fin del hilo
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