Volver al foro
C
cegovil
05/05/2008 15:18

¿Qué se alquila piso...?

¿Qué significa el cartel de Se alquila en el local encima del piso que hemos vendido?

2.964 lecturas | 31 respuestas
Buenas... Ayer Domingo había un cartelito en la ventana del primero justo encima del local que hemos vendido que decía ´Se alquila´...

Espero que lo que se alquile no sea el piso ni parte del piso, porque en caso contrario recordar al ´vecino´ propietario que tal cosa ES ILEGAL.

Así que cuidadito con lo que va a pasar... ¿ENTENDIDO...?
 
N
nsuarezg
19/05/2008 08:18
Hola vecinos,

Siento que mis palabras no hayan sentado bien, pido perdón. Me alegro muchísimo que todos estéis muy contentos con vuestras casas, de verdad, yo no tengo esa suerte pero es lo único que tengo y que me puedo comprar yo solita, así que me he de conformar, no hay más que hablar.

Besitos a todos
 
M
minchi26
14/05/2008 17:03
eso es, cada uno habla desde su pespectiva,yo estoy ilusionado con mi casa lo que no significa que en mi situación es un trastorno el estar a 30 km de MAdrid, eso no significa que para otros sea una situció0n perfecta, y el decir que para mi esta lejos no es meterse con nada ni con nadie y nadie se tiene que picar.
 
A
antonio_sanchez
14/05/2008 13:16
A ver cegovil, yo hablo desde mi humilde opinión. Yo creo que el que hable asi de su piso...es su problema. Yo estoy super contento de habermelo comprado a pesar de que estoy bastante seguro de que mi vivienda es entre las 94 de las que peor está. Aún asi estoy ilusionado. El que piense q vive en el culo del mundo pues peor para el, tu no deberias de picarte, creo yo, ni aguantar nada. Tu estas satisfecho/a y eso es lo que importa. Un saludo y animo a todos.
 
C
cegovil
14/05/2008 12:39
Buenas.

En este tread he tenido que aguntar, entre otras cosas, que:

a) Mi casa parece una casa de gitanos.

b) Donde voy a vivir es ´El culo del Mundo´

c) Poco menos que me están timando...

Teneis razón: No hay que picar...
 
K
kike79
13/05/2008 18:10
Hola Vecinos!

Pues si vecinos, es tonteria volver a debatir esto cuando pienso que se dejó bien claro en mensajes anteriores que cada uno tiene una situacion, ya sea laboral, economica o la que sea. Cada uno tiene sus razones para alquilar o vender y para elegir navalcarnero, vilcalvaro o debajo de un puente, eso es lo que pienso yo. A mi me gusta mucho navalcarnero, y si trabajara en "quintanalapolla" , os aseguro que yo duermo en mi casita de navalcarnero por la que tanto estoy luchando, conque...., para gustos los colores, majos.
Por cierto laurita, guardame un buen sitio para la reunión que llegaré algo tarde.
Un saludo a todos!
 
R
ricardoylaura
13/05/2008 17:50
De acuerdo con antonio,si empezamos así,no quiero saber como estará el ambientillo en unos meses,chic@s RELAX TAKE IT EASY...!
 
A
antonio_sanchez
13/05/2008 17:14
Quereis dejar de picaros. Es una tonteria joder. Lo que importa es q todos los q escribimos aqui tenemos una vivienda en navalcarnero y yo personalmente estoy encantado a pesar de toda la mierda que nos tiran desde todas partes. Un saludo y haya paz.
 
C
cegovil
13/05/2008 15:15
Me extraña, no que sea más barato, si no que digais que es más barato cuando el precio del módulo es más caro en esos sitios que en Navalcarnero... Me gustaría que os explicárais con un poco más detalle, por si a los demás se nos ha escapado algo y nos están timando, y no solo dejar caer simplemente que ´es más barato´.

En cuanto a lo de que Navarcanero sea o no sea el ´culo del Mundo´, me parece muy bién tu puntualización geográfica, puntualización no hecha en el mensaje que he contestado, dónde solo se apuntaba que ´Navalcarnero es el culo del Mundo´... A lo que se me ocurre, la pregunta obvia de ¿qué haceis comprando pisos en ´el culo del Mundo´ cuando al parecer hay sitios mucho mejores, y de madrid CAPITAL, más baratos, y de mayor calidad...?. Sinceramente no lo entiendo.
 
M
minchi26
13/05/2008 13:13
Esta claro que cada cada uno tiene sus preferencias, y sus circunstancias, pero como bien has indicado Cegovil te extraña que sea más barato un piso en San chinarro que en Navalcarnero, por algo será,y NAvalcarnero no esta al culo del mundo dependiendo , claro dependiendo de donde este el mundo de cada uno, para el que trabaje en MAdrid como yo pues me viene muuucho mejor vivir en Vicalvaro.
Un saludo.
 
C
cegovil
12/05/2008 15:25
Hola.

Pues nada, si a los demás os parece bien que se alquilen los pisos no voy a ser yo el único que le parezca mal... Yo solo deseará que al margen de ´circunstancias personales´ se procurara cumplir la ley, porque si no es así, suele ocurrir que el más perjudicado, es precisamente el que la cumple, y eso no está nada bien.

Por otro lado comentaros que dudo muy mucho que los pisos de protección sean más baratos en Sanchinarro que en Navalcarnero, entre otras cosas porque el precio del módulo es superior en Sanchinarro que en Navalcarnero... Habría que estudiar el tema más en profundidad (Si hay locales comerciales de por medio, por ejemplo, o si es VPO en vez de VPPL, etc...)

Comentaros además que mi casa está muy lejos de parecer ´una casa de gitanos´, que a Navalcarnero no es ´el culo´ de nigún sitio, que aquí no se obliga a nadie a venir a vivir y ni mucho menos a comprarse una casa, y que por mucho que sea Madrid, prefiero vivir en Navalcarnero que en Vicálvaro.

Saludos.
 
M
minchi26
11/05/2008 22:36
Llevas razón nsuarezg, nadie sabe las circunstancias de cada uno, yo seguramente tenga que alquilarlo en dos años, siempre dentro de la legalidad que indican las escrituras, mi pareja esta metida en otra cooperativa en Vicalvaro y la entregarán el piso en 2 años, y lo que esta claro es que viviremos alli, por lo que tú dices es más barato ,de más calidad y en Madrid, y claro no podemos con dos hipotecas y la única opción es el de alquilar este, asi

 
N
nsuarezg
11/05/2008 21:07
Buenas tardes cegovi,

Ya sé que parece especulación que se alquile nada más darnos los pisos, pero las circunstancias de cada uno sólo las conocen cada uno.

Yo no soy la que alquila, pero me temo que sintiéndolo mucho no me quede más remedio que hacerlo en un futuro, para que no me quite el banco la casa.

Yo no soy de las primeras que se apuntaron a la cooperativa, así que para equipararme tuve que pedir un préstamo personal al banco porque mucho no tenía ahorrado, súmale eso a la hipoteca al mes. Mi casa no es que sea muy pequeña, de hecho es de las más grandes. Además, pon la cocina y paga comunidad, mensualidades de agua, luz y calefacción, aunque no se use nada y las rejas, que soy de un primero. Te aseguro que es un pico al mes y por mis circunstancias, he de pagarlo yo solita, lo que implica que no me puedo ir de casa de mis padres (con una edad que ya me da vergüenza decir).

Te puedo asegurar que yo no especulo, ni mucho menos. Pero que, como dice Kike79, haz lo que creas conveniente.

Y lo que si que me parece indignante, es que una casa de protección, sea del régimen que sea valga lo que nos ha costado a nosotros en el culo del mundo, porque mi ex tiene un piso en Sanchinarro (de cooperativa y de precio tasado y en Madrid CAPITAL) y por los mismos metros que yo (tengo 5 más) ha pagado como 5 millones menos que la mua. Eso es lo que no se puede entender, yo por lo menos es lo que más me cuesta. Y tenéis que ver el piso, ni comparación con los nuestros (ladrillo visto y no como el nuestro que parece de gitanos, tarima, puertas buenas, la calefacción individual de gas), lo único igual a los nuestros es el gotéele y sin cocina. Y no tenía muchos fallos, que las revisiones si que me las tragué yo.

Bueno vecinos, espero que los ánimos se calmen un poco entre nosotros y que podamos convivir lo mejor posible sin problemas, cuando podamos claro y los que podamos.

Saludos vecinos
 
C
cegovil
09/05/2008 12:22
A mí me respondió un día lo mismo... Me pilló en un buen día y le contesté con educación que no me esperaba grandes cosas, ni puertas, ni sanitarios, ni plaquetas, etc... De gran calidad, pero por lo menos QUE ESTUVIESEN BIEN COLOCADAS...
 
R
ricardoylaura
08/05/2008 18:06
Hola Antonio,la verdad es que un poco chulilla si que es la amiga.Cuando vino a nuestra casa a ver la filtación de agua en el armario ya nos dimos cuenta,para colmo me dice que ponga paños para que no se me levante la tarima,que morro...
 
A
antonio_sanchez
07/05/2008 19:57
Bueno, me quedo flipado. Pensé que yo era el unico gilipollas (con perdon), eso me dijeron en acta. Excelente idea lo de hacerlo por tu cuenta y pedir la factura. Lo unico que a mi no me queda pasta ya para eso. Por cierto, cuando vieron mi casa, david el arquitecto se ponia malo. La maravillosa jefa de obra de uicesa, me dijo en un tono totalmente chulesco...que a ver que queria yo por un piso de proteccion. Si me llega a pillar en un dia mas calentito, te garantizo que salimos en madrid directo. Ya veremos como queda todo esto al final. Yo estoy viviendo alli y estoy ilusionado pero a la vez cabreado con estos chapuceros. Un saludo.
 
M
morub
07/05/2008 08:55
Hola Antonio yo tengo el mismo problema que tu. Pero creo que no seremos los únicos de la urbanización, porque el tio de los tabiques habra sido el mismo para todos.

Yo en la entrada tenia una pared semicircular lo puse en los fallos, ademas de los rodapies y tabiques torzidos y mal pintados, etc.. Pues bien solo me han arreglado lo de la entrada y los rodapies, y no te puedes imaginar la chapuza que me han hecho a parte de la suciedad que me dejaron.
Así que hemos decidido de contratar ha alguien para que me lo arregle, guardarme la factura y reclamarla. Porque me tardaron mas de un mes en hacermelo y mal y no podiamos esperar a que no lo arreglaran todo (que no se si lo hubieran hecho) porque me veo que no estreno la casa hasta dentro de 2 años.
Se lo comentamos al chico que iba viendo los fallos y dijo que ya no hay profesionales. Y yo le dije que eso era una autentiqua chapuza, es que se ven hasta por donde van los cables.
 
A
antonio_sanchez
06/05/2008 16:29
Es algo mas complejo porque nosotros ya estamos viviendo alli. Pero se hará lo que se pueda. Un saludo y gracias por todo.
 
K
kike79
06/05/2008 15:09
Hola Antonio!

Jo macho, me dejás de piedra con el problema que tienes con la tabiqueria. No te ha dicho nada aun ni la constructora ni la promotora? Lo incluiste en los repasos de las dos visitas? Te aconsejo que te pongas de lleno con ello, esa chapuza te limita a la hora de entrar a vivir porque no puedes amueblar ni nada. Ponte muy serio, nada de faxes, todo por burofax, haz fotos de todo, recopila datos y haz todas las reclamaciones en todos los sitios oficiales (consumo, ocu, comunidad,..). De que piso eres por cierto?
Un saludo antonio! y dales duro!
 
A
antonio_sanchez
06/05/2008 13:45
Muchas gracias vecino. Mi problema es algo mayor que lo del aluminio. Tengo tabiques torcidos y paredes descuadradas de una forma escandalosa. No se que voy a hacer pq eso no se resuelve con unos remates. Pero gracias por tu informacion. Un saludo.
 
K
kike79
06/05/2008 12:16
Hola Antonio!

Además, que me parece que tu eres de mi mismo portal, el temido portal 5, jeje, verdad? Mira, del tema de desperfectos he tenido suerte, no tenia muchoa y me los arreglaron enseguida, era del tema de alumios y ventanas. Me imagino que habrás remitido a la promotora por fax todos tus fallos. Si aún así no recibes noticias, manda un burofax y guarda todo el tema de gastos de fotocopias, gastos de correos, absolutamente todo. En el caso que tengas que poner una reclamación, todos estos gastos se te tendrán que abonar. Importante es que puedas contactar con algún agente de la OCU. Yo hablé con uno, me comentó toda el proceso que tenia que seguir con mi queja sobre el canal de isabel ii. Una mañana llamé para darme de alta, y que comentaron lo de siempre de la enesima incidencia, entonces les comenté toda la operativa que iba a seguir con la hoja de reclamación y la oficina de consumo de navalcarnero, todo ello asesorado por la ocu, entonces me dijeron que les volviera a llamar en dos horitas, y...., magia, pude darme de alta esa misma mañana! Con esto digo que si la gente te ve bien asesorada y documentada, se mueve, si te quejas de boquilla y les das dos bocinazos, a ellos se las trae floja. Por eso mismo, hay que quejarse y dejarlo constatado por escrito.
En el caso de arreglos de casa pues...., ya nos dijeron que podian tardar hasta un año, pero te aconsejo que te lo hagan constar por escrito más que nada porque las palabras se las lleva el viento, ya sabes. Lo unico que te recuerdo a ti y a todos que lleven a cabo una queja sobre escrito, es que guarden todas las facturas que acarreen esa problematica, y todos los acuerdas que hagas con constructora o promotora, por escrito.
Espero haberte ayudado vecino!
 
A
antonio_sanchez
06/05/2008 11:59
Hola kike79, me podrias decir que cosas estas consiguiendo por tu cuenta en los desperfectos de tu piso? Es que yo tengo bastantes defectos muy gordos que no se pueden solucionar pintando o rematando. Me interesaria cualquier consejo para saber que puedo reclamar. Gracias.
 
K
kike79
06/05/2008 11:43
Hola Cegovil!

Yo te aconsejo que si tanto te molesta, lo denuncies. Yo ya te he digo que me he movido, con papeles, con hechos, y totalmente documentado, y con todo ésto, y conseguido mucho, de palabra no consigues nada. Conque si te preocupa realmente el tema, denuncialo, Y Punto.
El tipo de respuestas que estás recibiendo son las respectivas a tus inquietudes y quejas, dejando a parte las maneras, que es algo que no me voy a poner a valorar.
Un saludo y te aconsejo que disfrutes tu piso, que esfuerzo nos está costando.
 
C
cegovil
06/05/2008 11:05
Buenas...

A ver, yo no quiero obligar a nadie lo que a mí me apetezca o me deje de apetecer, solamente a que cumpla la ley... Y me parece a mí que el que ha puesto en alquiler su vivienda nada más ser habitable poco le hace falta el dinero, más bien lo contrario, porque hay cantidad de especuladores que se han dedicado a comprar viviendas y a alquilarlas y este caso tiene toda la pinta y la verdad es que me repatea los cojones que una familia no haya podido acceder a esta vivienda en vez de un más que probable especulador burlando la ley... Y sinceramente me ha sorprendido, y mucho, el tipo de respuestas que estoy obteniendo a este respecto.

Y punto.
 
K
kike79
06/05/2008 08:38
Buenos Días Vecinos!

Yo la verdad que respeto que se quiera vender o alquilar una casa, al fin y al cabo, si una persona necesita el dinero, no la vas a obligar a no hacerlo. Que lo haya hecho con el tema de especular....., cuantos caraduras se habrán reido de nosotros del tema del piso, conque..... Si no estás deacuerdo, ya sabes, te mueves, haces papeleos y no solo te quejes aqui, porque no vas a conseguir nada, solo cizañar a la gente. Yo te puedo decir que me he estado moviendo y quejandome por escrito por varios temas que me han tocado las narices respecto a mi vivienda y te puedo asegurar que estoy consiguiendo bastante. Lamentablente, en este pais mucho de boquilla y luego nada de nada.
Respecto que un gitano o un rumano pueda comprar una vivienda...., están en su derecho, quien te dice a ti que no haya gente viviendo ya? Si lo dices por el tema de ocupacion maxima o malcomportamiento o desperfectos varios......, tenemos una normas de comunidad, que si no se cumplen, denuncias (por escrito, no por el foro).
Y ya puestos a cabrearse y a ponerse uno de mal humor, a mi me jode más que algún vecino o invitado de vecino eche la "papa" en la puerta de acceso de la urbanización y no lo limpie, eso es lo que me jode de verdad.
Un Saludo!
 
C
cegovil
06/05/2008 02:43
Una nota más... A mí lo que me molesta es que entre gente de fuera de la cooperativa y que un día me encuentre (o te encuentres) viviendo puerta con puerta a 15 o 20 gitanos rumanos... ¿Entiendes por dónde voy...?
 
C
cegovil
06/05/2008 02:29
Pues si... Me cabrea bastante el asunto y si, se puede vender o alquilar de manera bastante restringida cumpliendo ciertas condiciones, cosa que queda muy lejos de poder venderla o alquilarla en el mercado libre por lo que a uno le de la gana y a quien le de la gana, que es el caso que nos ocupa.

Nada tengo en contra de que si alguien lo necesita de verdad por circunstancias de la vida, tenga que alquilar o vender su piso cumpliendo la ley... Pero vamos, que uno compre una vivienda de estas y nada más entregarlas lo primero que hace es anunciarla para alquilarla en el segundamano por lo que quiera... Es que vamos, ni hablar. Porque ese si es un especulador.

Por cierto, también han aperecido carteles de que se alquilan plazas de garaje... ¿No habíamos quedado en que las 10 plazas que sobraban de los locales se iban a sortear su venta entre cooperativistas para que no entrara gente de fuera...?. Vengaaa... Cachondeeeeoooo...
 
N
newkidintown
05/05/2008 20:23
No te cabrees tanto y lee las escrituras, no recuerdo cuanto pero es un porcentaje del precio maximo de venta. Yo tengo la tabla de los precios, la baje de la pagina de la comunidad de madrid. Si me dejas un email te la mando.
 
C
cegovil
05/05/2008 20:06
Ahora resulta que al exigir que se cumpla la ley lo llaman ´¿Amenazar?´... ¡Estupendo!...

Pues me volveré a releer las escrituras otra vez, no te preocupes... De lo que si estoy seguro es que tienes la OBLIGACIÓN de vivir en tu piso antes de un año desde la fecha de entrega de las llaves, y creo que esto no enlaza muy bien con lo de alquilar... Es mas... Yo diría que el que ha sacado su piso protegido al mercado libre de alquiler no tiene mucha intención de cumplir tal cosa.

Por otro lado ¿Me podría aclarar alguien en cuanto está tasado que se puede alquilar nuestros pisos...?

Saludos.
 
N
newkidintown
05/05/2008 18:51
A mi tambien me revientan los especuladores como al que mas pero creo cegovil que el que no se ha leido las escrituras eres tu. Leelas bien y veras que los pisos se pueden alquilar y vender, siempre que no se supere un precio TASADO por la comunidad de madrid y que por si alguien esta interesado esta en la pagina de la CAM.
Por cierto, que yo no soy el que alquila el piso y tampoco entiendo muy bien comprar un piso de precio tasado para alquilarlo despues. Sus razones tendra.

Antes de encabronarte y... ¿amenazar? enterate de lo que hablas.
 
A
antonio_sanchez
05/05/2008 17:17
Buenas, yo soy de los que ya está viviendo allí. Trabajo 10 horas diarias y me joden los especuladores como al que mas, y no soy el que tiene el letrero de alquilo. Aclaraciones al margen, solo decirte que cuando firmé mis escrituras, pregunté por si las cosas no me iban bien y no podia pagar la letra. El mismo notario me dijo que podia alquilarlo sin problema. Que lo que no podia hacer era venderlo por un precio superior a lo que habia pagado al comprarlo. Si tienes informacion distinta, es bueno saberlo por si vienen mal dadas alguna vez, saber con que podemos contar y con que no. Un saludo.
 
C
cegovil
05/05/2008 15:49
Buenas otra vez...

Me estoy empezando a calentar:

http://www.segundamano.es/vi/10944313.htm?ca=28_s&st=a

Aviso a ´navegantes´: Estos pisos son de protección, para que las personas con ´porcos recursos´ o los ´recursos contados´ puedan acceder a una vivienda, para que el que los compre VIVA en ellos, no PARA ESPECULAR...

Al propietario, si lee esto, le recomiendo que lea su escritura donde dice que no puede ni vender ni alquilar, ni donar su piso ni parte de su piso...

Así que vuelvo a repetir ¡CUIDADÍN...!

HASTA LAS PELOTAS DE LA ESPECULACIÓN !!!
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento