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MAHEN
MAHEN
11/12/2009 14:45

JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA

¿Cuál es el punto del orden del día en la junta general extraordinaria de la Comunidad de Propietarios de la Av. De la Dehesa, 8 de Navalcarnero?

1.548 lecturas | 9 respuestas
Buenas  tardes vecinos, he mirado mi correo y tenía una notificación de PROLEX para una junta general extraordinaria, lo comento por este medio para aquellas personas que no hayan ido a la pasada reunión, puesto que en ella se facilitaron los e-mail para así las administradoras notificar las cosas también por este medio.


COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
AV. De la Dehesa, 8
28600 Navalcarnero (Madrid)

Estimado/a vecino/a:

Conforme a lo dispuesto en el artículo 16 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, y siguiendo instrucciones de la Sra. Presidenta de la Comunidad de Propietarios, por medio del presente escrito le convoca a la JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA de la Comunidad de Propietarios del Edificio sito en la Av. De la Dehesa, 8 de Navalcarnero (Madrid), que tendrá lugar el próximo día 16 DE DICIEMBRE DE 2.009, a las 20:00 horas en primera convocatoria y a las 20:30 en segunda, caso de haber lugar, en el garaje de la finca, para tratar el siguiente punto del,

ORDEN DEL DÍA


1.º OBRAS DE REPARACIÓN URGENTE EN LA RED DE SANEAMIENTO.

Debido a la importancia de los temas a tratar se ruega la asistencia de todos los copropietarios y en caso de no poder asistir a la reunión pueden hacer uso de la autorización que se acompaña con la presente, para acudir a dicha reunión debidamente representados.

En Parla, (Madrid), a 11 de diciembre de 2.009

Sólo espero que no tengamos que hacer derramas puesto que en la última reunión aún había vecinos que debía dinero ( por los motivos que sean) y las cuentas de la comunidad estaban bastante mal...unos 3.000€ aproximadamente.

Un saludo

 
V
VecinoN1
28/12/2009 16:03
Verás, prefiero "dejar vivir" a las familias que no hayan podido acceder a una vivienda de protección y que lo necesitan, que a los expeculadores o a los "nenes pijos" que se han aprovechado para especular y que por su culpa los primeros (y en general todos) se ven perjudicados. Las viviendas de protección se construyen para ser habitadas de manera inmediata, no para dejarlas vacias y especular o seguir viviendo en casa de papá y mamá.
lo de "vive y deja vivir" díselo a quienes por ejemplo inventándose normar y leyes estúpidas no querían que se pudiera aparcar un coche y una moto en la misma plaza sin molestar a nadie. Lo de la imbecilidad del "una plaza un coche" y cosas similares.

Saludos.
 
V
VecinoN1
25/12/2009 17:16

¡Anda! Qué sorpresa... Y yo que creía que ya estabas flipada de antes...  :-D

La verdad, es que no acabo de entender los "tolerantes" que somos a veces en este país con el fraude y la corrupción.

Pero bueno, qué le vamos a hacer !!!
 

 
N
nsuarezg
25/12/2009 11:40
De verdad vecinoN1, me has dejado flipada….

Con vecinos como tú, prefiero un barrio vacío. Ya sé que las circunstancias de cada uno son de cada uno, pero hay que ser un poco más tolerante y solidario con los demás vecinos, cuando además ni nos beneficia ni nos aporta nada, que parece que es por joder o por quejarse y punto.

Y lo de cumplir la ley o no cumplirla….., cito: “y me perjudica porque si hay una ley que cumplo y otros se la pasan por el forro de sus deseos y/o circunstancias, automáticamente me perjudica.” Me parto, de verdad, hace tiempo que algo no me hacía tanta gracia. Oye, de verdad, siento mucho que te perjudique….

Si todos los vecinos fuésemos como tú, estamos apañados.

Siento comunicarte que lo de alquilar la plazas de garaje, está dentro de la ley y sobre todo si tienes dos y por circunstancias de cada uno, se quiere alquilar…. Gracias Dios por dejarme vivir en democracia….. jejeje.

FELIZ NAVIDAD, a ver si el año que viene nos sienta mejor.
 
V
VecinoN1
18/12/2009 01:24
En primer lugar deberías de dejar de dar la lata con lo del mando, o por lo menos informarte un poco más sobre el asunto, porque en su momento ACTA que no la comunidad, decidió que entregaba un mando por vivienda que no por plaza de garaje, y eso porque según ellos por deferencia del instalador que los regalaron. Así que eso es lo que hay porque no está escrito en ningún sitio que debieran entregar ni tan siquiera los que han entregado. Así que te han entregado lo que a todos los vecinos, un mando tengas una plaza de garaje o catorce... ¿Estamos?
Lo que si está escrito, y bien clarito, y además ante notario en las escrituras, es que tienes la obligación de habitar tu vivienda antes de un año a contar desde la entrega de llaves, y si no que sepas (con independencia de tus batallitas personales que me importan lo mismo que a tí las mías) que estás cometiendo un fraude. En cuanto a la sanción que conlleva ese fraude y como se valora, ni idea. Y por cierto, me molesta porque prefiero ver mi barrio habitado que deshabitado, y me perjudica porque si hay una ley que cumplo y otros se la pasan por el forro de sus deseos y/o circunstancias, automáticamente me perjudica.
Respecto a lo del alquiler de las plazas de garaje, como creo que escribí en el anterior mansaje, me refiero a las que son parte indivisible del piso, que en mi opinión no se pueden alquilar de manera independiente del mismo.
Por último decirte que no seré yo, por si te refieres a mí, quien se fije y se ande quejando de lo que aparca cada vecino es SU plaza de garaje o dónde narices colocan los aires acondicionados... Lo digo por eso de no andar metiéndose en las cosas de los demás y tocando narices.

 
V
vanlop
17/12/2009 12:41

Hola,
El pasado día no pude ir a la reunión, y hoy tampoco podré asistir. Por favor, alguien me puede decir a que OBRA de REPARACIÓN URGENTE se refiere. Pero que ha pasado ahora.
Y reparación de qué??... y la constructora y el seguro. Por que tenemos que pagarlo nosotros??.
Y solo 3.000€ es lo tiene la comunidad. Donde se está gastando el dinero la comunidad. (Calcular los vecinos por lo que pagamos, casi 100.000€ /anuales).
Que pasa con REMICA. No se ha vuelto a decir nada.
Menudas navidades entre REMICA y la DERRAMA....

 
M
MIYESS
16/12/2009 00:22
TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO mi caso es el mismo si sabes de alguien q kiera el mio hazmelo saber ejjeje q timo de casa y parecia un choyo ehhh
 
N
nsuarezg
15/12/2009 11:34
Buenas vecinoN1.

Ok, las casa son de protección oficial, pero lo que desgraciadamente hemos elegido una segunda plaza de garaje, la estamos pagando con crédito libre y la plaza es libre, por lo que si queremos alquilar es nuestro problema, eso sí, nosotros tenemos que pagarnos nuestros mandos del garaje, porque aunque nos hayan costado un dineral como a todos, no tenemos derecho al mando.

Las casas vacías no creo que sean para especular, pero hablo por mí.
 
¿Cómo es posible que una casa de protección que nos ha costado una pasta para lo mierdosa que es y en el culo del mundo, sea necesario poner una cocina, mínimo 6000 €, calefacción y agua caliente (contratar 300 € y cada mes….. una sangría…), luz, agua, comunidad (porque aunque no viva, soy de las que pagan su comunidad unos 95€ para ser exacto y porque me lo bajaron), el IBI que ni que tuviéramos mansiones, con un sueldo de mierda…., ¿te digo dónde estoy viviendo porque no puedo vivir en MÍ casa??????. Supongo que no te interesa.

Vamos por favor a meternos en nuestros asuntos y dejar a los demás en paz, ¿a ti qué más te da que haya casas vacías, te aporta algo que estén habitadas o que no lo estén???, te molesta????. No sé si sabes que nuestras casas se pueden alquilar, cosa que en cuanto tenga dinero para la cocina voy a hacer, LEGALMENTE, por la Comunidad de Madrid …, y así no te preocupes que estará habitada la casa, por qué gente no sé, la que la Comunidad de Madrid cree oportuno.

Y de todas formas, la reunión extraordinaria es para poner pasta y punto, no sé si podrán tratar los demás temas que al final siempre se tratan y se quedan ahí, y siguen haciendo lo que les da la gana. Lo de Remica, que era algo súper urgente que la gente estaba hasta las narices, se quedó en eso, nada…., alucino.

Bueno vecinos, yo normalmente soy bastante tolerante y pacífica y veo que el foro lo único en lo que está desembocando es en malos rollos, siempre hay gente que lo fastidia., que no tiene otra cosa que hacer que fijarse en lo que hacen los demás, sin que a ellos les aporte o les perjudique lo más mínimo, por favor…., seamos más tolerantes y miremos más allá de nuestras narices, que no todo el mundo tiene la suerte que podemos o no tener nosotros.

¿Qué hay que hacer con esos vecinos que tienen las casas vacías, que se las quiten?, porque si no hay dinero para vivir menos hay para pagar multas. Por mí perfecto, que me devuelvan lo que he invertido en esa puta mierda de casa y yo la cedo encantada…., a quién sea. No quiero que me den más dinero, sólo lo que he pagado, fíjate si estoy convencida que renuncio a la plusvalía de estos 2 años de la casa, sólo quiero desacerme de ella, ¿alguien la quiere?. Porque no sé si sabéis, que también la podemos vender, pidiendo permiso a la comunidad y con el crédito libre, no cualificado, pero eso es ir al banco y cambiarlo y pagar la diferencia de interés, que ahora están más baratos, bueno, excepto en Caixa Catalunya.

Espero que mis palabras no hayan herido la sensibilidad de nadie, eso sí, también espero que la gente deje de tocar las narices, porque cuando se leen algunos comentarios parece ser que lo de “comunidad” deja mucho que desear.

Saludos “vecinos”
 
V
VecinoN1
12/12/2009 00:37
Por cierto que eso de que se alquilen plazas de garaje habría que estudiarlo con detenimiento. Primero porque la plaza de garaje y el piso son indivisibles y como son pisos de protección y tiene que ser alquilados a precio tasado y todas esas cosas me parece que NO ES LEGAL alquilar las plazas de garaje por separado. Y segundo, porque si se alquilan plazas a gente de fuera se les darán llaves de la puerta del recinto, del portal, del ascensor, etc... Con lo que gente de fuera va a tener llaves para plantarse en la puerta de nuestra mismísica casa.
Por otra parte, y ya que hablamos de ponernos serios, aparte de estudiar este tema habría que ir estudiando en tema de por qué narices hay todavía pisos sin habitar, porque según las escrituras existe un plazo de UN AÑO, por ser pisos de protección, desde la fecha de entrega de llaves para habitar el piso, con lo cual quien esté manteniendo el piso vacío está cometiendo un FRAUDE, así de claro.


 
N
NavalP7
11/12/2009 16:57
Hola Vecinos.

Hay que ponerse serios en ésta reunión y aprovecharla para solucionar todos los problemas en serio. Se dijo lo de la puerta del garaje, y muy poca gente sigue esperando a que se cierre; queria que supierais, que hay otro caso a parte del chino que se coló en el garaje. Se trata de una pareja que se coló en el garaje alegando que querian ver una plaza de garaje que estaba en alquiler, y luego claro, no sabian como salir. Personalmente, y me imagino que le ocurrirá a muchas vecinas, a mi me está dando miedo bajar al garaje, se nos está colando gente y no somo capaces de esperar 30 segundos. Lo mismo digo con las puertas de la urbanización, ya ha habido dos mañanas que me la encuentro abierta.
También se debatió en la reunión el tema del aire acondicionado, y quedó bien claro que no se puede poner en fachadas, solo en tendederos y en terrazas sin que sea visible. Pues bien, ya hay un atico que lo ha puesto en la fachada de la terraza, y también en el portal 5, alguien lo ha puesto en las terracillas de las piedras. Se va a dejar que sigan así?
Otro tema muy importante: "Morosos". Hay que ponerse seria con ésta gente, ahora que hace falta dinero en la comunidad, hay que dejarles todo bien clarito. Disfrutan de ascensores, limpieza, piscina, luz, etc...... Que se nombren en la reunión, que se diga claramente que pisos y plazas de garajes son.
Tema motos: Se siguen dejando fuera de las plazas de garaje.
Nos vemos en la reunión
Saludos
Nata.
 

Fin del hilo
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