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adelfas
16/02/2007 13:26

Entrega viviendas

¿Has recibido una carta informando que la escrituración de tu vivienda en Adelfas 2 se retrasará hasta septiembre?

4.540 lecturas | 19 respuestas
Hola,

Yo también he comprado una vivienda en Adelfas 2 y estoy un poco contrariado porque he recibido una carta que me dice que hasta septiembre no se va ha poder escriturar. ¿Habeis recibido tambien vosotros esta carta?

Gracias.
 
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sportsilver
30/01/2008 20:33
Como va el tema?
 
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kikekirk
20/12/2007 22:02
OS ANIMO A PEDIR UNA COPIA DE LA ESCRITURA EN EL NOTARIO DE SAN VICENTE Y YA VEREIS A TODO LO QUE PONE QUE RENUNCIAS. YO TENGO UNA COPIA Y NO TIENE DESPERDICIO
SALUDOS
 
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CYANONO
18/12/2007 19:43
SI, EL NOTARIO SE LLAMA JESUS JIMENEZ PASCUAL, LA DIRECCIÓN ES AV. DE ALICANTE 12-14, ENTRESUELO. SAN VICENTE DEL RASPEIG-ALICANTE.

SALUDOS
 
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pitota2
18/12/2007 15:53
Buenas tardes. Exigid el levantamiento de las servidumbre, tenéis derecho a ello. Comentadselo a Verónica. Esto es estafa pura y dura.
 
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kikekirk
12/12/2007 21:53
ALGUIEN SABE EN QUE NOTARIO ESTAN CITANDO PARA LA FIRMA?
 
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majus_67
11/12/2007 19:34
La servidumbre como podeis comprobar en cualquier nota simple que soliciteis del Registro de la Propiedad no es de paso sino que dice textualmente:

“Reserva para la mercantil “Procumasa S.A.” de la facultad de constituir y aceptar servidumbres a favor de cualquier sujeto o entidad, de servicios o suministros, y sobre cualquier parte de los elementos comunes, así como la facultad de constituir cualquier género de servidumbres de uso y disfrute sobre la zona deslindada como de jardines, recreativa y de usos generales comunitarios a favor de las fincas colindantes. La facultad deberá ejercitarse en el plazo máximo de 20 años a contar desde el 10 de marzo de 2005”..

¿Donde indica que es en beneficio de la comunidad? ¿donde exige la previa autorización de la comunidad? ¿durante 20 años? ¿en favor de fincas colindantes? No cuadra con la respuesta que ha dado Procumasa. Si es en beneficio de la comunidad ¿Por qué no están dispuestos a quitar la carga del Registro de la Propiedad? ¿Necesita la comunidad de propietarios ser tutelado por la Promotora?
 
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adelfas2
11/12/2007 08:01
Según PROCUMASA el viernes 7 les entregaron la Licencia de 1ª Ocupación.

Por lo que se supone que pronto recibiremos una carta indicando fecha y hora de firma de escritura.

En relación a otro tema candente en el foro (Evicción) la respuesta de PROCUMASA a una consulta, ha sido que es solamente una reserva para poder acceder a realizar cualquier tipo de trabajo o mejora pero siempre en beneficio de la comunidad, y no es, ni está constituida, una servidumbre de paso a favor de PROCUMASA.

Salu2
 
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kikekirk
09/12/2007 19:09
LA LICENCIA DE 1ª OCUPACION SE PASO A LA FIRMA DE LA CONCEJALA EL PASADO 5 DE DICIEMBRE, LUEGO SE MANDA POR CORREO AL PROMOTOR Y A FIRMAR EN EL NOTARIO. LO CURIOSO ES TENER LA LICENCIA SIN HABER TERMINADO LA ZONA COMUN Y ALGUNAS VIVIENDAS A FECHA DE HOY DOMINGO 9 DE DICIEMBRE. UN SALUDO A TODOS Y SUERTE CON VUESTRA CASA
 
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adelfas
07/12/2007 09:13
Gracias por el aviso, lo tendré en cuenta.
A ver si podemos firmar antes de fin de año.
 
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miriamespaiverd
06/12/2007 21:21
Parece ser que ya hay viviendas que han hecho la segunda visita y que tienen fecha de escrituración a partir del 10 de diciembre.
Nos han comentado obreros de la promoción que el día de la lluvia se inundó toda la urbanización y es por ello que los marcos de todas las puertas de las casas están podridos de humedad. Fijaros en ello cuando vayais.
Parece ser que la cédula de habitabilidad todavía no se la han dado, ya que a pesar de contar con el visto bueno del Parque de Bomberos y del arquitecto técnico del Ayuntamiento, el ingeniero del ayuntamiento ha pedido los planos una vez más porque ha visto algunas deficiencias.
Como siempre toda esta información no proviene de Espaiver, que o no sabe o no contesta.
Eso es todo lo que sabemos de momento.
 
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paskiss
25/07/2007 15:26
Hola, el otro dia me pase por la obra y vi que estan vallando los jardines y cual fue mi sorpresa cuando vi que en los jardines que dan a la calle y avenida estan poniendo maya galbaniada de torsion simple o sea maya de gallinero, no lo entiendo, en la fachada.
ADELFAS GOLF II VIVIENDAS CON DOMOTICA PERO CON MAYA DE GALLINERO EN LAS FACHADAS.
 
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edgardo
22/06/2007 19:56
Hoy hable con la promotora nuevamente por los tiempos de entrega y me dijeron que las visita de nuestras casas para hacer la pre entrega se hará a partir del 1 de Septiembre. Parece ser q
 
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paskiss
06/06/2007 14:20
jhgs
 
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edgardo
05/06/2007 21:09
A la casa piloto le faltan los detalles que mencionas, pero esos detalles no creo que interfieran en las calidades en general.

Los jardines no los medi, pero en general debe de haber unos 20m2 de cesped, pero varia segun las casas. Yo vi la web casadomo y efectivamente dice que la entrega es Enero 2008, pero a mi me enviaron un buro fax desde Procumasa (respondiendo a mi tercer carta) en la que me confirman que escrituro en septiembre. Yo creo que las escrituras se terminaran en Enero. La obra esta muy avanzada ya estan decorando la picina y en general se ha sacado toda la basura de la obra. Nos confirmaron que esta semana también desmontan 2 de las 3 gruas que aun quedan.

A ver si todos nos damos a conocer así ya empezamos a formar la futura comunidad, un saludo a todos.

Edgardo
 
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adelfas
05/06/2007 16:31
Edgardo,

La casa piloto está totalmente terminada o todavía quedan detalles por poner como la domotica, la encimera de la cocina, los radiadores o el pasamanos de la escalera?

Mi única duda respecto a la casa es si el jardin que dicen en el borrador de metros cuadrados que nos pasaron y firmamos en el contrato privado será real o no.

Por cierto, te aseguraron que se firmaría en Septiembre porque RATI nos refirió a una pagina web www.casadomo.com que el plazo de entrega para nuestra casa es enero de 2008.

Gracias y perdona el rollo.

Yo también he comprado un bungalow que da al campo de golf

 
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edgardo
05/06/2007 09:38
Nosotros fuimos el sabado pasado a ver la casa piloto y la verdad que quede sorprendido por los detalles y las terminaciones. Con mi esposa quedamos muy contentos. Por ejemplo el horno se pondrá en una columna en altura, todas las persianas tienen todo preparado (cables he interruptor) para ponerles motor, las persianas son de aluminio y en general los suelos están muy bien colocados.
Lo mas impresionante es el garage...increíble!!!! ademas de las dos habitaciones del sotano en el garage entran 4 coches.
Nosotros también compramos una casa de 4 dormitorios más atico y no vemos que la entrada esté modificada a lo que nos dijeron. Me avisaron que posiblemente a mitad de Julio podamos ir a ver las terminaciones de nuestra casa para hacer la pre entrega y la escritura sería en Septiembre...cada vez falta menos.
 
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adelfas
05/06/2007 09:15
Nosotros nos colamos el otro día y parecía que las terminaciones eran razonablemente satisfactorias, ya veremos. Lo que queremos ir a ver es el bungalow piloto para ver las calidades aunque poco podremos hacer mas que patalear.
 
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MjJerico
04/06/2007 23:36
Hola, vaya pensaba que no habia nadie mas registrado. Pues si la entregan tarde, pero eso no es lo peor, yo por lo menos ya me habia hecho a la idea, lo que me importa es que la terminen bien, y la verdad estoy muy mosqueada.
Primero nos cambian el marmol, y nos hacen pagar uno que no nos gusta, luego nos cambian la entrada. Por que no se si tendreis como yo una casa de 4 dormitorios, pues si es asi, la entrada no tiene nada que ver con lo que nos vendieron, y la galeria queda totalmente descubierto.

En fin un poco decepcionante.

Yo estoy en el numero 3.
 
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edgardo
09/04/2007 06:32
Si efectivamente yo también he recibido la carta. Lo peor es que tengo firmado que me entregarían la casa en Diciembre 2006 y a más tardar en Abril 2007. Ahora reclamaré que me paguen el alquiler actual.

¿Que número de casa has comprado? Yo tengo la número 23. Un saludo,

Edgardo
 
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Fin del hilo
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