FIRMA DE HIPOTECAS

Hola,

se ha aclarado el tema de las hipotecas? Si alguien puede explicarlo, me haría un gran favor.

Por cierto, he oido algo de que al quinto año de hipoteca hay suelo?? eso es verdad? A alguien le han dicho algo?

Hola Cansino,

sinceramente confio en la cooperativa pero ya sabes como va esto y estoy ollendo tantos rumores q al final m han hecho desconfiar.

La verdad es q no tiene ningun sentido q nos hagan pagar a unos mas q a otros asi q seguiré confiando.pq lo ultimo q quiero es poner en duda la palabra de la cooperativa cuando se estan dejando el.pellejo por nosotros y eso parece q no lo estamos valorando (me incluyo).

Asi q tema olvidado hasta la firma q bastantes problemas y presion tienen q tener ya como para q encima estemos malmetiendo sin tener fundamentos concretos.

Por lo.q dices entiendo q.mañana firmas,t.agradeceria.q nos informaras q tal ha ido.todo.

Gracias,un saludo,

La devolución del dinero se hará por porcentaje según me dijeron,también en el banco hay dinero pero hasta que no estén todas las hipotecas firmadas bankia no lo suelta. Tricantina entiendo que todo tiene que ser en el mismo porcentaje para todos los que tenemos que recibir mas recibiremos mas y a los que le falta se tendrán que buscar la vida para ponerlo. Espero mañana se resuelvan las dudas y me sepan explicar como queda el tema. Entiendo que la cooperativa llevará un papel con lo que se debe y todo bien clarito,siempre lo han hecho así no creo que debamos preocuparnos.

Un saludo

Entonces estás diciendo que los que hemos pagado de más vamos a tener que asumir el coste de las plazas de garaje sobrantes incluyendo la parte de los vecinos que han pagado de menos?

No me parecería ni medio justo, esas 70 plazas las tenemos que pagar entre los 132 vecinos por igual.

Yo tampoco tenía más dinero y tuve que mover cielo y tierra para pagar los 10000€ que me pedían de más por este tema, cuando encima ya estaba 3000 por encima. Me dijeron que efectivamente me sobraba pero que lo necesitaban para cuadrar cuentas y que en Octubre me lo devolverían. Que pasa con ese dinero, no se ha podido esfumar.

Pero claro, si otro no paga no me extraña que tenga que pagar yo el doble pero la verdad es que yo no soy un banco para estar financiando al resto asi que esto hay que aclararlo cuanto antes porque necesito devolver ese dinero.

Todos tenemos que pagar por igual, nos guste o no, y si no me lo van a devolver porque resulta que se lo han "tragado" las plazas de garaje que me lo aclaren o que me den una plaza porque creo que con esos 13.000 la pago de sobra.

La verdad, no entiendo nada.

Solo queria dejar un comentario sobre el dinero que nos tiene que devolver la cooperativa a muchos de nosotros (no se si a todos...): La cooperativa no tiene dinero y como dice Cansino2 hay 70 plazas de garaje sin vender y hasta que no se vendan todas no podran devolver dinero a nadie.

Esta claro q el iva lo pagan pero con dinero q ya hemos adelantado. La verdad,pienso como vootros, q el caso d este vecino es q no le concedieron el maximo d hipoteca y se acaba de encontrar la sorpresa. La verdad es q yo no desconfio para nada en la cooperativa y por eso os dije q era un rumor pero claro,queria cerciorarme.

Lo del iva queda aclarado.pero es q en mi caso,aparte de q paguen esa parte de iva,m sobran mas de.10000e,y eso es lo q m preocupa q m devuelvan.

Pq podria entender q una parte se perdiera por las plazas d garaje sobrantes pero d ahi a q no m devuelvan nada... sería extraño.

Confio en la cooperativa y en lo q m dijeron en la entrega d llaves, q en octubre nos ivan a devolver el dinero del q os hablo.

Hablé con la cooperativa para aclarar lo del iva . Lo paga la cooperativa pero con nuestro dinero ósea que no es que os lo regalen. Entiendo que por circunstancias de cada uno el crédito que concede el banco es mayor en mi caso cubre el IVA pero en el caso de gente que no le hayan concedido el máximo de hipoteca puede ser que se encuentre con que ahora falta dinero . También hay que contar y es mi caso que en un piso de 4 dormitorios entre los gastos de notaria , seguro etc son otros 8400 euros que hay que provisionar de fondos en la cuenta de bankia. Por otro lado lo que creo que me dejaron claro fue que con bankia se queda todo arreglado respecto a la hipoteca pero respecto al dinero que sobra en la cooperativa y deben devolver a cada uno ........me da a mi que no , también hay 70 plazas de garage que no hay vendidas y hay que cubrirlas entre los cooperativistas. De todas formas yo firmo el jueves así que en la medida que tenga claras las cosas os las diré .

Un saludo.

Yo no sé si esto tan grave que dice Tricantina803 es cierto o no, y no sé realmente lo que le habrán dicho a ese otro vecino en el banco, pero me extraña que la Cooperativa, de haber un cambio tan radical tanto en el precio de nuestras viviendas como en la no devolución del IVA, no se haya pronunciado al respecto (hubiera sido necesaria una junta extraordinaria para ponernos al tanto de la situación). Creo que sería una gravísima irresponsabilidad por su parte, pues ya hay gente que está firmando las hipotecas y, hasta el momento, nadie ha dicho nada al respecto. Esperemos que se trate de un error, o malentendido o algo así. Llevo 9 años en la cooperativa y, hasta ahora, las cuentas han estado siempre bastante claras y la información del banco ha coincidido siempre con la de nuestros gestores.

En cuanto averigüe algo lo comunicaré.

A mi aun no me han llamado pero si a un vecino y por lo visto tiene una liada muy gorda.

Resumiendo le han dicho que le falta por ingresar mucho dinero (+de 10.000) y segun sus cuentas no le falta nada si no que le sobra.

El banco le ha dicho que a ellos si les cuadra, que hable con la cooperativa porque segun el banco tienen un lio con las cuentas muy serio.

El caso es que no se con quien ha hablado pero me ha dicho que si me he enterado de que ahora resulta que NO NOS PAGAN EL IVA Y QUE EL PRECIO DE LOS PISOS HA VARIADO!!!

Yo sólo quiero pensar que son habladurias que estamos liando entre unos y otros porque no puede ser cierto!!

A mi, a parte de pagarme el iva que son unos 8.000€, deberían devolverme casi 13.000, que es lo que me dijeron cuando fui a por las llaves.

Imaginaros que ahora nos dicen que no nos devuelven nada y que faltan 8.000 o lo que corresponda a cada uno...

Por favor quien tenga noticias directas de la Cooperativa que lo publique porque yo creo que no puede ser.

Alguien que haya firmado ya? Que tal ha ido todo?

Madreee, al final nos pilla el IVA, que lentitud...

Por lo he me han contado, el lunes empezamos a firmar las escrituras ...

Buenas, la notaría es la que hay en el Sector Oficios:

https://plus.google.com/101678483708714435823/about?gl=es&hl=es

Sector Oficios, 35 - 1 º dcha
Tres Cantos
918 041 025
José Angel Gómez Morán Etchart

A mi tampoco me lo ha dejado nadie claro, sólo se que he pagado unos 13.000€ de más y aparte el IVA. En la cooperativa me comentaron que parte de ese importe era para cubrir las plazas de garaje sobrantes pero que seguramente me devolvieran dinero en Octubre.

No he tenido más noticias y cuento con ese dinero porque es mucho y no creo que se haya quedado en el "limbo".

La hipoteca claramente es por el valor final del piso+iva. Cuando firmemos es simplemente restar el valor que hemos firmado a lo que hemos ingresado.

Yo ya he hecho los cálculos y me sobran unos 13.000, aparte en el banco me dijeron que efectivamente sobraban unos 10.000 así que a ver que pasa con ese dinero que es mucho.

Si tenéis más noticias comentarlas por favor. Gracias.

Buenas,

Sí, sería interesante ir viendo qué se necesita exactamente, por si nos presentamos allí y resulta que falta un papel y tenemos que volver otro día.

Y sobre todo para ver cómo va la firma y cuándo nos va a tocar a los demás.

Por cierto, ¿sabéis en qué notaría se van a firmas las escrituras?