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Y
yesu_y_titina
16/03/2007 09:38

¿Reunión general?

¿Confirmada la reunión general de vecinos del jueves 22 de marzo?

1.782 lecturas | 18 respuestas
Hola Vecinos,
No sé sí se ha confirmado... pero desde la reunión de mi portal y luego a la salida de la misma (que nos encontramos con la administradora y charlamos un ratillo) quedé con la idea que habría una reunión general de vecinos el jueves 22 de marzo que se incia a las 8-8.30 de la noche.
¿Alguien tiene confirmación de esta reunión? Creo que iban a dejar la "citación" en los buzones...
Saludos!
 
C
cym16a
20/03/2007 10:29
Creo recordar que en una ocasión leí en el foro que un vecino nuestro había sido conserje y que le gustaría optar al puesto...
...es como el caso del jardinero: me gustó escuchar al vocal de mi portal cómo obtuvimos a un vecino nuestro por jardinero, más barato que subcontratando a una empresa.
Considero que este tipo de candidatos desarrollarán mejor sus puestos, porque al fín y al cabo, también son sus propiedades.


Por otro lado, estoy de acuerdo con lo que se está diciendo de que la cuota asciende a mucho, sin embargo también queremos tener todos los servicios.
Escuchando a mi vocal, cuando nos resumía lo que se trató en la junta de vocales, pudimos ver que algunos servicios se duplicaban entre la empresa de seguridad y la de la limpieza. ¿Cómo es posible que los de seguridad digan que se encargan de recoger los ceniceros?...Yo creo que los presupuestos ascienden a tanto porque son las empresas la que nos enumeran los diferentes servicios que nos pueden ofrecer, y sobre el papel queda muy bien que hagan 6-8 cosas, pero es que tal vez nosotros solo necesitemos realmente que hagan 3 o 4 de esas cosas. ¿por qué hay que pagar por el resto de servicios que no necesitamos?

Mi conclusión es que, sin renunciar a la seguridad, a la limpieza, etc... intentemos conseguir lo más barato pidiendo un presupuesto de los servicios que realmente consideremos indispensable de cada empresa.
Ya que tenemos la ventaja de ser muchos vecinos, deberíamos saber obtener economías de escala.
 
P
pablogema
19/03/2007 20:29
Yo nunca he contratado a nadie...pero no creo que para una administradora con experiencia como tiene la nuestra deba ser muy complicado..

con poner ..conserje..en el segundamano...salen unos cuantos...y seguro que en cualquier oficina de empleo hay otros tantos...

se podria intentar de esa forma..seguro que nos sale mas barato...
 
B
beatriche
19/03/2007 13:58
En la hoja que nos dieron donde aparecen los presupuestos y lo que incluye la comunidad si aparece conserje por valor de 25.000. Lo que no sé es q funciones tendria, ni cuales sería su contrato de horas. Pero aparecer aparece
 
L
lobelia
19/03/2007 12:57
Yo creo que si la administradora tiene entre otras funciones la gestión de personal, es mejor contratar a un conserje directamente y sale más barato que contratar a una empresa que tienen que obtener sus propios beneficios.

Para contratar a empresas que subcontratan no necesitamos administradora. O la necesitamos un poco menos.
 
L
Luisa_y_Oscar
19/03/2007 12:52
Ya comenté que debían buscarse más presupuestos, que conozco a gente q tiene padel, piscina y conserje 24h... y paga sólo 90 euros al mes por comunidad y todo incluido. Y nosotros no tenemos tanta cosa.

Deberían presentarse varios presupuestos y poder elegir. A mi personalmente la vigilancia me parece primordial y más si vamos a tener la puerta del garaje rota cada dos por tres, y pudiendo acceder quien quiera.

 
N
NatiS
19/03/2007 12:09
Lo del conserje no figura. Hay que decidir si queremos o no, y suponiendo que queramos, decir si cogemos 8 horas de lunes a viernes, de lunes a domingo, o directamente 24 horas, y eso se sumaría a la cuota de cada uno. Según apunté en la reunión de nuestro portal, estaríamos entre 9,4 y 39 euros más. Personalmente, me parece abusivo y no entiendo que nos den sólo un presupuesto a elegir.
 
M
malakate
19/03/2007 10:25
No lo tengo aqui y no puedo dar datos concretos pero os cuento (con un ligero margen de error).

El informe viene desglosado en varias partes:

1 - Prevision de gastos anuales de la comunidad, desglosado por tipo de gastos, mantenimiento garajes, caldera, bombillas ....
2 - Cuota que tiene que pagar cada dueño (viene el nombre del titular principal de la casa)
3 - Desglose de lo que se paga, por casa, trastero y plaza de garaje (estos tres datos sumados nos dan el punto el valor del punto 2)
 
A
almr
19/03/2007 10:14
Hola, vecinos!
Yo también tengo dificultad para entender las hojas que nos dió la administradora. Se supone que la primera cantidad es la que vamos a pagar de comunidad? Porque si es así, a mi me aparecen 91 €, lo cual me parece una pasada. Mi piso es de 3 dormitorios. De todas formas no me importaría limpiarme yo misma el garaje y el trastero si me baja un poco la cuota de comunidad. A ver si nos lo aclaran el jueves, porque a mí me parece un poquito excesiva la cuota.
Saludos.
 
Y
yesu_y_titina
19/03/2007 09:33
Hola,
A nosotros nos sale 79 euros pero no sé lo que eso incluye.
He leído el documento y me cuesta entender todavía la hoja en que aparecen los presupuestos.

Además nosotros entendemos que esos 79 son una estimación porque hasta el jueves no votamos por los servicios de limpieza y vigilancia... para eso entre otras cosas es que nos reunimos, no?
Para ver con cuanta frecuencia queremos la limpieza y cuantas horas de vigilancia y por supuesto qué empresa y por ende qué precios...
Además justamente nos dijeron que cualquier vecino podía llevar un presupuesto este jueves que hubiera pedido en una empresa.
El único que ya está contratado es el de jardinería nos dijo nuestro vocal.
vamos por lo menos esas son la ultimas informaciones que tuvimos en la reunión del portal.
si alguien entiende mejor el documento este ....¿podría explicarnoslo?
gracias!
 
M
malakate
19/03/2007 09:21
No tengo aqui el desglose, pero creo q si que incluia conserje y eran unos 25.000 euros al año
 
C
cayreb
19/03/2007 09:19
A nosotros la comunidad nos sale por 78€ y sólo incluye limpieza y jardinero ¿no? pq si contratamos conserge me parece que va a parte, sinceramente para no tener nada me parece muy alta.
un saludo
 
M
malakate
18/03/2007 22:20
Os informo, por si alguno no lo ha leido todavia, que lo presupuestado para casas de 3 habitaciones, es decir la mayoria, es que tengamos que pagar de cuota de comunidad 80 euros.

Y yo os aconsejo que os paseis por los pisos y recojais el presupuesto, que a mi me parece un pelin alto, y os lo leais antes de la reunion.
 
L
lobelia
16/03/2007 22:47
Muchas gracias Carpe. Nos has ahorrado un viaje extra.
 
C
carpe
16/03/2007 20:56
La convocatoria es para todos los vecinos el dia 22 a las 20 horas, y el lugar será el Garaje de la finca, final de la primera planta.
1º Lectura y aprobación del acta anterior
2º Aprobación de presupuesto para ejercicio 2007 (adjunto se acompaña)
3º determinación de servicios a contratar
4º Aprovación de fondo comunitario. Aprovación de cuotas mensuales en función de servicios
5º Asunto: Cerramientos, persianas, ventanas y toldos
6º Ruegos y preguntas

Se acompaña un listado con lo que paga cada vecino agrupando las tres propiedades (plaza, trastrero y piso)
 
L
lobelia
16/03/2007 18:43
Entonces ¿hay reunión general? A nosotros el vocal del portal nos dijo que la del 22 era una reunión exclusivamente de locales y que no había prevista ninguna de toda la comunidad ¡porque no hay sitio!

Si sabéis algo y lo podéis contar aquí os lo agradecería, porque es posible que no podamos pasar por el piso en unos días, tal vez hasta el mismo jueves.
 
C
carpe
16/03/2007 16:27
Buenas,
Ya tenemos la convocatoria con el presupuesto del 2007 en los buzones..
 
A
abactor
16/03/2007 16:27
Te comento que es que los votos de los ausentes son positivos a la hora de aprobar las "derramas". Y de momento los ausentes van a ser mayoría.
 
2
21 2 A
16/03/2007 11:28
Buenos días,
A mi tampoco me han comunicado nada.
Y cuando digo nada, es nada.
Gracias a este foro me he enterado de quienes se supone van a ser o son ya nuestros representantes. Se supone que la Presidenta es María, del portal 5, de lo que me he enterado aquí, concretamente, en el asunto "Presidente", en el que ella misma se presenta y nos comenta una serie de cosas, como por ejemplo, que la primera reunión de vocales se celebraría el día 6 (ya pasado) y que hablaramos con nuestros vocales antes de dicha reunión para comentarles los temas que nos preocupan, etc, para así poder realizar la reunión con un orden del día más concreto..

Pero vamos a ver, ¿Cómo se supone que voy a hablar con mi vocal si no sé quién es? ¿Cuándo y cómo me he enterado?

Si hubo una Junta de constitución de la comunidad, entiendo que se debe comunicar a los vecinos el contenido de la misma y los acuerdos adoptados. ¡No he recibido nada!

Este foro es estupendo para muchas cosas y la idea de la "Presidenta" de abrir una cuenta de correo para que nos podamos comunicar con ella, me parece buena idea, pero insisto, las comunicaciones, la convocatorias y su orden del día, etc.., por favor, por escrito y al domicilio de cada uno.

Y si es cierto que el día 22 va a haber una Junta General, por favor, que se comuníque por el medio oportuno y con la suficiente antelación para que "todos los vecinos" tengan conocimiento de la misma y puedan asistir.

Un saludo

 

Fin del hilo
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