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N
NatiS
19/03/2007 13:06

Medidas trasteros

¿Cómo reclamar si mi trastero está mal medido en el contrato?

816 lecturas | 9 respuestas
En la reunión de mi portal se dijo que había trasteros mal medidos. Yo he medido el mío y resulta que es un tercio menor que la superficie en metros útiles que figura en el contrato. He hablado con Encarna y, después de intentar colarme que serían metros construidos, me ha dicho que qué raro porque todo está súper medido y que me pase por allí y ponga una reclamación.

Creo que este asunto deberíamos tratarlo en la junta y, si somos unos cuantos, pedir a la administradora que presente todas las reclamaciones a la vez, para hacer más fuerza.

 
A
aresu
21/03/2007 08:20
Se me olvida decir que las reclamaciones se quedan archivadas, si realmente nos han cobrado de más, lo mejor es poner una denuncia conjunta para hacer más fuerza, en el caso de que no nos den soluciones.
 
A
aresu
21/03/2007 08:17
A mi tambieén me han cobrado casi 3 m. de más en el trastero. Ayer estuve en la EMV, y lo único que me contaron es que si en los metros entraba la parte común, cuando en el contrato poe bien claro que son metros útiles, me ontaron una milonga de que si la Comunidad de Madrid, es la que hacer el reparto de metros comunes o algo parecido porque no te dicen nada claro, el caso es que hay vecinos que pagan los metros utiles del trastero, eso que quiere decir, que los que tenemos menos metros pagamos lo que no pagan el resto, creo que 3 metros de zona común es una barbaridad.Esto hay que solucionarlo ahora en caliente, porque sino, pasa el tiempo y es más dificil de solucionar y como nuestra administradora se ofreció a posibles reclamaciones con la EMV, pues cogamosla la palabra. Todavía me falta por medir la plaza de garage, espero que los metros sean los mismos que figuran en el contrato.
 
C
cayreb
20/03/2007 22:26
Nuestro trastero mide 2.21m2 menos y la plaza de garaje 1m2 menos, espero que en la reunión del jueves se trate el tema.
 
L
lobelia
20/03/2007 21:25
Nosotros somos afortunados y nuestro trastero mide lo que tenía que medir (pasa un cableado de la comunidad, pero eso es otra historia).

Evidentemente si alguno tiene un trastero más pequeño tiene que reclamar lo que está pagando de más y, si se queda con él, tendrá que pagar de comunidad lo que corresponda a su superficie real.

Una solución, según nos comentó nuestro vocal, es que hay trasteros no adjudicados y otros de la comunidad que se podrían permutar con los que tienen problemas. Yo creo que es una solución más difícil de lo que parece por el asunto de las escrituras, pero que se puede intentar.

En cualquier caso yo apoyo que las posibles reclamaciones las haga la propia comunidad aparte de que cada uno pueda hacer las suyas, y así hacer más fuerza entre todos.
 
M
malakate
20/03/2007 10:23
En mi caso me han "rebajado" el trastero 2,33 m2, lo que suponen 1854.56€ euros que me tendrian q bajar el precio del garaje (mas iva por supuesto)
 
T
tulkano
20/03/2007 10:15
Se me olvidaba deciros también que al tener menos metros útiles de trastero, tendríamos que pagar menos de comunidad, la parte que corresponda por ellos.
 
T
tulkano
20/03/2007 10:10
Creo que lo mejor es hablarlo en la junta para ver a quien mas le pasa lo mismo, y presentar una reclamación en conjunto, porque la diferencia es un dinero en mi caso me han cobrado 1700€ de más.
 
M
malakate
20/03/2007 09:54
He medido mi trastero y mide 5,12 m2, pero resulta que en la escritura pone bien clarito que son 7,45 m2 UTILES, asi q si esto es algo general, creo q, efectivamente DEBEMOS PONER UNA RECLAMACION.

 
C
cym16a
20/03/2007 09:43
NatiS,
Yo estoy de acuerdo contigo. Procederé igual que tú, midiendo mi trastero, por si hubiera que reclamar en conjunto.
También animo al resto que haga lo mismo.
 

Fin del hilo
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