http://es.biz.yahoo.com/06052007/209/tipos-interes-hipotecas-vivienda-protegida-suben-4-3.html
6 de mayo de 2007, 13h22
Los tipos de interés de las hipotecas de vivienda protegida suben hasta el 4,35%
Este incremento supondrá un encarecimiento de las letras mensuales de 6,34 euros
La carrera alcista de los tipos de interés afecta también a las viviendas de protección oficial (VPO). El Gobierno ha elevado del 3,14% al 4,35% la referencia aplicable a los créditos cualificados concedidos al amparo del Plan Vivienda 2005-2008. Este incremento supondrá un encarecimiento de las letras mensuales de 6,34 euros por cada 10.000 pendientes de amortizar.
El nuevo tipo resulta de la aplicación de un coeficiente reductor (0,9175) a la media de los últimos tres meses del tipo de referencia de las hipotecas del conjunto de entidades de crédito, elaborado por el Banco de España. El nuevo ratio es muy similar a los que aplican de media las cajas de ahorro o los bancos. Porcentajes que, con datos de febrero del Instituto Nacional de Estadística (INE), ascienden al 4,41% y al 4,39%, respectivamente.
Dicha referencia del 4,35% será de aplicación a quienes firmen un crédito nuevo bajo el paraguas del programa 2005-2008 y también a aquellos que ya estén pagando uno concedido al amparo del mismo.
Las modificaciones del tipo de interés no tendrán ningún coste económico para los prestatarios. Esto es, no se podrá aplicar comisión alguna por ese cambio. Las cuotas que se paguen a la entidad de crédito serán constantes a lo largo de la vida del préstamo, dentro de cada uno de los periodos de amortización a los que corresponda un mismo tipo de interés.