Subida brutal de la valoración catastral

Lo mejor es que vayas a la oficina de la agencia tributaria del Ayuntamiento de Madrid, enla calle Hierro. Allí te pueden informar y darte los formularios. Pero tienes sólo um mes desde que hayas recibido la notificación.

Alguien me puede explicar brevemente como se tiene que hacer este recurso, en el ayuntamiento???????

Muchas gracias.

El problema es que el plazo de recurso es de un mes desde que se recibe la notificación, o desde que hace uno la consulta con el código en el catastro virtual. A mí el plazo se me acaba el 14, así que tengo cita mañana para ponerlo en la C/ Hierro.

No sé si la comunidad podrá reclamar de forma colectiva. Pero tal vez, si alguno de nosotros gana el recurso, se puedan luego hacer otras reclamaciones, ya que sería injusto que unos vecinos pagaran más impuestos que otros. El caso es que el administrador podría haber dicho algo.

Si desde luego hay que hablar con el administrador para que la comunidad también presente recurso si no coincide con la realidad

Yo tambien creo que deberiamos hacer algo en Comunidad, para hacer mas fuerza, pero envie un correo al administrador, con el fin de que me aclarase algo y no me ha hecho ningun caso, me temo que se pasa el plazo?????

Buenos días,

Yo pedí cita previa para que me aclarasen el tema y me dijeron que todo estaba correcto (no me lo creo), que el recurso no suelen hacer caso y como en caso de no contestar, es desestimatorio, pues nada, cómetelo. Aún así lo he puesto.

Además del tema del precio máximo de venta limitado administrativamente, que no puede ser superior al valor catastral, a mi me gustaría que miraseis en la notificación recibida el tema de la superficie del suelo.

Según el catastro, es de 5.502 m2, pero en la nueva valoración si hacemos la suma sale un total, por lo menos en mi caso, de 7367 m2. en la parte de elementos comunes Esto hace que estemos duplicando los valores y tengamos que pagar más. A mi esto no me cuadra nada.

Supongo que como comunidad deberíamos hacer algo porque sino, dentro de pocos años, vamos a pagar unos 1000 euros de ibi.

El precio máximo de venta legal de la vivienda protegida está estipulado en 758 euros el metro cuadrado útil establecido por el Gobierno, multiplicado por un coeficiente para la Comunidad de Madrid de 1,6, y por un coeficiente de 1,6 en nuestro caso por ser el municipio de Madrid.

Es decir:

758 x 1,6 x 1,6 = 1.940,48 euros el metro cuadrado útil de la vivienda.

Los garajes y trasteros tendrán un precio máximo equivalente al 60% del de la vivienda por metro útil. Total 1.164,29 €/m.

Hacer las cuentas y veréis que el precio máximo de venta legal de nuestras viviendas está (y estará durante los 15 años que quedan de protección) por debajo del valor catastral.

Se pueden hacer los recursos de reposición en el catastro.

La normativa está recogida en:

Orden 116/2008 de 1 de abril de la Comunidad de Madrid, en la que establece el Precio Máximo de Venta Legal de la vivienda protegida.

Real Decreto 1/2002 de 11 de enero en el que se establece el Módulo Básico Estatal que sirve para la regulación de los precios máximos autonómicos.

Resolución de 15 de marzo de 2011 del Ministerio de Fomento en que establece en 758€ el Módulo Básico Estatal para 2011. Publicado en el BOE de 25 de abril de 2011, página 41868.

Gracias

Con certificado digital, se puede poner el recurso de reposición directamente en la sede virtual del catastro. También se puede imprimir el formulario para entregarlo personalmente. Se puede hacer en la oficina de la Agencia Tributaria del Ayuntamiento de la calle del Hierro.

Yo no he reclamado, no sabía que se podía recurrir. He encontrado este enlace sobre la posibilidad de poner un recurso de reposición:

http://www.elmundo.es/sudinero/noticias/act-06-1.html

Hay 30 días para el recurso de reposición desde que se comunica la subida. Pero claro, lo que a mí me han mandado ha sido un código de consulta online  y no certificado, así que no sé cuál será la fecha exacta que considerarán.

Voy a buscar en la página del catastro a ver si hay más información.

Bueno yo estoy bastante perdida, en estos temas ¿podrias ampliar un poco mas esto del recurso?

¿Sabes cuando acaba el plazo y donde habria que ir? Quiero decir si seria en Arganzuela, en la direccion del catastro.........

¿Que documentacion hay que aportar?

Mil gracias, espero que no te  importe.

Si yo he ido esta mañana al ayuntamiento para presentar un recurso si nuestras casas son de precio básico hasta el propio ayuntamiento reconoce que la valoración esta mal, en el caso de que sean de precio limitado hay que recurrir, tu has presentado recurso?

Si, su objetivo es subir lo un 200% en 20 años.También quieren deducir nos el I.B.I directamente desde nuestros salarios a través de una parte municipal del I.R.P.F. que necesitará un cambio de ley .Eso y lo que acaba de contar me el perito sobre las grietas!