Hola, soy otro más que ya ha firmado, y aprovechando el viaje, estuve planteando algunas dudas que tenía en base a lo que he visto en el folleto de memoria de calidades, e información que habeis compartido, pero la verdad es que las respuestas que me dió la comercial que me atendión me sorprendieron un poco en algunos casos, siendo la mayoría evasivas “sin mojarse”. Os cuento para ver si es lo mismo que se os ha indicado:
-Garita vigilante y valla perimetral: A pesar de no estar indicado en la memoria (sí en la infografía), me confirmó que si hay, y que la valla sería similar a la de las promociones ya entrgadas de Amenabar.
-Pista de pádel: En la infografía, se ve en la vista superior como una zona gris por los bordes, por lo que quise asegurarme si se podría tratar de pista de policarbonato detro de una zona de cemento, ya que está soterrada. Para mi opinión, por el precio que estamos pagando, sería lo suyo, y daría una mejor imagen, pero me indicaron que en principio es de cemento.
-Tira led de terrazas: Es de iluminación, no decorativa.
-Enchufe y toma de agua en terrazas: Solo en terraza principal.
Esto sí me parece un poco de traca, que para los pisos que tienen más de una terraza no lo incorporen en ambas.
-Estores: Me confirmó que son de tela opaca, e incorporan un perfil a los lados, lo que permite que no entre luz por los bordes.
-Ventilación: No se dispone de preinstalación A/A como tal, pero para la ventilación, si se dispone de un sistema de conductos para las habitaciones para el intercambiador térmico.
-Sistema de suelo refrigerante: Eléctrico. Según indica en la memoria de calidades, esto implica que tendrémos tres sistemas, Gas para calefacción, Biomasa para agua caliente y eléctrico para el enfriamiento.
-Sistema de sonido:No me supo indicar si por lo menos habría un 5.1 o similar, y el sistema de reproducción, ya que la memoria sólo habla de proyector, pantalla y butacas, pro me dijo que suponía que iríra acorde con el resto.
-Cerraduras amaestradas: Me indicó que en las que han entregado van amaestradas entre la principal y cada portal, pero no me pudo confirmar si aquí sería igual.
-Sistema de riego en los maceteros: En la memoria habla de sistema de riego automático, pero al hablarle de los maceteros del perimetro de los primeros (donde salen las flores moradas colgantes en las infografías), me dijo que eso era solo como decoración de la infografía.
-Toma de datos en las habitaciones: Me indicó que cuando en la memoria habla de conexión telefónica, sí instalan tomas RJ45.
-Fechas estimadas: dos años desde la firma del acta de replanteo, no de contratos. La firma esperan que sea en mayo, por lo que nos iríamos a fecha estimada, primavera de 2021.
-Alturas de los locales: Me aclaró que son locales “altos”, similares a la altura del Santander en Marina de Valdebebas. Calculo unos 5 metros aprox. También que a día de hoy no tiene info de compradores, y que es todo diáfano, pudiendo dividirse a futuro según necesidad.
-Video portero: Es doble, tanto para puerta exterior, como para el portal.
-Baños para lobby, cine y gimnasio: Los baños de la piscina se usan para las zonas comunes.
-Club social: Incorpora lo que pone en la memoria de calidades. Ni fregadero ni frigorifico.
-Posibilidad de puertas correderas entre habitaciones: Me indicó que no era posible. A posteriori, me he fijado que en la foto de personalización de la memoria de calidades, precisamente lo que hacen es cambio de tabiques y colocar puertas correderas entre las habitaciones. Si no es así, es una foto bastante engañosa.
-Bide en baño: Me indicó que no era posible en ninguno de los dos al no haber espacio. En el pequeño lo entiendo, pero en el grande...
-Preinstalación de home cinema en salón: Nada, descartado.
-Posibilidad de frigorífico americano: Nada, ni pagando. Ni siquiera renunciar a ello, o a los electrodomesticos por el coste.
A grandes rasgos eso es lo que saqué de la reunión, algunas cosas no me cuadran demasiado, ya que son de sentido común, pero otras, me parece demasiado cerrado por su parte, ya que por lo menos, lo pueden ofrecer como mejora y es factible. Veremos en el futuro si es cosa de los comerciales demasiado celosos por no entrar en un renuncio, o que se cierren tanto, ya que vendiendo tanto la personalización, si es así, saliendose de los materiales es más bien escasa.
Salu2