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U
umbriel
30/09/2019 14:46

Presentación del proyecto

5.192 lecturas | 22 respuestas

Buenas tardes a todos.

No pude asistir a la reunión de presentación del proyecto de la semana pasada y me gustaría saber si se aclaró algo útil o no me he perdido nada.

Saludos.

 
V
Valde2021
22/11/2020 15:00

Buenas tardes, alguien tiene nueva información acerca de la fecha de entrega? Gracias

 

 

 
pedro7az
pedro7az
02/08/2020 11:20
Buenos días, respecto a la fecha de entrega, yo también pensaba que sería aproximadamente en junio, pero hace poco llamé y me dijeron que sería en el primer trimestre de 2021, ¿a alguien más le han dicho esto?
 
V
Valdebebas91-92
29/07/2020 10:09

Buenas, la entrega está prevista para Junio del año próximo aunque no es descartable que pueda estar antes. En cuanto a las opciones de serie lo mejor es que contactes con la empresa y te indiquen todos los detalles ya que son un montón. Efectivamente las fases de personalización ya han pasado.Por último, aunque no vivo allí si he pasado bastantes horas y nunca he escuchado a pie de calle el ruido de los aviones por lo que dentro de las viviendas será menos todavía. Vamos, que no creo que esto sea un problema aunque seguro que alguien que viva allí podrá darte más detalles.

Un saludo.

 
L
Lourd3s
28/07/2020 00:11
Buenas:
Estamos mirando pisos por la zona de Valdebebas y vemos que quedan pisos disponibles en esta promoción.
¿Para cuando está prevista la entrega?
Supongo que ya ha pasado la fase de personalización, ¿Que opciones son las que pone "de serie"?
Otra cosa que nos preocupa y aunque he visto que se ha comentado en otros foros es la cercanía del aeropuerto, alguien que viva por allí nos puede contar su experiencia...el proyecto del barrio nos gusta mucho
Muchas gracias y un saludo.
 
E
eyesem
16/05/2020 11:49

Este es el hilo:

https://www.nuevosvecinos.com/airesdelagua/5876359-whatsapp

Saludos!

 
S
siempretim
15/05/2020 20:48

Buenas tardes, 

No encuentro las indicaciones para entrar en el grupo de Whatsapp, 

Alguien me podría indicar ?

 

Gracias y saludos vecinos¡

 
V
Valdebebas91-92
15/03/2020 00:46
Si os interesa hay un grupo de WhatsApp de propietarios. En uno de los hilos están los detalles para unirse. Un saludo.
 
S
Socio69
11/03/2020 11:40

cbotran dijo:
Muchas gracias @Valdebebas 91-92 y @Socio69 por la información. Al final nos hemos decidido y ya hemos dado la reserva para uno de los pisos que les quedaban por lo que seremos vecinos dentro de año y poco. Lo que me dijeron es que no incluye secadora, sin embargo, me ha parecido leer una memoria de calidades que si tiene... igual es un extra de personalización que no está incluido. Gracias de nuevo por las respuestas. Saludos :)Carolina

Bienvenidos!!!

Si está en la memoria de calidades si está incluido...la verdad es que dependiendo del comercial con que des, a veces te dicen una cosa u otra, a mi me pasó también con otros elementos, pero al final hay que remitirse a la memoria, y pedir que lo confirmen por escrito para estar seguro.

Salu2

 
V
Valdebebas91-92
11/03/2020 10:19
Que bien! Me alegro que vayais a formar parte del vecindario. Efectivamente sale en la memoria por lo que sí habrá lavadora y secadora.

Un saludo.
 
C
cbotran
06/03/2020 16:35
Muchas gracias @Valdebebas 91-92 y @Socio69 por la información. Al final nos hemos decidido y ya hemos dado la reserva para uno de los pisos que les quedaban por lo que seremos vecinos dentro de año y poco.

Lo que me dijeron es que no incluye secadora, sin embargo, me ha parecido leer una memoria de calidades que si tiene... igual es un extra de personalización que no está incluido.

Gracias de nuevo por las respuestas. Saludos :)Carolina
 
S
Socio69
05/03/2020 00:07

cbotran dijo:
Buenas tardes, No se cómo se activó estará este chat pero lo cierto espero que sigáis al tanto y podáis contestarme. Estoy, junto con mi marido, pensando en reservar una de las viviendas que quedan en la promoción pero no tenemos claro qué zonas comunes tiene, en particular nos preguntamos si tiene soportales para que jueguen los niños o no... o si tiene zona pavimentada o es todo césped... Si alguno tuvierais la planta baja nos sería de mucha utilidad. Muchas gracias por adelantado y un saludo, Carolina

Hola, cuenta con piscina con pendiente, zona de cesped/solarium, pista de padel, zona de juegos infantiles, gimnasio equipado, cine y lobby social.

Los soportales tienen una zona cubierta, pero no creo que sea un zona dedicada a que puedan jugar los niños, ya que hay una por portal, pero pequeña y pegada a las puertas de cada sitio.

La zona de paso de soportales es pavimentada, y la que discurre a lo largo de la promoción, paralela al edificio, en principio son adoquines con hueco para cesped (para poder transitar sin que se hunda).

Plantas bajas no hay, sólo a partir de primeros, y creo que lo que hay libre son plantas más altas. En todo caso, en la web viene la mayoría de los datos e infografías.

Un saludo

 
V
Valdebebas91-92
04/03/2020 14:04
Buenas tardes Carolina,

No te puedo ayudar del todo pero te digo lo que me consta.

Habrá relacionado con los niños:
- Parque infantil (en infografías con césped)
- Piscina única pero con pendiente progresiva para poder utilizar los niños el comienzo de ella
- Respecto a los soportales creo recordar que se comentó en el evento de presentación que sí habrá alguna zona (pavimentada).

Yo por mi parte no te puedo ayudar mucho más...

Un saludo.
 
C
cbotran
29/02/2020 14:31
Buenas tardes,

No se cómo se activó estará este chat pero lo cierto espero que sigáis al tanto y podáis contestarme. Estoy, junto con mi marido, pensando en reservar una de las viviendas que quedan en la promoción pero no tenemos claro qué zonas comunes tiene, en particular nos preguntamos si tiene soportales para que jueguen los niños o no... o si tiene zona pavimentada o es todo césped... Si alguno tuvierais la planta baja nos sería de mucha utilidad.

Muchas gracias por adelantado y un saludo,
Carolina
 
F
FinalWz
09/10/2019 23:25
una faena no asistir la presentacion del proyecto?pero por suete puedo ver a vosotro que habeis podido ir a elese reunion y tener informacion en el foro??(no lo vi el email de amenabar por que esta en la carpeta de spam …)
 
V
Valdebebas91-92
03/10/2019 20:48
Fenomenal, gracias Mavi, ese dato es muy interesante
 
M
mavi18
03/10/2019 15:43

Socio69 dijo:

He estado mirando un poco el tema, y para obtener A, si no se cunta con geotermia o casas pasivas, es complicado obtenerla…

No sé hasta qué punto es tan complicado obtenerla. Esta promoción, construida ya en Valdebebas y también con biomasa es anunciada con certificación A:

https://www.bycoconstruccion.com/noticias/inbisa-inicia-la-construccion-de-residencial-orleans-en-valdebebas-para-premier-espana/

También esta, con paneles solares (nada innovador):

https://www.gestilar.com/es/isla-de-pedrosa-pisos-obra-nueva-valdebebas-madrid-noroeste

En cualquier caso os informo que en el caso de que el consumo y las emisiones no correpondan a la misma letra, se toma como valor de eficiencia energética del edificio el de la emisiones, que en nuestro caso es A. Esto lo indico por el tema de una posible rebaja en el IBI por tener esta categoría.


Editado por mavi18 3/10/2019 16:01
 
S
Socio69
03/10/2019 10:49

Hola, sí, a mi también me dió un poco de bajón con la calificación energética. En teoría con fachada ventilada y las tropecientas instalaciones para mejorar en ese sentido consideraba que daban A, pero parece que no….

He estado mirando un poco el tema, y para obtener A, si no se cunta con geotermia o casas pasivas, es complicado obtenerla…

Saludos

 
E
eyesem
02/10/2019 12:01
La verdad es que yo también me había quedado con la idea de que sería calificación energética A. De hecho, para tener calificación B preferiría que como apoyo tuviéramos paneles solares en lugar de caldera de Biomasa (para no tener un gasto mensual de combustible). Aunque también comentaron como dato indicativo que el gasto mensual medio de 75€ en Climatizscion (calor + frío).
En cuanto a la personalización, dijeron que de cada opción de personalización sólo habrá una opción gratuita y las demás serán de pago.
También nos contaron que habrá otra reunión unos meses antes de la entrega de las viviendas para contar detalles de funcionamiento de las instalaciones, constitución de la comunidad de propietarios (la promoción se entrega con la comunidad constituida y todos los servicios contratados).
Saludos.
 
U
umbriel
02/10/2019 09:29

Muchas gracias a todos por la información, la verdad es que si está grabado sería muy interesante tener acceso a ello, lo pediré directamente a Amenabar.

Solo espero que cuando empiece la personalización no nos encontremos con lo que parece haber pasado en Aires de la Moraleja de que calidades que aparecen en la memoria las estan pidiendo como extra.

Sobre la eficiencia energética me temo que no recuerdo el dato de las visitas a Amenabar, pero con tanto enfásis en la fachada ventilada y cómo las cajas de las persianas rompen dicha eficiencia, si que se me hace poco una B.

 
M
mavi18
02/10/2019 08:48

Sí, a nosotros también nos pareció productiva la presentación. El tema de la personalización quedó un poco indefinido pero es verdad que en 1 ó 2 meses empezaremos con ella, y para bien o para mal quedarán resueltas nuestras dudas.

Respecto a la eficiencia energética yo también pensaba que era “A”, lo que ya no recuerdo es si estaba escrito en la memoria de calidades , en algun documento comercial, o nos lo dijeron de palabra… ¿A alguien más le suena esto? En cualquier caso habría que ver en qué valor estamos, ya que las letras corresponden a rangos numéricos, y es posible que estemos más cerca de la “A” que de la “C”.

 
V
Valdebebas91-92
01/10/2019 23:58
Completamente de acuerdo con Olbab.

Para los que no habéis podido asistir comentaros que el evento fue grabado por lo que quizás si lo solicitáis lo compartan.

Por mi parte, lo único que me trastocó es que la promoción vaya a ser B en cuanto a eficiencia energética y A en emisiones. Tenía entendido que sería A, vosotros?

Un saludo.
 
O
Olbab
01/10/2019 10:34

Hola,

 

Nosotros sí que pudimos asistir y, la verdad es que nos pareció bastante interesante. Hubo una charla del arquitecto en el que fue contando todo el proyecto, planta por planta y otra intervención en el que nos comentaron cómo se desarrollaría la primera fase de personalización, que empieza a finales de este mes o principios del siguiente.

 

Bajo nuestro punto de vista, lo más interesante fue el extensísimo turno de preguntas, en el que se contestó a todo, o casi todo. Se hicieron preguntas de todo tipo; sobre el funcionamiento de estores, suelo radiante y refrescante, calderas, opciones de personalización (estas fueron las que recibieron respuestas menos precisas, pero insistieron en que serán resueltas cuando se inicie la fase), tamaños, dotaciones, instalaciones comunitarias, consumos, elementos de seguridad y decorativos, capacidad de carga de las terrazas, e incluso, de la conformación y estatutos de la comunidad de propietarios.

 

En principio, nosotros salimos bastante satisfechos de la reunión y con muchas dudas resueltas. No sé qué es lo que opinará el resto de asistentes.

 

Un saludo

 

Fin del hilo
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