Volver al foro
A
Aires2017
17/10/2015 15:17

Gastos de comunidad

¿Cuánto costará al mes la comunidad?

4.019 lecturas | 9 respuestas

alguien tiene una idea de cuanto costará al mes la comunidad? Yo pregunté a la promotora y me dijeron que sobre los 140/150€. Alguien tiene alguna estimacion realista? O sea, hay una entrada con vigilante 24 horas ( eso son 2 turnos de 12h o 3 de 8h, gastos de jardineria, limpieza, piscina, electricidad comunidad… Repartido (maso menos) entre 111 vecinos, a cuanto tocaria?

 
F
Fresno17
28/10/2015 18:04

Hola ptsrgg,

Había pasado por alto que habías indicado “+ gastos varios”, sorry. Deseo que tengas razón y como cuota más o menos paguemos alrededor de esa cantidad con un buen servicio. Yo decía que me parece bajo porque en la actualidad pago 100 euros en un piso con la mitad de metros y una urbanización con el doble de vecinos de los que tendré en Aires del Fresno, sin lujos, algo normal y ya se ha cambiado de Administrador, empresa de servicios, etc, valorando diferentes presupuestos. Solo era pura comparativa.

Saludos.

 
P
ptsrgg
28/10/2015 12:14
Si lees mi comentario anterior son 115 + gastos varios , teniendo en cuenta las características del presupuesto me parece muy ajustado y acorde a las circunstancias de la urbanización! Nosotros cuando preguntamos a amenabar nos dijeron unos 140e, por lo que no me parece muy desorbitado.
Pero puestos añadir pluses podemos acabar pagando más de comunidad que de hipoteca
 
F
Fresno17
28/10/2015 11:33

Gracias por el presupuesto aunque me parece bajo. A estos gastos hay que añadir honorarios del Administrador y varios gastos administrativos.

Saludos.

 
D
dgodmun
28/10/2015 09:25

Hola, 

Muchas gracias por el presupuesto, es muy completo y viene bien para hacerse una idea.

Respecto a la piscina de niños yo conozco mas de una urbanizacion con piscina de niños que no tiene socorrista especifico y que estan alejadas de la piscina principal... pero no sé si estan cometiendo una ilegalidad al no tenerlo.

Un saludo

 
P
ptsrgg
28/10/2015 01:30
Acabo de subir un dossier con la información que nos pasó la semana pasada una empresa. Según el presupuesto serían 115 por vivienda aprox. + gastos corrientes como luz, agua, administrador...(Dependería de la cuota de participación de cada vivienda).
Por lo que hemos visto en algunos foros, hay empresas que si contratas dos años de servicio te instalan las cámaras sin gasto adicional.
En cuanto al tema de socorristas no se como estará la legislación pero... De verdad es necesario socorrista en una piscina infantil de 40cm de profundidad?
 
A
Aires2017
27/10/2015 23:32

A ver, el proyecto de urbanización contemplaba 1 sola entrada vigilada 24h. Entre el portal 4 y 5.

La otra entrada entre los portales 6 y 7, recuerdo que habia garita de vigilancia, pero no recuerdo que el comercial de Amenabar me dijera que era 24 horas. El resto de las puertas (entre P2-P3; P8-P9; y habia una mas detrás del P10 si no recuerdo mal) me dijo que son salidas de emergencias, que en principio, quiero entender, uno puede usar, pero no debería.

Entiendo que tiene sentido tener camaras (CCTV) en esas puertas de salida (y no recuerdo haber preguntado si habia CCTV), pero la entrada principal a la urb. era 1 sola. Respecto al socorrista… o los socorristas… ahí ya ni idea…

 
R
rq1980
26/10/2015 21:35
Hola
Nosotros vivimos ahora en una urbanizacion de 80 vecinos con padel, piscina y vigilancia 24h. Pagamos. Unos 180euros al mes pero solo son 4 escaleras y ascensores y una entrada de garaje en vez de 2. Hicieron un acuerdo con la empresa de vigilancia de mantener un contrato de 2 años y ellos pusieron el cctv y las cámaras. Yo calculo los 200 ó 220 para ésta.
Saludos y ánimo a todos, a nosotros otras promotoras también nos han hablado muy bien de Amenabar y estamos ilusionados con el proyecto.
 
D
dgodmun
26/10/2015 14:38

Hola,

Me parece interesante el comentario que has hecho sobre las 15 pantallas, en la memoria de calidades no pone nada de seguridad si no recuerdo mal así que entiendo que será algo que tendrá que instalar la comunidad de vecinos, en otras promociones de la zona viene incluido.

 

Un saludo.

 
A
AiresNuevos
26/10/2015 10:51

Menos de 200 €/mes por un piso 4 D es prácticamente imposible.

Y si nuestro temores son ciertos y hay que poner 2 socorristas y 15 pantallas de circuito cerrado para cubir las múltiples puertas que se le ha antojado poner a Amenábar, yo que tú iría reservando 250.

Espero equivocarme.

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento