Hola:
Pues yo no se mucho de esto, pero espero que esto te ayude:
No se si ya lo has mirado, pero en la web de vivienda de castilla la mancha (http://sacm.jccm.es/vivienda/ )pinchas en vivienda protegida, y en precios máximos de venta.
Aqui te aparece una tabla con los precios por m2 según la zona geográfica donde se encuentre la vivienda. En el caso de Illescas, la zona geográfica es: Ámbito Territorial de Precio Máximo Superior del Grupo C .
Yo he hecho el calculo con los m2 construidos de mi casa ( que es de las de precio tasado)y si que me salen las cuentas, pero si lo hago con los m2 utiles no. Además no se si a esto hay que añadirle iva, y si esta tabla está actualizada...
Espero que esto te ayude un poco más, y si te enteras de algo nuevo, comentalo en el foro, ok?
Gracias y un saludo!!
Noe