Domiciliación Contratos de Luz y Agua

¿Cuál es la opción legal para gestionar los contratos de luz y agua con los inquilinos?

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Para los que alquilan por su cuenta, me gustaría saber cual es la opción correcta, desde el punto de vista legal, para gestionar los contratos de luz y agua con los inquilinos. Es decir, si los contratos de luz y agua tienen que estar bajo titularidad del propietario y domiciliados en las cuentas de los propietarios y luego se cobra al inquilino de alguna forma. Tengo la duda de si sería legal mantener la titularidad de los contratos de luz y agua a nombre del propietario y domiciliarlos en la cuenta del inquilino. En fín, tengo un poco de lío con ésto porque antes M&M les incluía a los inquilinos 50 Euros de luz en el alquiler y no se si sigue siendo así...

¿Como hay que hacerlo?