Hola.
Perdona que te diga que tus preguntas son bastante "off-topic". Es información que puedes encontrar en múltiples lugares y no es específica de nuestro caso, no aporta información concreta sobre el.
Pero te contesto:
- No hay que pagar nada después de la última letra ¿qué ibamos a pagar? Eso sí que sería un atraco... por si te lo preguntas, el último pago, el pagaré, se puede incluir en la hipoteca, como ya comenté en este mismo tema.
- No he buscado hipotecas en otros bancos porque mi propio banco me dijo que no podían mejorar la oferta, y es que cuando subrogas te ahorras algunos impuestos y es difícil mejorarla. Pero por lo que he visto en este mismo foro, ha habido gente que si se ha animado y no ha tenido problema. Yo desde luego os apoyo al 100% porque por ley no te pueden obligar a subrogarte (aunque al ser apartamento turístico no lo tengo muy claro)... en fin, mira los otros comentarios.
- El dinero extra... en VIVIENDAS de segunda mano y de obra nueva, es el famoso 10% (son diversos conceptos y distintos en un caso u otro, pero coinciden casi exactamente con un 10% en ambos casos). Pero nosotros ya hemos ido pagando IVA, y además es un caso distinto... total, a mí con 141.000 euros de hipoteca me supone casi 1 kilo. Porque depende del importe de esta. Perdona que no te de detalles pero llevo un poco de prisa, a ver si alguien se anima a desglosartelo.