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P
PIPI
06/09/2005 12:02

visita casa

¿Qué precauciones debo tomar al visitar la casa?

1.620 lecturas | 19 respuestas
vengo de ver la casa, estoy emocionada, esta genial , yo no tengo muchos fallos sobre todo arreglos de pintura parcheados.
una cosa que teneis que llevar sobre todo a los que no tengais ventana en los baños, una linterna. no hay luz.
por lo demas todo fenomenal. suerte a todos
 
P
pichirracas
27/09/2005 13:05
Hola ferchu: Por lo que dices, se puede hacer eso de estar durante una cuota con el BBVA y despues cambiarte al banco que tu quieras. Supongo que el BBVA tendrá gastos de cancelación total ¿no?. Bueno, yo también querría hacer lo mismo, pero ando bastante perdida, así que cualquier experiencia con respecto a los bancos será bienvenida.
Gracias,
 
T
TDS
22/09/2005 14:19
yA HE ESTADO EN EL BBVA , PARA VER LO QUE ME OFRECÍAN Y ME ASEGURARON QUE SEGÚN LO QUE HEMOS FIRMADO TENEMOS LA OBLIGACIÓN DE SUBROGARNOS CON ELLOS AUNQUE TUVIÉRAMOS EL DÍA DE LAS ESCRITURAS EN EFECTIVO. EL EURIBOR QUE OFRECEN ES + 0.55 Y NINGÚN GASTO EN LA APERTURA DE CUENTA, TARJETAS O CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA HASTA EL 25% POR AÑO.
ESO SI EL SEGURO DE VIDA QUE PRETENDEN ENCASQUETARNOS ES UNA PASADA CASI 800 EUROS AL AÑO. PERO SÉ QUE LO PUEDES CONTRATAR EL PRIMER MES POR 60 EUROS Y LUEGO CAMBIAR DE SEGURO DE VIDA. POR CIERTO,¿ES OBLIGATORIO TENER UN SEGURO DE VIDA PARA FIRMAR UNA HIPOTECA?
POR FAVOR, SI HABÉSI PASADO ALGUNO POR EL BBVA CONTADME LAS CONDICIONES QUE OS HA OFRECIDO,PARA COLMO QUE ME ESTUVIERAN TOMANDO EL PELO


 
B
Belcasor
20/09/2005 10:07
hola a todos

Samar, tienes mucha razón, habeis pensado cuanto recaudamos de comunidad al mes, una media de 150 € por vecino... y somos aproximadamente 95 viviendas, 150x95= 14.250 € (2.371.000. pts) ¡¡¡¡¡¡ al mes !!!!! ¿¿¿Tantos gastos tenemos????? lo que quiere decir que al año son 171.000 € (28.452.006 pts) nosé podeis darme vuestra opinión, y si no es asi decirmelo.
 
S
samar
19/09/2005 17:58
Hola! No se si es q sois muy optimistas o es q me ha tocado la peor ksa d todas. No se x dond empezar...bueno sí, eso d q las ksas son un "lujazo" habria q verlo, para empezar creo q ni a mi ni a nadie nos están regalando nada. Me parece q aunq sean de Precio Tasado no quiere decir q tengan derecho a darnoslas: con agujeros en las paredes, con la pintura llena de mosquitos, con los cristales de las ventanas rotos, con la puerta de entrada rota, sin alcachofa en el baño, con el yeso muy mal dado, etc, etc, etc... porq al final lo q nos ahorramos al ser d P.T lo vamos a tener q pagar en una reforma. Lo mejor es q voy a tener q pagar d gastos de comunidad como si viviera en una urbanización d Puerta de Hierro y voy a tener una casa como si viviera en el poblado de Pitis. Un saludo.
 
N
nunia
12/09/2005 17:54
Muchas gracias Belcasor! Mañana os contaré q tal... ya veremos!
 
B
Belcasor
12/09/2005 16:56
HOLA NUNIA, NOSOTROS FUIMOS 6 (MIS PADRES, MIS SUEGROS Y NOSOTROS) COMO TE DEJAN SOLOS EN LA CASA NO CREO QUE PASE NADA
 
R
rousis
12/09/2005 14:04
No pueden obligarte a subrogarte, es una cláusula abusiva. Llama al BBVA para ver qué te ofrecen y busca en otros bancos si te mejoran las condiciones. Si prefieres otra hipoteca, sólo tienes que cancelar la existente y creo que la comisión por cancelación es cero al tratarse de préstamo cualificado.
 
N
nunia
12/09/2005 10:53
Muchas gracias por la información!! Alguno me puede decir cuántas personas pueden ir a la visita? No sé si eran 4+propietario o 4 en total!
Gracias!
 
V
virginiacc
09/09/2005 13:35
Hola la casa está genial! la vi ayer, pero os comento alguna cosa que vimos por si os ayuda: Cerco de una de las puertas con un golpe , goterón en la cocina, grifo de la bañera principal oxidado y armario por dentro con golpe en una esquina ( esto casi se nos pasa ).
Probamos las persinas, ventanas, grifos ( había agua ) y llaves de paso, y todo bien.
Mucha suerte a todos
 
T
TDS
09/09/2005 12:01
yO TAMBIÉN FUÍ EN GENERAL BASTANTE BIEN, AUNQUE TENÍA UNA GRIETA EN EL TENDEDERO. Y LAPINTURA Y LAS PARECES FATAL. pOR CIERTO YA ME HAN LLAMADO DE bbVA Y ELLOS ME DICEN QUE TENEMOS OBLIGACIÓN DE SUBROGARNOS
CON ELLOS PERO EN EL CONTRATO DE COGESA NO HABLA DE NINGUNA ENTTIDAD EN CONCRETO Y LO QUÉ ES MÁS IMPORTANTE ¿ SABE ALGUIEN CUÁLES SON LAS CONDICIONES QUE NOS OFRECE bbVA?
 
V
vos
08/09/2005 20:59
.. la nuestra bien, bueno mejor dicho: bastante bien!!
una puerta que se cierra sola y algun desperfecto en el techo del saloon pero nada grave

estamos muy contentos!!
 
R
rousis
08/09/2005 19:16
Los marcos de las puertas y de los armarios tienen defectos, algunos golpes, o incluso rasgada la madera en los encuentros con el suelo ; y en casi todos, falta algún trocito de tarima, hay "agujeros".

También hay "agujeros" en la pared, detrás del rodapié, que como está abombado, sin sellar, se ven perfectamente.

En la cocina hay algún azulejo roto y alguno "descascarillado". Comprobad que las ventanas cierran bien, en la nuestra la del salón no engancha. Y subid y bajad las persianas.

La pintura no es lo mejor de la casa, pero es lo que hay, son VPP, pero aparte de poca uniformidad en el goteo, manchas por echarse de diferente forma, gota pequeña y al lado grande, pegotes, etc, también hay manchas de barniz en las zonas cercanas al suelo.

Con todo y con eso, las casas son un lujazo ; los defectos son pequeños, aunque puestos a pedir, que los arreglen ; pero de verdad que están fenomenal. Ha sido una compra fantástica.

 
D
daolca
07/09/2005 20:46
Hola a todos. Por lo que veo a todos os ha ido bastante bien, en la mía hay bastantes fallos, pero son cosas sin remedio que es mejor que no se metan casi porque para empeorarlas...
Las paredes creo que no está lisa y recta ni una (menos mal que están pintadas con gotelé que si fuera pintura lisa se verían los defectos muchísimo más), y el rodapié en muchos tramos deja mucho hueco con la pared. La puerta blindada tiene mucha holgura al igual que la de doble hoja del salón que cuando quedan cerradas las dos hojas no quedan igual. En fin, que cosas pequeñas ha habido muy pocas, pero cosas de estas de dificil solución pues...
Aun así estoy contento de ver ya la casita terminada.
Saludos
 
E
esoto
07/09/2005 11:05
Muchas gracias Pipi
 
P
PIPI
07/09/2005 10:55
azul marino
 
E
esoto
07/09/2005 10:43
Hola a todos, yo también vi ayer la casa, estoy de acuerdo en que no hay demasiados desperfectos, yo encontré en el suelo de la cocina y del baño de la habitación pero nada grave. Lo que no pudimos ver fue el otro baño porque no llevamos linterna, ¿alquién me puede decir de que color es el suelo, verde o azul? Gracias.
 
B
Belcasor
07/09/2005 08:41
Yo también fui ayer, y también es la pintura, pero no solamente los parches, también fijaros bien porque por lo menos en la mía se veían goterones blancos, no debieron de mezclar bien la pintura, y en los rodapiés los clavos no están emplastecidos y algunos están medio fuera, algún cerco de las ventanas están golpeados, los suelos y los armarios están muy bien.

Preguntamos si podíamos ver los trasteros y el garaje y no están terminados.

Un saludo a todos,
 
V
virginiacc
06/09/2005 20:46
muchas gracias por el consejo, no se me hubiese ocurrido llevar una linterna,
un saludo
 
N
Nona
06/09/2005 15:52
muchas gracias !!
yo voy mañana ya os contare
 

Fin del hilo
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