Hola a todos,
¿No estáis preocupados por el tema de la documentación?, ¿Qué tiene de irregular nuestra casa que tanto les está costando entregarla?. Yo ya estoy pensando en que lo primero que tenemos que hacer cuando nos entreguen las viviendas es reclamarles el Libro del Edificio, el mismo que tienen que entregar al Ayuntamiento y que tienen la obligación de entregarnos por si en el futuro tenemos problemas con la construcción o los materiales.
Estoy de acuerdo con Monpil en que respecto al retraso habría que hacer algo, pero en mi opinión, deberíamos esperar a finalizar la prórroga ya que, aunque nos pese, firmamos por contrato en que concedíamos esos tres meses... aunque también estoy de acuerdo con Yolisr en que, a la hora de la verdad, a la gente le cuesta mucho menos hablar que hacer.
He consultado a la Oficina de la Vivienda sobre las medidas que se pueden tomar ante el retraso en la entrega y me han contestado esto:
"Estimado/a Sr./Sra.: En respuesta a su consulta le informamos que, si se produce un incumplimiento contractual, usted podrá instar el cumplimiento del contrato y, además, podrá solicitar indemnización por los daños y perjuicios sufridos. Para ello, deberá interponer una demanda judicial, siendo preceptivo la intervención de abogado y procurador si el importe de dicha indemnización es superior a 900 euros.
Si desea otro tipo de información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de los canales de atención disponibles:
•Telefónico: 012 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados, de 10h. a 13h.)
•Fax: 91.728.52.99 (24 horas)
•E-mail:
oficinavivienda@madrid.org •Correo postal: Avda. de Asturias, nº 28, (28029 - Madrid)
•Presencial: en Madrid: Avda. de Asturias, nº 28 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados de 09h. a 13h.) y C/ Braganza, s/n (lunes a viernes, de 09h. a 14h.)."
La reclamación de Consumo que se puso por las chapas lleva más de un año en curso y aún sigue en trámite. Sólo sabemos que se ha trasladado el expediente a los Servicios de Inspección pero sin garantías de que vayan a realizar dicha inspección.
En cualquier caso, en función de la experiencia, viendo lo que tardan en Consumo, no creo que podamos esperar tanto para que resuelvan cuando nos deben entregar las viviendas y parece que la única opción que nos quedaría es la Demanda Judicial.
Otra cosa que me gustaría deciros es que cualquier reclamación que se envíe a Larcovi será papel mojado si no se envía con certificación de texto o por burofax.
Un saludo.