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inmayjavi
27/11/2006 12:16

Hipoteca CAM - Entrega viviendas

¿Qué pasará con la hipoteca joven de la CAM si firmamos después del 31 de diciembre?

1.207 lecturas | 7 respuestas
Buenos días,

para los q tienen concedida la hipoteca de la CAM,he hablado con caja madrid y me han comunicado que todavía no están seguros de si podrán mantener la hipoteca joven de la CAM o no ,si firmamos después del 31-Diciembre. Esto no lo sabrán hasta mediados o finales de diciembre, así q ,por lo q veo, no voy a saber ni si me entregan el piso ni si tengo hipoteca a este paso hasta el día límite....y claro si al final Larcovi no entrega hasta enero, seguramente algunos nos habremos quedado sin hipoteca, y tampoco tengo claro q podríamos hacer en el caso de q al final firmemos fuera del tiempo de prórroga concedido a Larcovi. Alguien tiene mas información sobre este tema?

Creo que alguien preguntó q condiciones tenía esta hipoteca, es el euribor + 0.39,y los requisitos son ser menor de 35 o 32(no estoy muy segura),q sea primera vivienda y dentro de la CAM, entre otras cosas q ahora mismo no recuerdo bien.

Un saludo a todos.
 
J
juan_ma
13/12/2006 21:29
Hola,

Hoy me han comentado en Caja Madrid que efectivamente la CAM ha mandado una nota diciendo que no prorrogan el acuerdo con Caja Madrid y que tal y como deciáis podemos tener problemas si nos entregan los pisos más tarde del día 31 de diciembre, vamos, que nos pueden cambiar las condiciones.... Esto es lo contrario de lo que me comentaron hace unas semanas, pero vamos me lo han comentado muy serio.

Esperemos que realmente nos den los pisos antes del 31, no quiero ser alarmista, pero, ya no sé que pensar, llevan dando fechas desde hace tres meses, la última era casi con toda seguridad la semana que viene... y ahora, aunque la notaría parece haberse puesto en contacto con los bancos, se está hablando del 26 al 29, como haya algún problema ya no hay ningún margen...
Sólo una pregunta más, ¿se han puesto ya en contacto con alguno de vosotros para deciros una fecha?
 
J
juan_ma
30/11/2006 14:34
la prórroga de 3 meses les expira el 31 de diciembre, por lo que si caduca la hipoteca después de esa fecha si estarías en tu derecho de pedir una indemnización, otra cosa es que aleguen que la razón del retraso después de los 3 meses sea por causa ajena, con lo que le pasarían la bola a otro, probablemente el ayuntamiento y nos podríamos quedar sin esa indemnización.
 
R
RaquelRuj
30/11/2006 14:20
Hola, he llamado a CAM y me confirman que la concesión de la hipoteca, solo está vigente 3 meses a partir de la fecha en que la conceden, en mi caso fue el 3 de nov y está vigente hasta el 3 de feb. Además a mi me parece que en el contrato de Larcovi, dicen que entregarán la vivienda antes que finalice el último trimestre del año, pero que si por causas ajenas a la empresa, no fuera asi, se les concede una prorroga de 3 meses, asi que creo que si las hipotecas llegán a caducar, Larcovi no nos va a pagar ningún gasto. En caja madrid me dicen que creen que si una hipoteca caduca nos podrían mantener las condiciones, pero la hipoteca joven este año termina y en caso de caducar nuestras concesiones, no aseguran que nos las mantengan, creen que si, pero....
 
J
judithymario
29/11/2006 10:39
hola a todos,segun el abnco el prestamo lo guardan 6 meses,en mi caso por ejemplo como tenias q tener el prestamo para antes del 1 de octubre pues lo prepare en julio y me termina en enero,otra cosa igual,una tasacion vale 6 meses(caduca)yo por ejemplo tendria q volver a tasar y pagar 410 eur aunq a partir del 31 de diciembre todos los gastos correrian por cuenta de larcovi,no creo q lleguen a ese punto,si en viernes dan el ok seguro q larcovi hace lo posible,porq son los gastos de 120 personas y no les interesa.un beso
 
C
CasaAlam
28/11/2006 17:30
Hola a todos,

yo creo que de momento habrá que estar atentos a lo que pase el viernes con la visita del técnico, porque creo que determinará que nos entreguen la vivienda en diciembre o que tengamos que esperar todavía más.

En cuanto alguien se entere de algo, por favor, que lo comunique a los demás (yo por mi parte haré lo mismo).

Un saludo

 
I
inmayjavi
28/11/2006 14:57
Buenas,

pero a ti entonces,aunque pase del 31 de diciembre te respetarían las condiciones hasta el 3 febrero de 2007? entonces supongo que es pq lo q te guardan son los 6 meses en los q si no firmas te preescribe la hipoteca no? si fuera asi supongo q no tendriamos ningun problema pq antes de febrero digo yo q firmaremos. Mi duda era si fuera despues del 31 de diciembre q es cuando se acaba el contrato de la CAM y Caja MAdrid.

Según se vaya acercando la fecha tendremos q ir pensando q hacer.

Un saludo.

 
R
RaquelRuj
28/11/2006 13:49
Hola, yo tambien me veo con el problema de la hipoteca de CAM, tengo de plazo hasta el 3 de febrero del 2007, como no escriture antes de esta fecha, no se qué puede pasar, es posible que no me mantengan las mismas condiciones. Yo ya me he bloqueado, y lo único que se me ocurre, es que si llega el caso y no me mantienen las condiciones, ya me da igual que condiciones me den, pierden un cliente de toda la vida y me voy a otro sitio aunque las condiciones sean algo peores. No se si un cliente les importa mucho o no, pero quizas si nos unimos todos, que parece que somos bastantes, ya les importa algo más, y quizás consigamos que nos las mantengan, decidan ellos lo que decidan. Es una idea.
 

Fin del hilo
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