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oscarop
28/01/2009 10:36

CERRAMIENTOS Y ADMINISTRADOR

¿Cómo solucionar los problemas de agua, averías en las bajantes y cerramientos en mal estado en nuestra comunidad?

1.598 lecturas | 14 respuestas
No tenía ni idea de lo que contais del agua y las averias de las bajantes.
La puerta se ha cambiado y alguien la va a pintar?
Ni que decir de los cerramientos que con el viento se están arrancando, no me quiero ni imaginar como estarán los afectados de los bajos.
A todo esto el administrador sigue sin dar noticias ni soluciones. No se el tiempo que lleva ya el cerramiento del bajo de la piscina con el problema de seguridad que conlleva.
No se vosotros, pero yo me estoy empezando a cansar de esta situación y me estoy pensando proponer cambio de administrador
 
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oscarop
19/03/2009 00:29
El cambio de administrador es facil. Llevad res propuestas a la proxima junta y se vota. No hay mas.
Quien se encarga de llevar los presupuestos?
 
Nasete
Nasete
13/03/2009 18:39
Contestacion del administrador a la solicitud de una junta:

Estimado Propietario:

Respecto de su solicitud de Junta General por el tema de desperfectos y especialmente por el problema surgido con la caida de vallas, me indica el Presidente que le manifieste lo siguiente:



- La Cooperativa va a convocar reunión, en principio sólo de Consejo Rector (el equivalente a Junta de Gobierno de comunidad) y Comisión de Obras para el próximo miércoles, día 18 de marzo, y se tratarán temas de garaje, vallado, desperfectos en zonas comunes y privativas, avales de la constructora y gastos pendientes de la cooperativa.

- En la misma reunión se fijará fecha, aproximadamente para los días 6-7-8 de abril, de convocatoria de Asamblea General Ordinaria de Cooperativa, por lo que, y dado que son temas que atañen más a la Cooperativa de cara a ejecución del aval y relación con FCC, de momento el Presidente quiere esperar a convocar Junta General de Comunidad, hasta que se realice la citada Asamblea de Cooperativa y se analicen los acuerdos que se adopten

Si tiene cualquier duda al respecto, consúltenos, reciba un cordial saludo,

Héctor Fdez




De esto saco dos cosas:

1.- Joder que huevos los de Taller de Gestión si montan la Junta General en plena Semana Santa.

2.- Algo me hace temblar: " gastos pendientes de la cooperativa"

Saludos,

Nacho
 
Nasete
Nasete
12/03/2009 12:52
Hoy le he puesto varios avisos al administrador:

1.- Una convocatoria de asamblea extraordinaria urgente para tratar (entre otras muchas cosas), el tema de las vallas.

2.- Que retiren la antigua puerta del garaje. Es peligrosísimo eso ahí.

Veremos que contesta....

Nacho.
 
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Paolo76
11/03/2009 20:54
¿al administrador? Ni de coña. Lo que pasa es que es muy malo.
¿os parece muy complicado facturar 600 euros al mes por lo que hace? Pues eso, rotamos un mes cada uno y al que le toque que se lleve los 600 y le arreglamos el mes.

Eso, para luego venir a las asambleas con papá, por si se le suben los vecinos a las barbas.

¿os acordáis del tema de las cámaras? Cuando las quieran poner o será demasiado tarde o habrá que poner rejas electrificadas porque esto será la jungla, allá por 2020.
 
P
Paolo76
07/03/2009 17:45
Tengo entendido que se llegó a llamar a los bomberos, lo que origina un coste (¿a la comunidad?) y FCC parece que ha accedido a arreglarlo. Si no fuese así, no sé a qué se espera a denunciar. Si hubiese herido a alguien no me quiero ni imaginar lo que hubiese pasado ¿vamos a aceptar que sea responsabilidad de la comunidad? Por cierto ¿de qué lado está el Presidente? ¿viene de FCC o del Taller de Gestión? En cualquier caso, no nos podemos permitir que nuestros "orígenes" nos impidan denunciar lo que esté mal...

Respecto al administrador, más de lo mismo. No sé si hay alguien que gana algo con que siga ahí, pero su trabajo roza el insulto a la inteligencia.
 
Nasete
Nasete
05/03/2009 21:38
Pues paso lo que nos temiamos y se han caido casi todas las vallas que rodean la comunidad.

Cuando salía del protal he visto al encargado de obra, y hablando con el me ha insinuado que duda que sea responsabilidad de FCC. Como mucho del aparejador o directamente nuestra por poner el brezo.....

La tenemos liada "parda".
 
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oscarop
16/02/2009 18:53
7 dias y recibo respuesta. Me han enviado tu escrito Nacho
 
Nasete
Nasete
16/02/2009 09:59
Pues espero que haya sido FCC, y no el pobre vecino del bajo y menos la comunidad.

Para nada es estético, pero ya he llegado a un punto en esta comunidad que prefiero la seguridad a la estética.

El tema es que lo deben hacer en todas las vallas (tanto de los bajos como las que rodean la comunidad), ya que todas tienen el mismo defecto de construcción.

Yo he reclamado a Taller de Gestión para que no se devuelva un puñetero duro de la fianza de los 300.000€, hasta que FCC repara absolutamente todos los fallos que tiene la comunidad. Y de nos ser así, quedarse con esas fianza y hacerlo por nuestra parte.

Veremos....

Nacho.
 
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Paolo76
14/02/2009 12:09
Y lo que queda por esperar...Por cierto ¿habéis visto la solución tan "estética" escogida para anclar las vallas del bajo del portal 6C? No sé ha sido FCC, pero puedo apostar a que hay 20 soluciones mejores y, lo que es peor, todas más baratas. Un poco más y apuntalan con vigas de mina.

 
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oscarop
14/02/2009 11:56
6 dias....sigo sin respuesta
 
Nasete
Nasete
12/02/2009 21:46
Yo creo que deberiamos tener una nueva reunion y ver si hacemos algo, ya que de la ultima reunion se sacaron muchos puntos y no veo avances....
 
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oscarop
09/02/2009 17:11
He enviado un mail al administrador con varias preguntas (cerramientos, pisos sin escriturar, etc etc). Si obtengo respuesta os comento
 
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Paolo76
05/02/2009 20:08
Ahí le has dado. Quién paga la comunidad correspondiente a esos pisos que aparecen como pertenecientes a "Alameda Scdad Cooperativa"?

Respecto a lo de los cerramientos, la solución es bien fácil: priemro, no permitir la devolución del aval a FCC y segundo, denunciar. Ahora bien, denuncia el vecino o la comunidad por ser división común y el riesgo de todos los vecinos?

Del administrador, yo creo que hay que cepillárselo por la vía rápida. Ya lo de que no trajese sal para la nevada de Enero hasta el Domingo me pareció lamntable...
 
Nasete
Nasete
28/01/2009 15:28
Yo no se si la culpa es del administrador o directamente que FCC esta pasando de nosotros de lo lindo. Como bien dices Oscar, el tema de los bajos es para tirarse de los pelos y para tener un disgusto un dia. Desde hace meses, que estamos con esas barras puestas en el bajo del 6B y este pasado fin de semana, lo del bajo del 6A. Y esperate que no haya problemas con los áticos.....

Yo es la primera vivienda nueva que tengo (antes de alquiler) y no tengo experiencia para afirmar si es normal tanto problema de construccion, pero me parece una pasada.

Yo con el administrador, y toco madera, no he tenido ningun roce, pero hay muchos comentarios en su contra. Cierto es, que esta comunidad no esta arrancando muy bien y deberiamos pensar soluciones. Yo de la ultmina reunion no saque nada claro y no se si valio para algo.

Y referente a nuestrto TALLER DE GESTION, seguimos sin noticias. La cooperativa no se ha disuelto, hay un "huevo de pisos vacios" (creo que solo hay 70 pisos ocupados de los 137 disponibles), se debe dinero por todas partes....

Nacho.
 

Fin del hilo
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