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N
n_b
19/05/2009 21:58

novedades!!!

¿Cuál es el interés de la hipoteca para los pisos de VPO?

2.674 lecturas | 21 respuestas
hola vecinos!!
Hace poquito que me compré el piso, y nada más que escribí para presentarnos y eso...pero hoy traigo noticias frescas!!
Acabo de venir de la inmobiliaria, de hablar con Román y entregarle la documentación, para que se la entregue a Esteban (director de caja españa).
Me ha llamado Belen para decirme, que dado k el banco solo abre por las mañanas, y que muchos lo ibamos a tener complicado para ir, pues que fuesemos para ver cuanto dinero tiene que pedir cada uno, y darles a ellos la documentacion, para darsela a Esteban, y que vaya preparando todo. Aprovechando le he preguntado por la HIpoteca:
Para los pisos de VPO , el interés se revisó, y el nuevo valor salió publicado el 14 de mayo,( me ha impreso la noticia del periodico El Mundo,donde lo cuentan...)El tema es asi: vamos a tener una hipoteca a un interes "fijo" del 4%, lo que equivale a una letra de 600€ aprox. al mes.
Lo de fijo, no quiere decir que sea para siempre...si no que no le suman nada más, es decir, no es el 4%+0.5 ni nada de eso...es el 4% a secas, jajaja y es fijo durante ese año...en abril de cada año lo revisa el consejo de ministros y puede subir o bajar...El año pasado estaba al 5.09%, asi k lo han bajado muuuuuuuy poco, pero es lo k hay...Si te cambias de banco a lo largo de esos 25 años, pierdes las ayudas, y si ya te las han dado, pues te toca devolverlas...(eso es lo k me ha dicho Román)
Ayudas: hemos pedido 2 tipos, una de ellas de unos 10.000€, k nos la dan para gaastar en lo k keramos, y otra de entre 20.000-30.000€ (en función de ingresos)que durante los 10 primeros años del prestamo, nos los van descontando en las letras de cada mes, es decir, cada mes, pagaremos unos 80€ menos de letra hasta completar los 10 años...y eso suma los 20-30.000€ k nos hayan dado...
Sin embargo, para los pisos de VPT , pues el interes que van a tener será el normal de cualkier banco, exactamente nos ha dicho ROmán, un 2.50%, k es el euribor+0.lo k sea, y les irá variando cuando les revisen la hipoteca, vamos una hipoteca normal...

Bueno espero haberos aclarado algo...

Ahh!! Nos hemos pasado despues por el piso, y ya están empezando con el patio trasero, rematando las escaleras de entrada al portal...muy bien todo!! Por cierto, la parcela que toca con la nuestra(hablo de la parcela pekeñita, k solo hay 2 portlaes)k está llena de casetas y de restos de las obras...me ha dicho Román k es de GV y k proximamente van a construir unos pisitos iguales a los k hay por toda la zona, vamos iguales k el resto k tambien son suyos!!

Bueno pues si alguien sabe algo más k lo vaya comentando por aki...k ya keda pokiiiiiiiiisimo!!!!jajaja

Os dejo el enlace a la noticia de lo del tipo de interés:

htp://www.elmundo.es/elmundo/2009/05/14/suvivienda/1242311989.html

Un saludo!!
 
L
laysa
22/06/2009 11:29
Hola!!!!!

Acabo de hablar con Belen y me ha dicho que lo mas seguro para la semana que viene vamos a ver los desperfectos.

Este fin de semana hemos estado viendo los pisos y estaban casi terminados estaban terminando el patio de atras.

La ultima noticia que tengo esque estan haciendo un colegio en el señorio.
Por lo que se ve lo quieren abrir para septiembre pero no se si dara tiempo a que lo terminen ya que para hacer un colegio yo creo que hay poco tiempo.

Bueno ya va quedando menos para que nos den nuestros pisitos y me imagino que ya nos conoceremos jajajajajaja.

Un Saludo,

 
F
Finidy
14/06/2009 23:31
Nosotros nos pasamos el veirnes depués de recoger las ayudas!!! y vimos que faltaba poco pero mucho para 1semana....no se que decir porque para mi han tardado muy poquito en hacer los pisos todo se andará jaja.

SALUDOS
 
N
n_b
14/06/2009 22:54
Hola chicos!!
Este fin de semana hemos estado por las obras...Hemos visto k nuestra rampa de garage va asfaltada, mientras k la de la otr parcela va de adokines...por que??
Sé k es otra constructora distinta, aunque ROman vende todo ( eso me dijo a mi Belen...)pero es k keda mejor asfaltado, no?
Roman me dijo k iba asi, y ke luego pintarian las rayas y eso...como una carretera...
Otra cosa k me dijo Roman cuando fui a recoger lo de las ayudas, es que el patio de atras va asfaltado también...pork tiene k entrar un coche de bomberos. Han echo un bordillo, y desde ese bordillo hacia atras es donde nosotros podemos poner algun arbolito o algo...eso me dijo Roman!!
Me dijo que para el dia 20 de este mes ya estaba terminado para ir a ver los fallos...pero nosotros pensamos k falta aun batante por rematar como para terminar en una semana, pero buenoo ya se verá...a lo mejor si!!
AHH!! cuando vayamos a ver los ffallos fijaros en vuestras persianas...jajaja...k nosotros ya hemos visto k una de las nuestras tiene como un abollón por fuera...como si huebiesen tirado alguna piedra o algo...!! hay k fijarse en todo!!

un saludo!!
 
L
laysa
08/06/2009 21:26
Hola!!!!

Nosotros hemos estado hoy en el banco y ya no han dicho mas o menos cuanto nos va a salir los seguros de vida y de la casa.
En el seguro de casa hay dos compañias para coger una es Caser y la otra es Pelayo.
Hemos estado este fin de semana viendo los pisos y la verdad que van muy adelantados el patio de atras ya esta liso y en los bajos que dan al portal les han hecho como un pequeño tendero para que puedan tender.
Tambien han puesto las barandilla. Y estaban hechando alquitran en la rampa para bajar al garaje.

Un Saludo,
 
L
laysa
04/06/2009 14:07
Hola

Pues la ultima noticia que tengo esque iban a poner como un tipo de baldosa y alomejor alguna planta pero Belen no dijo nada de poner parques.

La verdad que ya no queda nada para que nos los den la verdad que ya tenemos ganas de poder verlo por dentro ya que cada vez que hablamos con Belen nos dice que los pisos estan quedando muy bonitos y que se ven muy grandes por dentro.
y claro ya pica la curiosidad de verlos por dentro. jajajaja


Un Saludo,
 
N
n_b
03/06/2009 14:53
Hola!!
Nosotros hemos estado este fin de semana, y bueno ya está hecha la rampa y eso, y van a empezar a poner las puertas de los garages...No se si las habreis visto, pero no es maciza, es de cuadraditos...no se si me explico. Es igualita que la de los pisos de los olivos, solo k la nuestra no se de que color será...por que no está pintada aún(como algunas rejas de las ventanas)
En las ventanas de las cocinas de los bajos,en el lado k da a la fachada(no la ventanita pekeña k da al portal)han puesto como una especie de caja grande de hierro...tambien estan sin pintar (imagino k seran del mismo color k las rejas de las ventanas)y kedan fatal!!!!!
Lo han puesto por que los bajos no tienen tendedero...asi k les han puesto eso en la ventana, para que tiendan en ese huequecito...K por cierto en los pisos de los olivos tambien lo tienen, solo k es de piedra, y no se nota tanto...Ademas creo k a estos bajos no les va a entrar mucha luz por ahi, no lo sé..ya se verá.Pero keda un poco basto...a ver cuando esté todo acabado si keda mejor...
Si os fijais nuectros pisos esteticamente son practicamente iguales k los de los olivos...en cuato rejas, garages, forma de la fachada...por que? pues por que conde saife y GV son socios!! jeje...me lo dijo Belen un dia...de ahi k tengamos las mismas rejas, puertas de garage...etc...

También han alisado ya el terreno del patio trasero, así que ya se van a poner con el tambien...

Y nada más...si alguien sabe alguna cosilla más...!!k lo escriba por aki!!

Un saludo a todos!! Ya keda menos!!!
 
L
laysa
03/06/2009 14:41
Hola.

Veo que el foro esta parado. jajajaja

Sabeis algo nuevo de los pisos.
Nosotros cuando estuvimos estaba ya hecha la rampa de acceso y las escaleras.

Un Saludo,
 
_
_zoser_
31/05/2009 22:20
Hola, ¿donde esta la vecina mas guapa y sexyyyyyy del señoriooooooo?
Queremos que sepas que dia tras dia tachamos en nuestro calendario de la cocina, los dias que van agotandose para poder mirarte a tus ojos azules legañosos.
Te queremos hacer saber,que esperamos poder verte contonear el body de esa manera que tu solo sabes hacer, ay, ay, ay, ay.
Por cierto que sepas que ya tenemos zerpudo pa poder restregarte sobre el.
La sal, una cucharadita de aceite oliva carbonelllllllll, todo lo que necesites, a tu plena disposicion.
Ah, por cierto, por cierto, por cierto, por cierto, por cierto, que sepas epas epas epas epas, (perdona es que hay eco, eco, eco)que lo de la dorada a la sal, al horno sigue vigente, ente, ente, ente.
Lo que no se es... por que luego me llaman loko, loko, oko, oko, oko, oko, oko, oko.......
Besos de parte de _zoser_and isis.jajejijoju.

 
_
_zoser_
31/05/2009 02:01
hola finido_
si quieres saber las medidas exactas de las salas del piso, hazlo asi:
coge el plano, una regla metro... mira la escala del plano(me parece que es 1:100)esto quiere decir que por cada cm de tu medidor sobre el plano equivale a 1 metro en vivienda real.
te digo algunas de las medidas que yo ya he hecho(tenemos muebles ya encargados asi).
Cocina. largo 4 metros, ancho 3.
Salon: pared del mueble, 4 metros.
Si tienes alguna duda ya sabes, eso no falla, va por escala.
La entrega del piso nos dijo Blen que sobre el 15, y unos 15 ias antes para ver los fallos.
En la otra zona del foro he puesto lo del tren de Cercanias.
AAAAhhhhh, somos de VPO, por lo de las medidas.
Saludos.
 
F
Finido
28/05/2009 10:19
Buenas, pues seguramente los fallos seran para principios de Julio y la entrega de llaves / hipoteca para finales de Julio como decis. Ya no nos queda na para ver los nuestras casas.

Por cierto, Jorgema mal para las mediciones de los muebles... al ser en Julio, tardaran un mes mas en traeroslos porque en Agosto cierran la fabrica y tal, no?

Saludos.
 
L
laysa
27/05/2009 15:58
Hola

Puede ser que las vista de fallos sea a primeros de julio ya que a nosotros nos dijo que hasta que los pisos no estuvieran terminados no ibamos a poder verlos y que intentarian que estuviesen para finales de Junio para porderlos enseñar.

Lo unico que no se si cuando vayamos a verlos estara terminado tambien el patio de atras.

Nosotros cuando estuvimos el viernes pasado viendolos parecia que estaban poniendo la tarima.Pero todavia quedan cosas por terminar.

Un Saludo,
 
L
laysa
27/05/2009 15:15
Hola.

Nosotros estuvimos el otro dia a llevar los papeles y le estuvimos preguntando lo de las hipotecas y nos ha dicho que no llega a ser a plazo fijo que varia pero que normalmente varia cada año.
Que este año esta en un 4% de interes.

Lo de la vista de los fallos mas o menos nos dijo belen que seria para mediados finales de Junio ya que la firma seria mas o menos para finales de Julio.
Ahora si que estamos en la recta final!!!!!!!

Un Saludo,
 
L
laysa
21/05/2009 11:53
Que alegria!!!!!

Cuando terminer de poner la tarima se podra decir que ya estan los pisos aunque quede por terminar el patio trasero.
Nosotros estuvimos hablando ayer con Belen y nos comento que para finales del mes que viene ibamos a ver los desperfectos.

El tren que va a llegar a illescas sera mas o menos para el 2015.

Un Saludo,
 
N
n_b
20/05/2009 21:42
A mi me dijo belen que la cuantia de las ayudas ronda por ese precio mas o menos(depende de los ingresos de los 2..., k lo sabe de otras promociones k ha entregado de VPO...
SI te las conceden, el plazo de entrega, me dijo belen k en otras promociones, las han dado al poco tiempo de firmar la hipoteca...a veces al mes o asi...asi k a ver si es verdad...

Hemos pedido otra ayuda mas, la de 450€ o asi, por gastos de notario y escrituras...Tu pagas lo k sea de escrituras, y si luego te la conceden pues te lo devuelven...

Y lo de los fallos, roman me dijo que a finales de junio mas o menos terminan ya la obra, asi k para entonces es cuando veremos los fallos...
Me dijo k esta semana empezaban con la tarima y el patio trasero ( hablo de mi caso, VPO de la parcela peke)

Un saludo!!
 
L
laysa
20/05/2009 16:38
Me imagino que trabajando los dos no habra ningun problema para que concedan las hipotecas,cuando llevemos lso papeles para ver si nos las conceden luego me imagino que se pondran en contacto con nosotros para decirnos si nos conceden las hipotecas o en caso contrario que no.
Lo de la ayuda de 20.000 a 30.000 euros me parece muy alta yo creo que sera menos.

Cuantas ayudas hemos solicitado a traves de la promotora??? dos???? a parte de estas dos se pueden solicitar mas?????
Sabeis para cuando nos dicen si nos las han concedido o no????
y en caso de habernoslas concedido para cuando nos las entregan????

Un Saludo,
 
F
Finido
20/05/2009 16:22
Pues ha bajado poco, la letra que se nos queda al mes es de 612 € al mes, una vez nos concedan la ayuda de los 20.000 € - 30.000 € (que me parece mucho) pues 532 € al mes hasta los 10 primeros años aprox. Luego pues segun este el tipo de interes, que supongo que a partir del 10º año pues se quedara en unos 600 - 650 € para el resto.

Lo de cercanias sabeis para cuando haran la renfe en Illescas ???

Cuando te dicen si te conceden la hipoteca o no ??? Supongo que en principio al estar trabajando los 2 siendo al menos uno fijo y ser de VPO no habra problemas, no ???

Saludos.
 
L
laysa
20/05/2009 13:50
Pues segun Belen el mes que viene iremos a ver los desperfectos.

Un Saludo,
 
F
Finidy
20/05/2009 13:10
Gracias !!

Sabeis en que fecha vamos a ir a mirar fallos??

Saludos
 
L
laysa
20/05/2009 12:15
Hola

El tren de cercanias llegara a Illescas!!!!

http://www.abc.es/20090520/toledo-toledo/cercanias-llegara-illescas-parada-20090520.html

Un Saludo,
 
N
n_b
20/05/2009 11:51
Pues teneis que llevar:
-3 últimas nóminas
-Ultima renta que tengais.
-Contrato de trabajo.
-Fotocopia del DNI
-Vida laboral ( a mi Beleén no me la pidió, pero hace ya un tiempo, que llamé al banco para preguntarlo, me dijo que la tenis que llevar...asi que no sé si al final hará falta o no)
-Si teneis algún préstamo que esteis pagando, pues tendreis que llevar algún documento (contrato, o letras...)que demuestren lo k estais pagando cada mes, y cuanto tiempo...

Yo no llevé nada más!!

Un saludo
 
F
Finidy
20/05/2009 11:26
Holaaaa !!!

Nosotros iremos la semana que viene al banco...alguien sabe que documentacion tenemos que llevar al banco???

SALUDOS
 

Fin del hilo
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