Estimado Arturo,
entiendo algunas de las cosas que dices, pero el mantenimiento y desperfectos hay que hacerlo con la cuota que pagamos, que como comentas ya es bastante alta. Yo, y me imagino que muchos otrso vecinos también, no estamos deacuerdo con pagar derramas todos los años.
Lo del aparcamiento, se puede mirar de otra manera, uno que tiene dis vehículos que puede aparcarlos en dos de las plazas de dentro de la urbanzación, los mete en sólo una, y deja disponible otra para otros vecinos. Si los de la casa se llevan los dos vehículos, (la moto y el coche la, plaza se queda libre). Por otro lado, si te parece que está mejor la urbanzación asíque con más plzas disponibles para aparcar, pues hay que apechugar cuando luego no hay plzas dentro, (suponiendo que la necesites).
De los inquilinos, me temo que no van a estar haciendo test psicotécnicos para ver a quien se lo alquilan, la gente en general no cuida las cosas cuando son suyas.
Un saludo.