Hola a todos.
Claro, ya salió el típico comentario de que la persona que no piensa como creen algunos que se ha de pensar es porque pertenece a la gestora. Yo, personalmente, no se si Cloe79 pertenecerá o no, sólo decir que yo no pertenezco y creo que es una de las pocas personas que leo en este foro que lo que expone, lo hace razonándolo de una manera adecuada; que se esté de acuerdo o no con ella es diferente.
Ahora me gustaría exponer unos datos para que me deis vuestra opinión sobre si estoy confundida o no.
1º Por lo que yo entendí en la reunión, según la gestora, en los 100.000 euros van incluidos: iva ,gastos de cancelación con la Caixa y los 12000 euros. No sé si algo más (me gustaría que me dijérais si es así)
El iva tendremos que liquidarlo antes de escriturar, por tanto creo yo que no podremos meterlo en la hipoteca. Si a 100000 euros le restamos unos 5000 de iva nos quedan 95000. A esta cantidad le sumamos los 25000 que ya hemos dado, y claro, ahora el piso nos sale por 120000 euros.
2º Tenemos 131 plazas de garaje y 1000 metros de locales. Cuando se vendan será: 131 * 18000 euros= 2358000 euros (garajes) + 1000 * 2800 euros = 2800000(locales)
2358000+2800000= 5158000 euros
5158000/170 vecinos= 30341 euros
Por tanto, si al piso que ahora nos "cuesta" 120000 euros le restamos lo que recuperemos cuando vendamos todo (30341 euros) nos quedará por 89659 más o menos.
¿Cuál es elyproblema aquí? pues que hemos tenido mala suerte y nos ha tocado un tiempo malo para la venta. Pero creo que tenemos que ser optimistas y pensar que todo esto se arregará y vendrán tiempos mejores. Y os lo dice una persona que tiene que hacer frente sóla a la compra del piso y encima está en el paro.
Saludos