grietas en los pisos

Ok, entonces estamos deacuerdo, los foros son espacios muy limitados, asi que confien y adelante...

hola drgarciaz, te voy a contestar x nombrarme:

yo sólo digo q la información se debe dar vía correo ordinario porque como  puedes comprobar de 285 apartamentos sólo hay 26 en el foro y así es muy difícil q la gente se entere de algo. La mayoría no vivimos allí.

Hola U921012, e112 y marsaru; en principio me presntare adecuadamente para aquello de la desconfianza: Soy Edgar Garcia Vecino del 11 F y Administrador del otro foro del que hace referencia Teresa, YO solo se de ustedes 2 cosas por este foro; 1 que aparentemente son vecinos y unos cuantos numeros que han puesto de Nick name, evidentemente ante esta escasa informacion hemos solicitado que se confirmen los mails y los registros, por que como podran enterarse hay mucha gente que va metiendo para sacar... no se sientan ofendidos y como buenos vecinos acerquense que la informacion esta disponible para todos los que queremos que esto salga bien y ante las constantes infiltraciones no nos podemos pemitir ir soltando ropa sucia por la calle... enverdad acerquense, vean la informacion coherente y estemos en contacto a fin de evitar mas conflictos. Un saludo. Edgar Vecino del 11F (residente todo el año)

NO LES VOY A CONTESTAR PORQUE NO VALE LA PENA.
 

NO TIENEN INFORMACIÓN

¿PORQUE?
LA REPÚBLICA BANANERA CON EL APOYO DE LOS VECINOS SERIOS Y CORRECTOS QUE CREO SOMOS LA MAYORÍA DE LOS VECINOS DEL “RESIDENCIAL ALGAIDA”, Y ASÍ SEGUIREMOS LUCHANDO.
                          “SE HA ACABADO”
A LOS DEMÁS VECINOS SI DEBO INFORMAR:
¿LOS FOROS?
LA GRAN MAYORÍA DE MIS ESCRITOS ESTÁN EN ESTE FORO Y TRASPASADOS AL OTRO, EN ELLOS REPITO QUE ME MANDEN CORREO DE PRESENTACIÓN. A algaidavicepresidenta@gmail.com
FOROS UNO “ NUEVOS VECINOS, RESIDENCIAL ALGAIDA” Y OTRO “http://algaida.foroactivo.com
TODOS LOS PRESENTADOS TIENEN UN ESCRITO DE 7 HOJAS INFORMANDO. TITULADO "HISTORIA DE LO VIVIDO"
PIDO PERDÓN A LOS VECINOS EN GENERAL POR NO PASARLA ANTES PERO NO TENGO MAS TIEMPO, CASI CON LO QUE VOY VIVIENDO SE ME VA PASANDO. EMPIEZO A CREER QUE NECESITO UNA SECRETARIA.
APROVECHO COMO SIEMPRE PARA INVITAR A TODO EL QUE ME QUIERA AYUDAR Y ACOMPAÑAR LA SEMANA QUE VIENE A SERVICOM PARA ACLARAR LAS COSAS Y PREPARAR LA REUNIÓN. Y CUANDO LA TENGAMOS PREPARADA SALDRÁ UN CORREO ORDINARIO PARA TODOS LOS VECINOS DEL RESIDENCIAL ALGAIDA QUE YO PERSONALMENTE ME ENCARGARE DE LLEVAR A LA CENTRAL DE CORREOS DE CS.

ESTE DOMINGO HEMOS QUEDADO A LAS 11,30 EN EL PORTAL PARA PREPARAR EL TRABAJO DE LA SEMANA QUE VIENE.
 

COMO REPITO SIEMPRE, UN FORO NO ES SITIO PARA PONER CIERTAS COSAS QUE DEBEN SALIR POR CORREO PRIVADO Y A ESTAS ALTURAS ME ESTOY EXTENDIENDO POR QUE MANDARE ESTE ESCRITO POR CORREO ELECTRÓNICO A TODOS LOS PROPIETARIOS REGISTRADOS Y APROVECHO PARA DECIRLES QUE APARIR DE AHORA LA INFORMACIÓN SERA MAS FLUIDA Y SEGURO QUE ELLOS A ESTAS ALTURAS SI SABEN PORQUE.
CUANDO DIGO A TODOS ES A TODO AQUEL QUE SEA PROPIETARIO DE UN APARTAMENTO SIN DISTINCIÓN.
AYER POR TELÉFONO YA SE LO HICE SABER A TOMAS PARA QUE VAYAN PREPARANDO LOS SOBRES CON LAS DIRECCIONES, TENIENDO EN CUENTA QUE EL 1º ESCRITO YA TIENE 7 FOLIOS Y A TOMAS DE SERVICOM LE SALIO AL MISMO TIEMPO QUE A LOS DEMÁS PROPIETARIOS REGISTRADOS.
LOS FOROS A MI ME SON INDIFERENTES SOLO CONTESTO POR LO PRÁCTICOS QUE SON , CONTESTANDO A INQUIETUDES QUE SE PUEDEN TENER Y QUE AL MISMO TIEMPO OTRO LO LEE Y SE ENTERA PERO ESTÁN MUY BIEN PARA COSAS BANALES, BROMAS, INFORMACIONES DE LOS CALENTADORES, LOS AIRES, EL CRUDÍO DE LA VÍA, LA ROTONDA, EL CÉSPED, ETC.
AL QUE PREGUNTABA COMO SE LIMPIAN LOS CRISTALES: (MI EXPERIENCIA)
UN PALO LARGO, UNOS TRAPOS, AGUA MISTOL, SI, MISTOL, 4 PINZAS DE LA ROPA YYYY UN BRAZO EN CABESTRILLO RECIÉN OPERADO, MUCHO HUMOR Y CRISTALES LIMPIOS.
PARA ESTO ES UN FORO, PARA LAS COSAS SERIAS, NO. LAS COSAS HAY QUE HACERLAS BIEN.
.
VECINOS EN GENERAL, VOY A INTENTAR HACER UNA RECOPILACIÓN DE TODOS MIS ESCRITOS EN LOS FOROS PARA QUE TODOS TENGAN COPIA DE ELLOS.
EN ELLOS LA INFORMACIÓN ES PRINCIPALMENTE PARA QUE USTEDES PUEDAN PREPARAR LAS COSAS DE CADA UNO, Y ME DIJO AYER DORIN QUE HABÍA UNOS VECINOS QUE NO SABÍAN QUE ESTABA DE NUEVO EN LA FINCA.
ESO ES PORQUE NO CONOCEN LOS FOROS, DE AHÍ LA NECESIDAD DEL CORREO ORDINARIO. SI, LA INFORMACIÓN ES DE TODOS PERO CON TIEMPO.
SALUDOS, TERESA.
 

yo también estoy de acuerdo. Si la información es de interés general hay q canalizarla por otros medios. Resulta q nos estamos quejando del presidente y las noticias siguen estando en poder de unos pocos.

Estoy de acuerdo contigo, u921012

Buenos dias,

Perdona, pero quién te crees que eres para restringir información importante para los vecinos, condicionando el trapaso de dicha información a que estén registrados en tu foro.

Menuda verguenza, leyendo todo el trasiego de comentarios y temas abiertos, cada vez me parece mas todo esto una "republica bananera"

HOLA, e 112, HAY UNA SERIE DE DESPERFECTOS QUE CADUCAN SEGÚN LA IMPORTANCIA O ALGO ASÍ NO LO TENGO MUY CLARO, LO QUE SI TENGO CLARO ES QUE EL 1º VENCIMIENTO ES A LOS 3 AÑOS Y ESOS SON EN MAYO DE 2011, COMO NO TENGO CLARO A LO QUE SE REFIEREN ESOS DESPERFECTOS. LO MEJOR ES QUE TODO LO QUE ESTE MAL DE LOS PISOS LO HAGAMOS COSTAR CUANTO ANTES PARA NO PERDER GARANTÍAS Y SI EL 29 NO LO HEMOS HECHO MUCHOS VECINOS NO VOLVERÁN HASTA PASCUA Y LA FECHA ESTARÁ ENCIMA, SI EL 29 TENEMOS UNA LISTA HECHA NO PERDEREMOS TIEMPO.
ESTO ES UNA COSA PARTICULAR Y TAMPOCO E OBSERVADO DESPERFECTOS EN MI PISO PERO ME COSTA QUE HAY VECINOS CON VERDADEROS PROBLEMAS.
 

HA, e 112, HOY HAN APARECIDO NOVEDADES, ASÍ QUE APROVECHO PARA INFORMARLES DE QUE UNA COSA IMPORTANTE HA PASADO, LA INFORMACIÓN SALDRÁ POR CORREO ELECTRÓNICO SEGURAMENTE MAÑANA COMO REGALO DE REYES. algaidavicepresidenta@gmail.com Y SOLO A LOS VECINOS DEBIDAMENTE REGISTRADOS E IDENTIFICADOS
SALUDOS TERESA.
 

Hola Teresa.

Bueno, yo realmente hablaba de mi piso en concreto, por la gente que tiene problemas dentro de sus viviendas.

Respecto a los defectos de construcción, tengo entendido que son 10 años para reclamar a la constructora, entonces no entiendo muy bien que cumpla este año el plazo, ya que los pisos tienen 3-4 años ¿No?.

No obstante, imagino que el día 29 se podrá aclarar este tema en la reunión.

Gracias

HOLA VECINOS:
LO QUE USTED DICE, e112, ES CORRECTO BANCAJA ASI HIZO LAS VENTAS, PERO NO TIENE NADA QUE VER CON LAS OTRAS RECLAMACIONES. TODO EL QUE TENGA DESPERFECTOS GRIETAS Y PROBLEMAS DE CONSTRUCCIÓN DEBE HACER UN PEQUEÑO INFORME ( UNA LISTA CON LOS DESPERFECTOS, SUS DATOS PERSONALES Y FOTOS SI SE PUEDEN) PARA PODER HACER UN PEQUEÑO ESTUDIO Y VER A QUE APARTADO PERTENECEN, INTENTAMOS QUE NO CADUQUEN LOS PLAZOS DE OBRA Y SEGÚN SERVICON ESTO ES EN "MAYO 2011". TAMBIÉN HAY QUE REFERENCIAR EN UN PAPEL SI SE TIENE CONOCIMIENTO DE UN DESPERFECTO EN LA ESCALERA, GARAJE, PASILLO, SUELO, PORTAL, ETC.. QUE POR PROXIMIDAD HALLAMOS OBSERVADO EN LA FINCA Y ASÍ PODER RECLAMAR A LA CONSTRUCTORA. SI DUDAMOS DE UNA COSA O OTRA ES MEJOR INTENTAR ACLARARLO DE LO CONTRARIO EN EL FUTURO TENDREMOS QUE PAGARLO DE NUESTRO BOLSILLO.
                                                  UN SALUDO    TERESA.

Hola a todos.

Cuando yo fuí a ver el piso, tanto Oana como la persona de Bancaja en Madrid que me lo ofertó, me comentaron que el piso era, como dicen ellos, "de Km.0". Yo tenía que comprobar que no hubiese ningún desperfecto porque, una vez comprado, cualquier reparación correría por mi cuenta, ellos no arreglaban ni pinturas, ni grietas, ni calentadores..... absolutamente nada. Yo no he tenido ninguna avería, ni grietas, pero también es verdad que comprobé todo antes de decidirme por el piso, y aparte, he tenido mucha suerte. Solo hemos tenido que reparar la caldera, y el servicio técnico no me cobró nada. Un saludo

Hola a todos, a nosotros no nos han salido grietas (aún...) pero la verdad es que cuando lo compramos venía con muchísimos desperfectos, algunos a la vista y otros que detectamos en cuanto dimos de alta el agua. La caldera como a la mayoria de vosotros perdiendo agua, los grifos rotos, la cisterna igual, la pila de la cocina sin silicona que ocasionó el deterioro del mueble en cuanto nos pusimos a usarla sin saber ésto, etc.

Eso si, cuando vimos el piso, Oana no nos dijo nada pero a la salida nos llamó la directora de Bancaja para ver que tal y nos contó todo, una de las clausulas es que te venden la casa como  vivienda de segunda mano, tiene la garantia del constructor de 10 años en caso de que los daños sea estructurales o no permitan la habitabilidad, pero que todo lo demás corria por nuestra cuenta, lo único que nosotros no vimos todo ésto que surgió después... pero lo hemos arreglado poco a poco con el seguro (aunque ellos pagan desplazamiento y tal y a ti te toca pagar al tio), en fin.

Muchas veces lo peor es cuando no te informan porque creen que asi venderán mejor y eso es un terrible error...

Un saludo.

con lo apañao q tu eres......Recuerdos para todos

vamos al asunto.

lo cuento como me lo dijeron a mi.

1º Compro el piso(contrato de Arras)y luego escrituro,los desperfectos segun oana,me los subsanara MAEXPA(empresa que construyo los pisos)

2ºEscrituro el piso en Zaragoza y poco antes de escriturar me dice la señorita de bancaja habitat(no pongo su nombre para que no se de por ofendida)que el piso que acabo de comprar va con "todo"es decir,bueno y malo,desperfectos,grietas,juntas mal selladas,calentador con valvula estropeada,vamos como si lo hubiera heredado.

3º Cuando voy por 1ª vez a mi casa,con mis llaves,acudo a servicom a poner un escrito para la empresa constructora,poniendo detalladamente todas las deficiencias.(que para bien o para mal,poco a poco me las he ido teniendo que arreglar yo solito y unas han quedado mejor que otras)vamos,que aunque hubiera tirado la reclamacion al contenedor me hubiera salido tal vez igual.

Tan solo espero que nos hagan un poco de caso y salga bien la cosa

GRACIAS

Hola buenos dias Echusol

Nosotros cuando compramos el piso, enviamos un escrito, con el correspondiente acuse de recibo,  a la inmobiliaria que nos lo vendió, HABITAT/CISA y al mismo tiempo hicimos el correspondiente "papelito" en Servicom, con los desperfectos que había.    Hasta la fecha de hoy nadie se ha puesto en contacto, ni nos han comunicado NADA.    He tenido que arreglarlos por mi cuenta.   Parece ser que es la forma de proceder algunas de las Inmobiliarias últimamente,  dar la callada por respuesta.

Y en cuanto a las pequeñas grietas de asentamiento, tambien las hemos rellenado de masilla y pintado por nuestra cuenta. 

Saludos

Supongo que serán grietas de asentamiento del edificio ¿no?
De momento yo no tengo ninguna de importancia, salvo una en el comedor si no recuerdo mal.
Cuando compramos, nos dijeron que el edificio tenía 10 años de garantia por problemas de ese tipo, asi que algo tendrán que solucionarte, digo yo.