Licencia de Primera Ocupación

¿Es seguro comprar una propiedad sin Licencia de Primera Ocupación en Marbella?

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Durante los primeros dias de Marzo estamos recibiendo la llamada, o mi caso e-mail, de Inmobiliaria Urbis con el que nos convocan al acto de la firma de escrituras, argumentando con un certificado que han conseguido la Licencia de Primera Ocupación por silencio administrativo.

Tal como está la situación en el Ayuntamiento de Marbella, me temo que será difícil obtener la Licencia de Primera Ocupación, con su informe jurídico en breve plazo, debido a que como he informado anteriormente licencias concedidas por el Ayuntamiento de Marbella han sido impugnadas posteriormente, al presentar la Junta de Andalucía recurso contencioso-administrativo, o anuladas por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía bien en sentencia firme o de forma cautelar.
La Licencia de primera ocupación es un documento que está obligado a conseguir la parte vendedora, en nuestro caso Inmobiliaria Urbis, dicha licencia es necesaria para los propietarios de los apartamentos, debido a que garantiza que los apartamentos han sido construidos de acuerdo con la legalidad vigente y que en el futuro no vamos a recibir ninguna desagradable sorpresa que ponga en duda la legalidad de nuestra propiedad.
Espero vuestros comentarios.