Buenas tardes a todos,
Tal y como se informó en la Junta General del pasado Lunes, Grupo Selma - Prodese, solicitó permiso a la Comunidad, para realizar unas prubas que han resultado ser de Adherencia del revestimiento de mortero de la fachada. Os confirmo que esas pruebas se iniciaron, por los técnicos de la firma AIDICO, en el bajo B del patio 18 el pasado Miércoles, continuaron el Jueves, y la semana que viene, se realizarán las mismas en el Bajo D del patio 20.
Estas pruebas fueron supervisadas por el Sr. Martínez, técnico de la Comunidad, que sigue trabajando recopilando información de todo lo relacionado con las deficiencias que hemos venido padeciendo en el Edificio. No se espera que estas pruebas nos den a la Comunidad, la solución de ese tipo de deficiencias, pero en cuanto disponga de resultados os los transmitiré. (vaya por delante que el resultado de las pruebas tardarán de 6 a 8 semanas).
Lo que si que os confirmo, es que el técnico de la Comunidad, en esa misma visita, comprobó que al menos dos de los abombamientos de la fachada norte, que dan al bajo B están con serio riesgo de desprendimiento, y ha informado a la Comunidad (por escrito) de la necesidad de realizar una demolición controlada de los mismos, que calcula, pueden tener un coste, con retirada a vertedero de escombros de no más de 350 € (I. V. A no inc.)
La Comunidad, en la persona del Administrador, ha dado traslado de esta situación a Grupo Selma - Prodese, mediante entrega en persona de escrito, del cual espero tener confirmación de entrega a lo largo del día de hoy.
En principio, la idea, sería realizar el trabajo, asumir el coste, para evitar posibles responsabilidades ante un eventual desprendimiento sin control de los citados abombamientos. Ese coste, se reclamaría luego a Grupo Selma - Prodese, salvo que reaccionen de forma rápida y comuniquen a la Comunidad, que ellos realizan esas demoliciones controladas en corto espacio de tiempo.
Para acabar, informaros que ayer, se recibió nueva notificación del Prop, informando de una próxima visita a concretar, ya que se ha dejado en espera de las posibles lluvias que están previstas para este fin de semana. Nos consultaron, si se había realizado algún trabajo de reparación tanto en fachada como por las filtraciones, y les dijimos que no, y ellos tiene que pasar a verificarlo.
De momento es todo. Quedo a vuestra disposición para cualquier consulta y/o aclaración, agradeciendo vuestra ayuda y colaboración.
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COMISIÓN CDAD. PROP. ED. ALMAZARA
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