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C
COMISIONVECINOSALMAZARA
03/11/2011 18:09

POSIBLES UBICACIONES PARA PLAZAS DE MOTOS COMUNES EN LOS SOTANOS DEL GARAJE

¿Dónde se pueden ubicar las plazas de motos en el garaje?

1.255 lecturas | 8 respuestas

 

Buenas tardes a todos,

Os informo, que tal y como se quedó en la Junta General Extraordinaria del pasado 24-10-11, vamos a colgar para que podáis consultar un par de archivos con las posibles ubicaciones de plazas de motos en el garaje.

También se van a adjuntar copias al Acta de la misma Junta, que a partir de mañana enviará el Administrador.

Esta información se comparte de cara a la proxima Junta General que se celebre, en la cual se tomará la decisión que proceda al respecto de este asunto, en cuanto a si se delimitan o no, y si se gestionarían o no.

Saludos y gracias.

 
C
COMISIONVECINOSALMAZARA
22/01/2012 20:12

Buenas tardes a todos,

Siento no haber podido aportar el dato, con más antelación a la Junta. He obtenido un presupuesto, de pintar y numerar las 14 plazas vistas y medidas por el técnico de la Comunidad, de 230 € más el correspondiente IVA.

Mañana se comentará y se valorará todo, pero si que os adelanto, que al contrario de lo que yo pensaba, (aportar un precio unitario), el precio es para todas, y por ejemplo, no sufriria modificación si se decidiera pintar 2 o 3 menos.

Sólo en el caso de una reducción del número de plazas a pintar más alto, se replantearía el presupuesto.

Saludos y gracias a todos.

C. Guerrero.

COMISION VECINOS ED, ALMAZARA

 
Q
quattro
15/11/2011 18:03

Muchas gracias a tí Carlos..!!

Estamos en contacto.

Saludos

 
C
COMISIONVECINOSALMAZARA
15/11/2011 17:15

Hola de nuevo Jose Juan,

Por favor, no he tomado tu correo como reproche, espero no haber dado a entender eso.

Opinamos de una misma cuestión de forma distinta, y no pasa nada de nada, simplemente lo comentamos. 

Conforme pasa el tiempo, pienso que no tiene que ser un todo o nada, puede ser algo intermedio, que ayude a la buena organización del garaje, y a la buena convivencia, sin perjuicio para nadie, así que en cuanto tenga datos concretos, los compartiré con todos, inclusive antes de la Junta.

Te agradezco tus palabras hacia la comisión, así como la participación, que indica interés e implicación.

Seguimos en contacto.

Saludos.

 
Q
quattro
15/11/2011 14:58

Hola de nuevo Carlos.

 

De ninguna manera mi correo tiene un tono de reproche, estoy super contento con la gestión de la comisión, y creo que la mayoría de los vecinos saben que estáis invirtiendo mucho tiempo en mejorar la habitabilidad de la finca.

 

Lo que tengo claro es que el porcentaje de vecinos con moto es muy inferior a los que no la tienen, y por tanto doy por hecho que la votación a cobrar por ello es definitiva, a no ser que fiscalmente nos perjudique y el resto de vecinos sin moto se echen atrás.

 

Lo que veo en los planos de posibles ubicaciones, es que dichas zonas ya son utilizadas por los vecinos con moto, por tanto únicamente séría delimitar con pintura o similar una zona que ya se está utilizando. Lo que me lleva a pensar que el motivo es al 90% económico. Que por supuesto es muy importante en estas fechas.

Por ese motivo me duele que por la poca educación de algún vecino con moto, salgamos perjudicados el resto.

 

Pienso que sería crear precedente, y que en cualquier situación, un vecino podría solicitar que se le cobrase a otro por cualquier motivo. Sé que es algo lejano, pero no impensable, todos hemos visto algún documental de Comunidades de Vecinos..

Un saludo y gracias

 
C
COMISIONVECINOSALMAZARA
15/11/2011 13:28

Hola Jose Juan y a todos,

Soy Carlos Guerrero, y lo primero quiero agradecerte tu participación así como la opinión aportada.

Partiendo de que no hay nada decidido, ya que tal y como se comentó en la reunión del pasado día 24 de Octubre, se quedó en volver a valorar el asunto con los datos de costes, (tanto de delimitar las plazas, como de los efectos fiscales en caso de cobro por parte de la Comunidad), discrepo un poco, en el sentido de que sólo se ha enfocado desde el punto de vista de ingresar dinero mediante cobro de más cuotas y en que los propietarios de motos no hagáis un "doble" uso del garaje. 

En tu caso, por las condiciones de la plaza no se da la situación, pero en otros casos si que ha habido alguna situación de "molestías" por la cercania de las motos aparcadas a otras plazas. (cierto es que no son muchos.) Con esos espacios delimitados, se acabarían estas pegas.

En cuanto a lo del "doble" uso no me refiero a que uséis los dos vehículos a la vez, sino al hecho de que teniendo una plaza si que son dos vehículos los que utilizan el garaje, mientras que a los gastos generales se aporta sólo como uno, de una plaza.

Revisaré lo que apuntas de la plaza 84 a ver si es que nos hemos equivocado, y se corrige.

De todas formas, por favor, que no se entienda este asunto como punto de polémica, sino como intento de mantener organizado el garaje, ahora que llevamos relativamente poco tiempo en la finca con independencia de que no se aprobara el asunto del cobro por la utilización de las plazas, que aunque no comparto, entiendo (y más con la situación económica actual), que no va bien a mucha gente, y por supuesto, como es lógico si la mayoria decide no, lo aceptaré normalmente, como parte de la Convivencia en la Comunidad. 

Saludos y de nuevo gracias por interesarte.

 
Q
quattro
15/11/2011 12:22

Hola a tod@s.

Soy José Juan del 7G, yo personalmente estoy totalmente en desacuerdo con esta medida, por supuesto soy propietario de una moto. Al menos en la de cobro por parte de la Comunidad, pienso que no se ha planteado buscar soluciones ante los posibles problemas de "convivencia" entre vecinos. Únicamente se ha aprovechado la coyuntura para cobrar cuotas a los propietarios de las motos.

Tengo la suerte de tener una de las mejores plazas de todo el edificio y eso me facilita el aparcar mi moto al lado del coche con una distancia muy muy grande con la plaza de al lado, que hasta la fecha no ha sido ocupada. Lo que tengo claro, es que si esa plaza fuera ocupada por un vecino, lo primero que haría sería hablar con el vecino para comentarle que si tiene cualquier problema me lo dijera, no me gusta que me molesten, pero lo primero es que no me gusta molestar.

No pienso que haga doble gasto de garaje como se indicó en la reunión, yo si cojo la moto, no cojo el coche, no abro la puerta dos veces, no utilizo la rampa o la luz por duplicado. Para mí no es un artículo de "lujo" si me compré una moto es por ahorrar. Si pudiera me gastaría 50€ alquilando una plaza adicional para dejar la moto y/o el coche de mi novia, pero no puedo.

Soy consciente de que no hay suficientes ingresos para los gastos globales de la finca, pero me sorprendería que se inviertiese en delimitar las plazas y en legalizar dichos ingresos, algo que podría perjudicarnos en la renta de los año siguiente como indicó el administrador.

 

Siento el tipo de correo, ha sido "correo-pataleta"..ja ja ja, pero bueno para eso está el foro no!?

 

PD; Los espacios que se han delimitado al lado de la plaza 84 del sótano 2, ¿no hay plazas de coche ya!? Creo recordar que suele aparcar un Daewo azul..

 

Saludos..!!

 

 
C
COMISIONVECINOSALMAZARA
10/11/2011 18:10

Buenas tardes Esdi,

Soy Carlos Guerrero, el vecino que ha propuesto este asunto. 

Los espacios delimitados, marcados en amarillo, son los que podrían utilizarse, ya que se han desestimado otros, precisamente en base a una de las cosas que comentas. (acceso a elementos de extinción contra incendios.).

También se han buscado las opciones que no interferían a las maniobras de los coches que aparcaran cerca, midiendo incluso los pasos que quedaban libres, quedando incluso más de lo que marca la normativa (0.90 m), y por supuesto, en ningún caso tocar ninguna de las líneas que delimitan las plazas.

En cualquier caso, si quieres quedamos y comprobamos en persona, agradeciéndote de antemano el interés, porque siempre ven más 6 ojos que 4. (en este caso me refiero, a los míos y a los del técnico que nos ha preparado en alzado los planos.)

En cuanto a la 2ª parte de tu consulta, es lo que se debatirá en la próxima junta, en cuanto al coste de delimitar las plazas, el posible importe a cobrar por la Comunidad, y en consecuencia el declarar esos ingresos.

Insisto, gracias por tu interés, y si puedes quedamos un momento en el garaje. Por favor, envíame un correo a la cuenta de la Comunidad, y lo comentamos: edificioalmazara@gmail.com.

Saludos.

 
E
esdi
10/11/2011 17:28

Hola,

Las plazas que hay marcadas en algunos casos impiden o dificultan el acceso a elementos de extinción de incendios y en otros dificultan las maniobras para aparcar de algunos usuarios.

Por otro lado me gustaría saber si se ha echo algún tipo de estudio del impacto económico que el alquier de las plazas va tener para la comunidad.

Saludos.

 

Fin del hilo
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