Según tengo entendido, las casas pasados 15 años son automáticamente libres y, por lo tanto, se pueden vender al precio real de mercado de manera legal.
Si se quiere vender antes, hay dos opciones:
* Solicitar a la Comunidad de Madrid la descalificación de la vivienda, a lo cual sí se puede acceder en estas viviendas desde el primer día, pero lógicamente hay que pagar bastante dinero a cambio ( a Hacienda, a la Comunidad de Madrid y al Ayuntamiento ).
* Solicitar a la Comunidad de Madrid un permiso de venta como VPP, en cuyo caso si la Comunidad de Madrid lo concede, debes vender la vivienda al precio que marca la ley para VPP ( un precio bajo ), y el resto hasta el precio real en dinero B. El riesgo es que la Comunidad de Madrid tiene un derecho de tanteo y retracto, que lo puede ejercitar ( y cada vez lo hace en más ocasiones ), y si lo ejercita ellos te compran la casa, lógicamente al precio regulado por ley para VPP ( un precio + - de la mitad de lo que podrías venderla en real 9.
Espero haber ayudado con la información.
Saludos.