El tipo de interes de un crédito cualificado sea del banco o la caja que sea lo impone el gobierno mediante Real Decreto.
Según un amigo mío que es experto financiero este interés fluctua entre las súbidas y bajadas de los tipos de interés variable que impone el mercado. Es decir, cuando el interés del mercado está muy bajo el gobierno nunca lo bajará a los índices en que esté el mercado, pero cuando el interés del mercado pega el "pete pa´ arriba" el gobierno se encargará de no subir en exceso el tipo de interes de crédito cualificado para viviendas protegidas.
Para haceros una idea, es como si dibujas una gráfica, el tipo de interés variable del mercado tiene picos de subida y bajada,...y el tipo de interés de crédito cualificado dibuja unas ondulaciones que fluctúan entre los picos del variable.
Hoy día interesa tener un crédito de interés variable porque está muy bajo, ¿pero en 20 o 35 años VAN A ESTAR SIEMPRE TAN BAJOS LOS TIPOS DE INTERÉS variables?
Según la experiencia ni de coña a no ser que haya un milagro permanente en 20 o 30 años