Mira, no te creas nada de lo que te explican en DAE porque son unos liantes y no tienen ni idea. Parte de la base de que te tangan, eso fijo, pero tampoco es ninguna novedad. Luego busca sobre este tema un mensaje que hay por ahí, y te darás cuenta de que lo que te resulta en la liquidación es el dinero que pone como a tu favor (en mi caso fueron unos diez mil y pico) menos 230 € para constitución de Comunidad, algo de lo que la promotora tiene que encargarse legalmente y menos el dinero de la cocina. No es que la pagues dos veces, es que ellos primero suman ese importe en la liquidación y luego lo restan, cosa que está muy mal hecha porque en su momento firmamos dos contratos diferentes: uno el del piso con trastero y garaje, y otro el de la cocina. Todo esto nos lo explicó el sinvergüenza del abogado de DAE cuando fuimos a firmar las escrituras y si se lo preguntas también te lo explicará así, aunque a mí no te creas que me convenció mucho.
Lo del IVA de gastos financieros lo tienen más que cobrado, y si no prueba a calcularlo, verás como ya te lo han cobrado bien cobradito. En fin, que dejemos que nos engañen y después con las llaves en la mano sabremos si hay que denunciarles, pero no por el retraso, sino por estafa.
Slds.