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Z
Zanzibar
09/12/2005 10:19

Derrameitor

¿Cuánto tiempo tendré que hacer frente a la derrama de la comunidad?

5.786 lecturas | 35 respuestas
Hace mucho tiempo que no entro ni participo en el foro, y cuando he visto que me ha llegado el primer recibo de la comunidad por importe aproximado de 160 € se me han puesto los pelos como escarpias. En lugar de hacer lo que debo, que es llamar a la administradora, me meto en el foro buscando el/los mensaje/s que hablen de la dichosa derrama y de cuánto tiempo voy a tener que hacer frente a ella, y no lo encuentro... ¿me lo resume alguien, por favor?. Estoy de los nerviossss y me dan ganas de ahogar a "alguien" con nombre y apellidos.
 
S
Slater
15/03/2006 15:01
Yo estoy de acuerdo en que se hagan mas juntas de comunidad, tambien estoy de acuerdo en que si nos tenemos que apretar el cinturon algun mes mas y pagar alguna derrama mas pues se paga y poner llave en la puerta de entrada a la urbanizacion, cierres automaticos en las puertas del ascensor al garaje (ya que hay bastantes vecinos que no saben que pusimos cerraduras y las dejan abiertas) y que se enciendan las luces de cada planta independientes del resto del bloque. El gasto de esto ultimo lo amortizariamos en poco tiempo.

Saludos vecinos.
 
W
Winston
06/03/2006 19:45
Estamos en Alerta de Sequi, por ahora este año no hay piscina.

Saludos
 
Oscar
Oscar
06/03/2006 17:58
Pues yo creo que no se va a hacer nada y ademas al final nos faltara dinero.... nuestra comunidad es un chollo...

Por cierto, ¿se esta cuidando el agua de la piscina o no se abrira este verano?

PD : Muad for President
 
L
Lucas G
06/03/2006 16:38
Bueno vale, me has convencido, aunque el dinero al final pueda ser el mismo, cada cosa con su partida y en su momento, para que no haya confusiones ni problemas.

Saludos
 
M
Muad_dib
06/03/2006 16:32
Disiento. Lucas G yo también estoy interesado en que se cambie la puerta de entrada incluso que se hagan otras cosas, lo que no creo que sea conveniente es destinar dinero de otras partidas presupuestadas a tal fin, y mucho menos sin que sea la Junta de propietarios la que lo acuerde como ya ha sucedido anteriormente.
Si este año sobrara dinero de comunidad por cualquier concepto, lo normal sería que la cuota de comunidad se bajase en el siguiente ejercicio en cuantía similar, insisto, las cuotas de comunidad son para el mantenimiento de la misma, las innovaciones se hacen mediante derramas.

Salu2
 
Oscar
Oscar
06/03/2006 09:45
Lucas for president.

Lo de la luz de los garajes es muy fuerte, deberia de estudiarse a fondo.
 
L
Lucas G
06/03/2006 08:51
Hola, yo es que tengo unas cuentas de la lechera en la cabeza, cuando se hizo el presupuesto se incremento la partida de luz teniendo en cuenta lo que se habia pagado, la luz se arregla y tenemos ese dinero disponible que justo para la puerta de la entrada, sin derrama ni nada.
...Que bonito son los sueños...

Saludos
 
M
Muad_dib
04/03/2006 10:09
De todas maneras si queremos cambiar ciertas cosas como la puerta de entrada, etc... imagino que el medio sería una derrama, porque si el administrador ha hecho los deberes bien, de las cuotas de comunidad debiera sobrar (si es que sobra) un dinero mínimo. Las cuotas de comunidad tienen como fin el mantenimiento de la comunidad no las innovaciones que se quieran realizar, si se efectúan gastos no presupuestados con dinero de las cuotas, al final de ejercicio nos pasará como el año anterior y tendremos otra vez déficit.

Salu2
 
L
Lucas G
03/03/2006 15:13
No, si decia lo de la derrama porque si los servicios se han mantenido igual pero hicimos una reducción de la cuota mensual nuestro presupuesto es claramente deficitario. En cambio si se ha arreglado el tema de la luz (se que vinieron a verlo pero no se si posteriormente han solucionado el problema o sigue igual) tendriamos un dinero "extra" que podría explicar que los servicios se hayan seguido manteniendo hasta la fecha, o quizás no.
En mi opinión hay que solucionar temas que nos hagan ahorrar, tal como solucionar el consumo excesivo de luz de los garajes (Ahorro claro) y poner el arco en la puerta (Nos ahorramos al controlador cuando este el coserje y con seguridad similar), en cambio el tema de las puertas no le veo el ahorro, mas bien al contrario porque su arreglo parece ser que es muy, muy caro y no le veo un beneficio directo (que conste que soy perjudicado directo de que no funcionen las puertas), aunque si se puede arreglar todo mejor.

Saludos
 
A
aledon
03/03/2006 14:34
En mi humilde opinion no creo que tengamos que pagar otra derrama... Lo digo porque como ahora tenemos los jardines llenos de bonitas flores, no creo que se les haya ocurrido gastarse nuestro dinero en algo que no era, de momento, necesario.
 
M
Muad_dib
03/03/2006 14:15
De acuerdo contigo en lo de la puerta, además creo que es una de las cosas urgentes a realizar.
¿Sabes si sigue habiendo facturas tan elevadas de luz de garaje? Si es así creo que ese tema es verdaderamente urgente estudiarlo para reducir el consumo, no nos podemos permitir un consumo eléctrico tan grande.

Salu2
 
J
jmp
03/03/2006 14:15
completamente de acuerdo con Lucas, y añadiría arreglar puertas de los garejes porque es una verguenza que la mayoría de puertas no funcionen.
 
L
Lucas G
03/03/2006 13:50
Hola!

Efectivamente no se han modificado los servicios, y quizás haya derrama a la vista, pero segun tengo entendido, este mes ya no habrá conserje y controlador a la par, pero no se la fecha exacta.
Donde yo si pagaria la derrama que fuera necesaria es en poner el arco a la puerta de entrada al residencial y su llave correspondiente y en contratar a los de CSI para que detecten que es lo que provoca las facturas de la luz desorbitadas de los trasteros y parking.

Saludos
 
W
Winston
03/03/2006 13:05
Buenos dias,

Segun tengo entendido los servicios no se han modificado, por lo tanto nos toca otra derrama dentro de poco.

Saludos
 
M
Muad_dib
03/03/2006 12:06
Este mes (marzo) es el último que tenemos que pagar derrama. ¡Por fin! hemos terminado. Ahora lo interesante sería saber si se ha subsanado la situación deficitaria de la comunidad, esperemos que nos lo digan en la Junta que "en breve" se convocaría, está claro que no todos tenemos el mismo concepto en cuanto a la medida del tiempo.

Salu2
 
Z
Zanzibar
03/03/2006 11:28
¿Seguimos pagando este mes la dichosa derramita? ¿No eran tres meses?
 
M
Muad_dib
12/12/2005 17:41
Gracias, pero el sabado por la noche nos buzonearon a todos el acta de la junta.

Salu2

 
Z
Zanzibar
12/12/2005 16:34
Muad, pásate cuando quieras pero preferiría que lo hicieses hoy, mañana no creo que llegue hasta muyyyyyyy tarde ;P

Si te viene mal, te la dejo en portería. Saluditos
 
S
Susl
12/12/2005 14:31
Si ya lo dije yo en una cuestión. Los que tenemos domiciliados los recibos, hacemos el gilipollas porque estamos financiando al resto y somos los primeros a los que se nos priva de este dinero y no sabemos a ciencia cierta que es lo hacen los demás ; y además con el control existente que hasta la fecha se demuestra, este es el mayor "CHOCHO DEL REINO". Lo mismo me da Pedro que Juan, Santos que Montse..., al final nadie se entera de nada, o de lo que a cada cual le interese. Efectivamente me parece una pasada pagar mas de 100 euros de comunidad, como si estuviesemos en el Barrio Salamanca o en la Moraleja... Hay algunos gastos que son excesivos y además se han incurrido en otros para lo que no estabamos preparados, como por ejemplo la piscina. En mi opinion se quiere abarcar demasiado en cada reunión y los ordenes del día debieran de ser más sencillos y no tan largos, si hay que hacer mas reuniones que se hagan pero lo que no se puede permitir es que las reuniones se alarguen hasta las tantas de la mañana y queden la mayoría de los temas a medias.
Esto me huele un poco mal, y entre la desorganización de la Administración y la de nosotros mismos esto se está convirtiendo en "Aqui no hay quien Viva 2".
Saludos
 
P
paq
12/12/2005 11:02
perdon me he expresado mal:
queria decir que de la primera propuesta de los administradores a la cuota real que nos han pasado, (quitando un tercio de limpieza y la persona del conserje)
solo hay una rebaja de 10 € no lo entiendo
si alquien lo entiende, lo puede explicar.
 
P
paq
12/12/2005 09:20
tampoco yo veo que la rebaja en limpieza y conserje repercuta solo 10 € en el recibo mensual
de quien sera la culpa del administrador
de los que firman
de los que hacen las fotocopias
de los chicos del banco que no podian esperar mas
de los que buzonean las actas

 
M
Muad_dib
12/12/2005 08:01
Ahora ya solamente faltan las actas atrasadas que no tenemos, o la explicación del porqué no se entregan.

Salu2
 
M
Muad_dib
09/12/2005 17:06
¿Me puedes hacer una copia y te la recojo mañana en tu casa?

Salu2
 
Z
Zanzibar
09/12/2005 17:01
Por si a alguien le interesa, ya tengo el acta.

Saludos, vecinos.
 
B
Buenaventura D
09/12/2005 13:01
Me quieren quitar el cargo, yo no me largo
este chollo no lo suelto, me lo he ganao
tanto tiempo asintiendo y hasta aplaudiendo
y ahora vienen a decirme que me han cesao.

Si es que algunos les cuesta mucho desprenderse de ciertas cosas.
 
M
Muad_dib
09/12/2005 12:42
(sin palabras)...

salu2
 
Z
Zanzibar
09/12/2005 12:17
He llamado a la administradora y, como era de esperar, me han dado tres opciones (jejeje):
1. "Devuelva ud. el recibo". Mi contestación: "No tengo por qué causar un gasto a mi comunidad que después me repercutirá".
2. "Le mandamos el acta por fax". Mi contestación: "¿Y se lo van a mandar a todos los vecinos?" Administradora "No, sólo a ud., que ha llamado"
3. "Cuanto lo sentimos". Mi contestación: "Pues más lo siento yo"

Total, me van a mandar el Acta por fax (chinchaos, que la voy a tener antes que nadie) y a pesar de no poder hacer otra cosa porque me niego a devolver el recibo y me niego a quitar la domiciliación (agradezco tu recomendación Muad, pero ya me conozco), pero lo mejor de todo es que me han dicho que el Acta no está firmada por el presidente salient. :O (Oh, campos de soledad, mustios collados).

¿Es o no es para mear y no echar gota?
 
M
Muad_dib
09/12/2005 11:43
91 654 17 57
 
M
Muad_dib
09/12/2005 11:28
Zanzibar, yo cada día estoy mas convencido que hice bien en no domiciliar el recibo de comunidad, no me encuentro con sorpresas y ahorro dinero a la comunidad en comisiones bancarias. Desde mi casa con internet, lo mas cómodo.
Yo que tu llamaría al administrador, pero lo de partir caras dejaselo a otros.

Salu2
 
W
Winston
09/12/2005 11:13
Una Pregunta,

Si la en la anterior junta se hacian mal las cosas y esta tambien vemos que hay cosas que se estan haciendo mas. ¿Que hay en comun entre las 2?

Siii Los Administradores


Saludos
 
H
harea
09/12/2005 11:03
no se, me parece que volvemos a las andadas. No hay actas y ha pasado un tiempo prudencial, se cambian normas ya establecidas sin consultar...
 
Z
Zanzibar
09/12/2005 10:43
Entonces ¿qué hago?. Mejor dicho, ¿qué creéis que debo hacer?: ¿Devolver el recibo hasta que me manden el acta y agregarme a la lista de morosos? ¿pagarla y callarme? ¿llamar a la administradora? ¿partir la cara a alguien...?.

Es que me parece increíble que siempre me toque hacer el pringado (no digo que sea la única persona que lo haga)
 
W
Winston
09/12/2005 10:41
Eso quiere decir que la gente que no sabe nada, puede devolver el recibo de la comunidad por no tener otra Acta (no se las que faltan ya) y eso genera unos gasto finacieros.

Saludos
 
H
harea
09/12/2005 10:35
Hola zanzibar
creo q durante 3 meses vamos a tener q pagarla, pero como ya estamos como siempre, sin el acta... no estoy muy segura
 
M
Muad_dib
09/12/2005 10:35
Otra vez empezamos la casa por el tejado, ¿no se debería haber mandado el acta de la Junta ordinaría que se hizo hace ya mas de un mes? Seguramente haya vecinos que como Zanzibar no sepan los acuerdos que se adoptaron entonces.
Además los vecinos que no tenemos domiciliados los recibos de comunidad desconocemos el importe de la nueva cuota y el de la derrama. En espera de esta información seguiré pagando la comunidad como hasta ahora, no voy a andar llamando cada dos por tres al administrador a que me facilite información que me debería llegar de otra manera.
Además quedaron puntos por tratar que se tratarian en nueva Junta que se haría en breve ¿Para cuando?

Salu2
 

Fin del hilo
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