Yo creo que a los áticos es más apropiado denominarlos elementos comunes del edificio (como las escaleras, las fachadas, las ventanas etc.) que zonas comunes porque el uso de esa "zona" es privado. De igual modo que uno no podría poner un toldo o un macetero en una ventana del primero sin contar con la comunidad de propietarios los tipos de los áticos tampoco.
Gracias Muad por tu aclaración y si quieres mandarme los de los estatutos a
josemimi1@yahoo.es El cubo de cervezas con hielo es privado pero para compartirlo con los vecinos.