El Notario, Registro, Actos Juridicos Documentales, etc.. de las escrituras lo tienes que pagar a parte. Lo que ocurre es que si te subrogas, sale mas barato que si haces una hipoteca nueva, ya que la escritura está hecha y solo hay que modificar el titular.
Otra cosa es que la hipoteca de la casa sea mas (como en la mayoria de los casos de la Fase 2) y te devuelvan el dinero, con lo que puedes usarlo para pagar esos gastos.
Podeis hacer la simulación en cualquier página de Internet (de bancos u otros).
Puedes ver una tabla aproximada de gastos de hipoteca (subrogacion) y compra/venta, dependiendo de la cantidad de la hipoteca:
http://www.segurvivienda.com/financia/hip/partida/subroga/inicio/tabla/tabla.htm http://www.segurvivienda.com/financia/escrituras/escrituras/resumen/resumen.htm No recuerdo cuando me dijo un chico de la 1ª Fase a cuanto habían ascendido sus gastos :-C (300.000 pts de las de antes ¿?)