Buenos días mapg,yo no soy de la segunda fase (soy de la tercera) pero trabajo en una Entidad Aseguradora.
Lo único que es obligatorio es la cobertura de incendio-vivienda (continente) por una suma asegurada igual a la hipoteca que vas a firmar con la Entidad Bancaria.
Supongo que el precio que te han indicado es el de un multirriesgo del hogar completo,para saber si es caro o no hay que saber cuales son la coberturas que estás contratando,en mi opinión no es caro si se trata de una póliza completa,si se regatea mucho en el precio luego te puede salir mucho más caro.(lo malo es que hay que contratar tantas cosas al comprarte la casa,que todo suma....)
En cuánto al de vida no es obligatorio,sólo recomendable.
De todas formas,todas las entidades bancarias intentan hacerlo "obligatorio" para conceder el dinero o una serie de condiciones determinadas.
Espero haberte aclarado algo tu pregunta.Un saludo.