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C
Ciclamen
14/11/2005 15:30

Pequeño resumen

2.918 lecturas | 22 respuestas
Estoy contento. La cocina una mierda y fallos en el barniz del parquet, aunque está muy bien puesto.
Los baños están chulos, muy bien el alicatado.
Los armarios y puertas perfectas.
El gotelé está bien.
El salón me pareció amplio y las habitaciones un tanto pequeñas.
Lo siento, pero hoy no tengo tiempo. Saludos.
 
S
supersuky
16/11/2005 10:10
Espero aclararos esas dudas:
-Es cierto, te descuentan de la liquidacion final un total de 360 euros, la verdad una cantidad que me parece minima, asi que cada uno piense lo que tiene que hacer, haga sus cuentas y considere si tiene o no que reclamar las indemnizaciones correspondientes...ah ellos cuentan solamente dos meses, asi que son 180€ por mes.

-A mi no me han pedido ninguna documentacion para justificar lo de viviendas de precio tasado, simplemente en la liquidacion te indican lo que debes de llevar el dia de la escrituracion. Ir preparando una "chequera" si no la teneis para pagar de 2500-2800€ a la gestora, 250€ para formar la comunidad o mancomunidad (no se como se llama, lo siento), Dni y el numero de aval de caja madrid y el dinero que os salga a pagar (en mi caso un buen pico, que ruina )
-Nosotros entramos cinco a ver el piso, pero la chica te avisa que solamente pueden entrar dos personas, pero lloviendo, con el frio y despues de 11 meses de espera entramos todos sin pensarlo. De verdad, no hubo problemas en este sentido, ninguno.


Animo a los que no has llamado todavia y espero que os sirva un poco de "guia".

Supersuky


 
R
RoMa
16/11/2005 09:17
Me parece muy fuerte que quieran callarnos con 360 euros por dos meses de retraso, vaya sinvergüenzas, nos tratan como a imbéciles. Yo paso de coger un solo céntimo, que ya me las pagarán todas juntas.
 
A
asa
15/11/2005 22:17
supersuky ¿has podido llevar a alguien más a parte de los compradores?
 
A
abenito
15/11/2005 19:32
Supersuky:

¿ a ti no te han descontado nada por retrasos en la entrega ?
Os han pedido documentación para justificar lo de viviendas de precio tasado ???

Gracias
 
S
supersuky
15/11/2005 17:56
Hola chicos, os cuento un poco por encima porque casi no tengo tiempo. Yo no he tenido tanta suerte como mis anteriores vecinos pero en general el piso no esta mal, todos los desperfectos se pueden arreglar y ademas estoy muy contento..jaja. De memoria os digo un poco:

Las persianas no funcionan bien ninguna a excepcion de la del dormitorio. La balda de 1 dormitorio esta rota, tengo algunas grietas en las paredes, unas cerca de las ventanas y otras cerca de las puertas, me falta rodapie en la pared de enfrente del vestidor, entra agua en el tendedero por la "mierda" de las lamas esas, el parquet no se puede ver bien porque esta sin limpiar, aunque he visto un pequeño golpe, las manillas de los armarios de la cocina estan oxidadas, las ventanas tienen un pequeño marco a los lados y no esta bien puesto en casi ninguna ventana...los baños no estan mal y son bonitos, la cocina me ha gustado, el salon es amplio pero en mi opinion lo peor es el vestidor, las lamas del tendedero (son una full). Mi trastero esta genial, he tenido suerte porque no tengo ninguna columna ni viga que me moleste pero hay otros (lo digo porque estaban todos abiertos y los he visto) que esto les va a fastidiar. Ojo aqui con las humedades!!!. El garaje bien, vamos normal.-

Luego hemos liquidado en Dae, eso si nos han recibido muy amables y muy cumpliditos, eso si me han jodido todos los reyes... pero bueno me queda menos hipoteca. Quieren escriturar en 15 or 20 dias, les dan la calificacion el dia 28/nov (le he entendido) asi que ojala vaya rapido todos los tramites.


Suerte a todos, llevaros linteras porque no se ve bien ya que no hay luz, no hace falta que lleveis hojas, la chica que nos ha atendido ( muy amable por cierto, nos ha ayudado en todo momento ) te da copia de todo lo que escribes.

Saludos y suerte pero mucha suerte a todos.
SuperSuky
 
N
NICOLAS
15/11/2005 15:45
Ya han jugado bastante con nuestro dinero. Y de la misma manera que me considero que no he sido muy conflictivo en otros aspectos............, voy a ver de que manera lo puedo hacer para recuperar todo mi dinero.
 
jesusmtinez
jesusmtinez
15/11/2005 14:07
Roma, totalmente de acuerdo. Hasta el último €
 
R
RoMa
15/11/2005 13:58
Supongo que intentan compensar lo que dejan de pagar a algunos con lo que pagarán a los que les vean en tribunales y, seguramente no sea mala táctica, contando con que la mayoría se va a conformar.

Ellos ya habrán echado sus cuentas y estad seguros de que lo hacen con estadísticas en la mano. Yo pienso ir a por todas, desde luego. Lo que siento es llevarme el dinero que debería corresponder a otros compradores.
 
C
chinato
15/11/2005 13:00
por favor ¿a cuanto asciende la cantidad que ellos consideran que corresponde a cada mes?
gracias,
 
microtic
microtic
15/11/2005 12:59
¿tanto te cuesta dar una cantidad?
 
M
Mo16
15/11/2005 12:30
Hola,
Nosotros no habiamos mandado ningún burofax ni habiamos reclamado nada ni teniamos intencion de hacerlo xq pensabamos q teniamos las de perder, xq al no tener ningun gasto de alquiler en estos meses de retraso nuestro asesor nos dijo q no podiamos hacer nada.
Te descuentan una cantidad de dinero,en concepto de los meses de retraso que ellos asumen q es por su culpa, el resto de meses que es por culpa de la contructora nada de nada.
 
G
gimena
15/11/2005 11:16
Mo16,

podrías aclarar que es eso de "pequeño regalito por indemnización"? habías enviado burofax diciendo que ibas a reclamar imdenización?

gracias
 
S
SURI
15/11/2005 11:15
Hola Mo16. ¿podrías concretar algo más el tema de la indemnización? ¿de cuánto estamos hablando? ¿desde cuando tienen en cuenta?
 
M
Mo16
15/11/2005 10:39
Hola
Africa: El suelo de la cocina es de color entre beige y marroncito muy claro, algo asi, es que sin luz artificial ni natural, ya ves q dia hizo ayer y hoy y q encima la ventana da al patio interior, pues entra poca luz.

Josemi mi: A nosotros nos salia a pagar y si que nos hicieron un pequeño regalito x indemnización. Me imagino q con todo el mundo haran igual, pero ya te digo "pequeño" (no cuentan desde febrero), para lo q han tardado en entregar.

salu2
 
J
JoseMimi
15/11/2005 09:58
Te quería preguntar mo16, cuando los de DAE te informaron de los papeles y datos y de la liquidación (de si les debes dinero tu a ellos o ellos a ti), ¿te han comentado o les has tu comentado qué pasa con la indemnización por retraso en la entrega?. Es que esos 9 meses (desde febrero) pueden ser un pellizco.

Gracias por la información.
 
A
Africa
15/11/2005 08:37
Muchas gracias por la informacion Mo16. Sólo una curiosidad, ¿de que color es el suelo de la cocina?

Gracias
 
S
supersuky
14/11/2005 19:20
Muchas thks Mo16, mañana os cuentare que tal se nos ha dado.
Salu2
 
M
Mo16
14/11/2005 19:00
Hola supersuky y a todos claro.
Si, depués de la visita hemos ido a DAE.
Todos muy amables, te atienden muy bien y te cuentan su versión (como es logico) de lo ocurrido en estos meses.
Te dan cuentas de la liquidación para la hipoteca, de si les debes tu dinero a ellos o ellos a ti, dependiendo de lo q te conceden de hipoteca.
Te cuentan todos los papeles y datos que nos van a dar con las llaves para poder dar de alta la luz, agua .... todo lo necesario para empezar a vivir.
Te dicen los documentos (DNI, Abales, cheques ....) que tenemos que llevar al notario el día de la firma de escrituras.
Todo bien, nada raro ya os digo muy simpaticos (es lo menos despues de 11 meses de retarso).

salu2
 
S
supersuky
14/11/2005 18:42
Hola mo16, me parece muy bueno tu mensaje y lo esperaba como agua de mayo pq yo voy mañana a verlo y esto te guia un poquito.
Solo una pregunta, habeis ido a Dae luego, supongo, pls puedes contar como os ha ido, habeis tenido algun problema o habeis visto algo raro.
Un saludo y thks.
 
M
Mo16
14/11/2005 18:31
Hola Vecinos
Soy del portal 1 y esta mañana he estado viendo mi piso.
La verdad, estoy contentisima!!.
Hay fallos (como es logico) pero bastante bien. os cuento un poco.
Solo pueden ir 2 personas, pero nosotros hemos entrado 4, te toca discutirlo, pero entras. No tienes tiempo limite de visita, puedes estar el tiempo que necesites. Puedes medir todo lo que te de la gana, te acompañan una o 2 personas de DAE, pero no agovian para nada, 1º te enseñan ellos la casa, te explican como rellenar las hojitas ... y se quedan en el salón (bastante grande por cierto) y no te molestan. Te resuelven dudas e incluso, en mi caso, te ayudan a ver fallos. Yo en el pasillo no habia visto un par de manchas en la pintura y un esconchón encima de una puerta y han sido ellos los q me lo han avisado, e incluso me han dicho q exajerara un poco en los fallos q mas vale q sobre q no q falte.

Cocina: Para mi opinión, es amplia, yo he tomado medidas de la pared q no tiene armarios y entra de sobra una mesa de 1.10x0.70 m. los armarios no son "buenos buenisimos", pero son +- como todos los que ponen en cualquier piso q te entregan la cocina amueblada. los azulejos y el suelo bastante chulos y discretos.

Salón: Bastante amplio, en la pared donde va el mueble para la tv es limpia, no tiene ninguma viga, ni columna ni nada, muy comodo para amueblar y con bastante luz (a mi me da a las zonas comunes). Os faltara el termostato de la calefacción, pero trankis que lo entregan al escriturar, porque si los ponen antes, desaparecen!!.

Baños: muy bonitos y bien rematados, yo no tengo mingun fallo en ninguno. Tambien falta las alcachodas de las duchas, por el mismo motivo q el termostato.

Habitaciones: No son palacios pero para un piso de +- 80 m2 estan bastante bien, y los armarios son muy majos.
El vestidor de la habitación de matrimonio queda un poco de estrobo al entrar (estaria mejor en otro sitio) pero bueno es aceptable y de ninguna de las maneras nos lo van a cambiar ellos.

La pintura y gotelet en general bien (yo tenia alguna zona un poco fea, pero algo minimo, y cada piso es un mundo9, y el parquet bastante bien para lo q esperabamos, los rodapies y marcos de las puertas muy bien remataditos.
No hay agua para poder conprobar y tampoco se pueden probar bombillas xq los cables estan sin pelar. Los enchufes funcionan y la campana y la vitro también. Nos han dicho q los pisos ya estan limpios pero la verdad q estan un poco guarretes, pero bueno aunque tengamos q darlos la paliza a limpiarlos con tal de q los entregen ya no importa.

En general bastante contentos.

La plaza de garaje es amplia, al igual q los pasillos entre plazas y el trastero es majo.

A nosotros ninguna "triquiñuela".
La fecha que a nosotros nos han dado para escriturar son de 20 a 25 días desde el día que nos lo han enseñado y que a finales de año estaran todos entregados.

Creo que os he contado un poquito todo, pero si necesitais algo mas, aqui estoy.

salu2
 
C
Ciclamen
14/11/2005 15:37
Estan muy amables. Si podría entrar alguien más y yo he estado mas de una hora. La visita es guiada.
 
G
gimena
14/11/2005 15:34
ciclamen,

por favor, cuando tengas un momento me gustaría que hicieses mención a:

-posibles triquiñuelas de dae (firma de algo fuera de lo normal, chantajes, etc...)
-cuámto tiempo te dejan para ver elpiso?
-pudiste meter a gente contigo?
-te da tiempo a medir algo?
-te han dado fecha para escriturar?

gracias
 

Fin del hilo
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