Antes de empezar, os pido perdón por la extensión, pero no he sabido abreviarlo más.
Ya tengo la escritura y os pongo los importes que aparecen en ambos sitios:
En la estipulación segunda de la escritura pone: "El precio al contado de la presente compraventa se fija en la suma de 120.963,51 euros. De dicho importe corresponden a la vivienda: 97.281,69 eur ; al trastero 5.278,17 eur y a la plaza de garaje aneja: 18.403,65 eur."
En la estipulación sexta de la escritura aparece el iva: "Manifiesta la parte vendedora haber repercutido en la compradora y haber recibido de ésta la cantidad de 8.467,45 euros, correspondiente al IVA de la transmision objeto de esta escritura...."
En mi caso estos importes cuadran con los que aparecen en la estipulación tercera del contrato de compra-venta privado (exceptuando intereses) salvo en el de la vivienda 98.962,74 eur, es decir una diferencia de 1.681,05 euros.
Esta diferencia puede ser que se deba a la famosa perdida de metros útiles en escritura, de 80,66 a 79,29 (según la calif. definitiva) pero conozco gente a la que tampoco le ha cuadrado el importe de la plaza de garaje (en este último caso el garaje es en superficie y en el mio subterráneo). Mi opinión en este último caso es que en el contrato privado los metros útiles se multiplicarón por el coeficiente de garaje subterráneo (60% del valor en tablas del piso) en vez del garaje en superficie de la calificación definitiva (40%).
De todas formas, creo que aquí si hay justificación legal para denunciarles porque nos han cobrado más de lo que marca la ley, aparte de quedarse con el IVA de la diferencia.
Saludos y siento la extensión