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E
elpijo
01/12/2006 11:57

cambio administrador

¿Qué pasó en la reunión de la junta de vecinos?

1.657 lecturas | 11 respuestas
Los que no aguantaron hasta casi o sin casi la 1.00 de la mañana, los que el sopor les sobrevino y prefirieron irse a la cama, creo que deberian saber que en el punto 9 + o -, un punto que mas bien parecía de tramite y que consistia en confirmar la alternativa del administrador, se produjo la noticía.
Con un poco de sopetón, ese punto no parecía significar lo mismo para todos, sobre todo para la presidencia por que se produjo en un primer momento un reproche de la vicepresidenta al administrador que no realizaba sus tareas de forma diligente y que se había buscado otro que parece el Presi tiene buenas referencias.

Ante esto y antes de que se sometiera a votación, y viendo que los vecinos respaldariamos la opinion de los portavoces de la junta, el administrador dijo adios con la manita (de forma figurada) y ya está.

Francamente no se con quien hay que hablar ahora, quien administra, a quien se le dan los papeles que estos de legazpi nos habían pedido de desperfectos....en definitiva creo tenemos suerte que la junta esta trabajando duro.
 
S
SPORT
05/12/2006 12:18
Totalmente de acuerdo Guiyopaem. Los miembros de la Junta lo son porque así lo han querido, eso por un lado, y por otro, nos representan a todos. Que son cargos muy desagradecidos, lo sabemos todos, que es imposible que "llueva a gusto de todos" en una comunidad tan grande, también, pero que el tema del cambio de administrador lo teníamos que haber sabido el resto de los vecinos, pienso sinceramente que también.
Cuando se es miembro de una Junta, creo que hay que velar por los intereses de todos, y anteponerlos a los propios es, a veces, difícil.
 
G
guiyopaem
04/12/2006 23:51
Desde luego que los hijos del administrador no van a pasar hambre por perder esta comunidad, de hecho pienso que estara hasta contento,menudo marron se ha quitado de encima una comunidad asi no es rentable.

El esfuerzo que requiere no lo compensa el dinero que se cobra por ella.

Un administrador en exclusiva vale mucho dinero, curiosamente el proximo es mas barato que el que teniamos.

O eso fue lo que dijeron por que presupuesto nadie de los que estabamos en la reunion hemos visto, bueno los de la junta si, ¿con eso basta?, pues hombre creo que no, por mucho que nos representen y hayamos delegado en ellos.

En lugar de estar hablando 4 horas de llaves d gimnasio, papeleras, y tablones de anuncios, mejor dediquemos ese tiempo a hablar de la idoneidad o no del administrador.
 
D
dono
04/12/2006 20:41
Creo que hay que respetar el criterio de la junta de gobierno, que son los únicos que tienen constancia de la pasividad del administrador, su dejadez y su falta de actividad en numerosos temas ; por favor, no seamos excesivamente diplomáticos. En una comunidad tan grande y con tantas opiniones diferentes hay que ser diligentes y directos a la hora de tomar decisiones, si cada decisión requiere la unanimidad moririamos de inanición.
El administrador es un puesto clave en una comunidad como la nuestra, no podemos andar con medias tintas, con idas y venidas y sobre todo con dudas sobre su actitud y su aptitud.
Aplaudo la decisión de la junta de propietarios, a un empleado al que se le va a despedir no se le puede andar con monsergas.
Siento que lo que he dicho es algo duro, pero os aseguro que el adminsitrador tiene suficientes comunidades de propietarios a su cargo para que no nos remuerda la conciencia...
 
L
laguiru
04/12/2006 14:46
Totalmente de acuerdo con lo incorrecto en las formas ; el Orden del día hablaba de ratificar al administrador, no de sustituirlo. Ninguna información se había dado con anterioridad sobre esto último.

Parece que, como mínimo, en la próxima Junta habría que "ratificar" en el cargo al nuevo administrador misterioso...
 
M
melon
04/12/2006 12:36
A mi me da igual, pero el que no este de acuerdo con las formas siempre puede impugnar la decisión, porque efectivamente no estaba en el orden del día.
 
V
vesam
04/12/2006 11:58
vaya! aguanté horas de reunión y me fuí justo antes de algo interesante sin saber nada...

yo no hubiera aportado ninguna propuesta de nuevo administrador, porque no conozco ninguno, pero seguro que hubiera habido vecinos que sí, siempre que les hubieran dado tiempo (con un orden del día más claro y presentado con más tiempo...)

No tengo nada en contra de la Junta, ni de su criterio, pero habrá que advertirles que determinados asuntos requieren de un claro y conciso orden del dia.

Un saludo
 
J
jmam
01/12/2006 14:17
Es que el punto donde se decía que si se votaba que no a la continuidad del actual administrador, elegir al nuevo, había desaparecido. Al parecer el administrador lo había quitado de la hoja que le había pasado el presidente con los puntos del día.

De cualquier manera, se tenía que haber tratado este tema al principio de la reunión o en otra, porque creo que había demasiados puntos importantes para una sola tanta..

 
E
elpijo
01/12/2006 13:41
Me parece que teneis razón, las formas no fueron correctas.

Esta junta debería haber empezado por aquí, pedir opinión, presupuestos y recomendaciones de los vecinos, saber que empresa viene (que no tenemos ni idea), si alguno mas tiene referencias,....seguramente el resultado hubiera sido el mismo ya que el criterio del presidente no está en duda, pero las formas son importantes sin duda.
 
J
juan Ant
01/12/2006 13:01
Pues perdonar pero a mí no me pareció correcto como se hizo el cambio de administrador.

Mal como se despidió al anterior, una encerrona "con nocturnidad y alevosía" en la que sólo los miembros de la Junta sabían lo que querían hacer, el administrador se enteraba en ese momento, no se había incluido en el orden del día y nos sorprendió a todos los vecinos (incluidos los que se fueron antes sin tener ni idea de lo que se avecinaba.

Pero todavía fue peor pero como se eligió al nuevo. Ninguna propuesta, un único candidato cuyo único merito presentado fue ser amigo del presidente... pues ala que son la una de la madrugada así que aprobado.

Si La Junta cree que el administrador no lo está haciendo bien, pues perfecto, se le comunica que no se quiere seguir con él, se incluye en el orden del día, se comenta las razones en la Junta, se presenta varias propuestas de nuevos administradores, se elige uno nuevo y todos tán contentos.

No entiendo como podemos estar hablando hora y media de las llaves del gimnasio y el cambio administrador se hace en cinco minutos.
 
G
guiyopaem
01/12/2006 12:55
Si es cierto que la junta tiene problemas con el administrador lo mas normal es indicarselo a los vecinos, y comunicar al resto de vecinos la intencion de cambiar de administrador.Via nota informativa en los buzones o ascensores e indicar que en la proxima junta se pretende...

No existia intencion que continuara, ya se llevaba elegido quien era el sustituto, se habian pedido presupuestos se habian comparado, se incluye un punto preguntadonos si queremos liquidacion el 30/11 0 el 30/12, por que? a mi la razon de que entregan la nueva fase me suena a coartada para este punto.

No tengo nada en contra ni a favor de este administrador, como tampoco a priori lo tengo con el que venga ,le deseo que realice lo mejor que pueda su trabjo por que eso redunda en beneficio para la comunidad, pero lo que me parecio bastante mal fueron las formas y que ya se llevara todo cocinado.

Al final el administrador fue el que renuncio, por que el pedir la ratificación del mismo depues de todo lo que el presidente y algun vocal solto,resultaba bastante ironico.

No entro a valorar la gestion por que no tengo datos, si ha sido mala es correcta la decision, pero la forma en que se ha realizado creo que no es la correcta.

Creo que en este tema, como en algun otro se nos conduce hacia...., en lugar de andar el camino juntos.

Es mi opinion como tal tomadla, por supuesto no es el unico punto de vista, pero realmente lo que enriquece es el DEBATE, insisto debate no descalificacion.

 
G
gonsos
01/12/2006 12:02
Fue lo mas positivo de todo lo que se acordó ayer y lo digo por experiencia ya que he sufrido a este administrador (por llamarlo de algún modo ya que lo que es administrar lo hace poco) en la otra urbanización donde he vivido.
 

Fin del hilo
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