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F
Fermion
13/12/2006 10:56

Comision de Control (...)

¿Cómo podemos mejorar la gestión de la mancomunidad?

862 lecturas | 5 respuestas
Hola,
Entre tanto el juego de lo que pasa y no pasa y al parecer un 70% de la gente que navega por aqui, dice que no está satisfecha con la gestión, propongo organizar una comisión de control con miembros NO anónimos, de modo tal que con un representante, pueda hacer llegar por escrito las demandas de información sobre cualquier cuestión que afecte a la mancomunidad.
Desde el principio de los tiempos de entrar a formar parte de la urbanización, he pedido informarción acerca del motivo por el cual las puertas del garaje están continuamente estropeadas...¿Que se estropea? ¿Se estropea el motor? ¿El controlador? ¿Que se rompe cada vez?
Creo que la media de dias al mes y meses al año que esta puerta ha estado estropeada sobrepasa los mínimos controles de calidad de la ISO 9000.
Tambien podría definirse un SLA en inglés, por cierto lengua madre para mi, de ahí mis contínuos equívocos al escribir, o nivel de acuerdo de servicio, en el que se definan al menos unos máximos de respuesta a los de mantenimiento de lo que sea, con penalizaciones en caso de fallo.
Bueno, esta es una idea y nada más, todo lo demás será fruto de vuestra imaginación.
Un saludo.
 
F
Fermion
14/12/2006 17:07
Dándole vueltas me da por pensar que quizá el negocio de alguien es que cada dos por tres estén las puertas estropeadas, porque se garantiza un fijo...
Srs. Creo que corresponde preguntarse si es mejorable el sistema, y como se amortiza en relación al estar reparando continuamente esto.
Yo tendría una propuesta pero antes preferiría saber si hay intención o no.
Saludos
 
F
Fermion
14/12/2006 16:59
Now...I´m making business with Companies on the other side of the world.
Creo que es necesario que se constituya una comisión de control y exigencias de niveles mínimos de servicios.
Esto me parece muy serio.
No es posible que cientos de edificios en Madrid no tengan tantos problemas como nosotros.
¿Es que el control de calidad solamente incumbe al constructor?
Si el mantenimiento de las instalaciones es deficiente, sería bueno saber por que razón, si por incompetencia o por falta de recursos. En este último punto, entonces habria que preguntarse si estaba mal dimensionado el plan de mantenimiento.

Feliz Navidad!
 
A
ArribaLaEsteban
14/12/2006 08:54
Hi!!! How are you doing Fermion!!! jajajajaja
Creo que Masaolva tiene toda la razón...
En todos los garajes hacen eso... Es ridículo que a horas punta esté abriéndose y cerrandose la puerta del garaje continuamente.... Energía desperdiciada y puertas que se rompen por un uso excesivo.
 
S
Silicon
13/12/2006 15:36
¿De verdad creeis que un vigilante puede controlar las matrículas de quinientos y pico vecinos, muchos de ellos con dos o más plazas de garage? Es más, si yo mañana vengo con el coche de mi padre, ¿cómo lo controlará el vigilante?.

Donde yo trabajo, aparcamos unos trescientos vehículos, y la puerta (una sola de doble sentido) se abre unas ochocientas veces al día (he estado con una compañera echando cálculos), y no recuerdo en los últimos diez años ninguna avería. ¿Será que a pesar de llevar diez años puestas las puertas de mi trabajo son mejores que las nuestras?

Supongo que en la próxima reunión de la comunidad de garages podría tratarse este tema. Si alguien se entera de cuando es y dónde es, que me lo haga saber.

Saludos.

PS. Aunque ya sé que no es el sitio adecuado para sacar estos asuntos, parece mentira que con la cantidad de problemas que está dando el garage sigamos pendientes de que alguien se digne montar una reunión.

Propongo disolver la comunidad de garages, repartir el dinero que sobre y que cada uno haga lo que le dé la gana, como en el Oeste. Si al cabo de unos meses funciona peor que hasta ahora (lo cual dudo mucho) se volvería a plantear el formar una comunidad, elegir presidente y funcionar como eso, como una comunidad.

Saludos
 
M
masaolva
13/12/2006 12:05
Las puertas del garaje se deben abrir en función de la capacidad del garaje me inmagino que unas 1000 veces al día.Aparte de estar mal sincronizadas, que nos equivocamos constantemente al apretar el boton del mando contrario y abrimos pueta de entrada y salida a la vez, que se golpea la puerta en accidentes con el coche etc, esto no hay mecanismo de puerta que lo resista.

Este problema podria mitigarse bastante si:

1º En horas punta de entrada y salida masiva de coches dejar permanentemente abiertas las puertas del garaje y que sea el vigilante que controle las matrículas de los vehículos que entren.

2º También podría ponerse como alternativa una barrera sencilla al nivel de la rampa del garaje que se abriera con el mando, permaneciendo abiertas las puertas de la entrada y garaje durante todo el dia, cerrandose las mismas por la noche.

Con estas medidas se conservarian los motores eléctricos que como ya he mencionado créo que están sobrecargaqdos.
 

Fin del hilo
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