ATENCIÓN Muro en parcelas A82-A98 contra A58-A75

¿Qué cambios se han introducido en el replanteo de las parcelas A82-A98 y A58-A75?

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Hola a todos.

Recientemente Jesús Alfaro, el arquitecto de la promoción de 2008 se ha puesto en contacto con nosotros para explicarnos el nuevo y, según él, definitivo, replanteo de las parcelas.

Dado un lapsus en una conversación, sospecho que a la gente de las parcelas A82-A98 no está contando una cosa y a los de las parcelas A58-A75 otra distinta en lo relativo a la altura del muro que separará ambas hileras de casas.
Versión A82-A98: El muro tendrá un mínimo de 1.65 y podría subir hasta 1.85
Versión A58-A75: El muro, supuestamente, tendría 1.20 m.

Este nuevo replanteo pretende convertir nuestra parcela, la A91 por lo que supongo que las A82 hasta la A98 igual, que actualmente tiene unos 80 cm de desnivel en una con 3 metros de desnivel.
Para lograr esto son necesarios muchos cambios en los planos que en su día nos facilitó José Carlos.

Se ha echado para atrás la casa, ahora hay 5 metros hasta la puerta del garage, no 4,02 como en los planos iniciales, y se mete una pendiente del 18% en esa zona (máximo permitido por la ley).

Entre la puerta de la parcela y la puerta de la casa hay 2,15 metros de desnivel que supuestamente se salvarán con 6 escalones de 20cm de alto cada uno y pendientes del 12%. Esto está comprobado por mi que no es posible, o sea que o serán más escalones o más pendiente o se bajará algo en la parte de atrás de la parcela.

Desde la puerta de la casa hasta la puerta del jardín se bajan, aproximadamente, 30 cm.

Desde el inicio del jardín hasta el final de la parcela se bajan 55 cm. Esto implica un desnivel del 5%.

Al final de la parcela, un muro de entre 1.85 y 1.65 metros.

Creo que es indignante los cambios que han introducido, y lo peor de todo es que seguramente sean más y siempre en la misma dirección, ahorrarse ellos costes. Me gustaría saber si a vosotros os han enseñado un replanteo parecido o distinto.

Un saludo,
Marta & Jesus

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M

Martatt

20/12/2006 16:14

Hola a todos,

Os agradecemos vuestros mensajes de ánimo. Estamos otra vez retomando la búsqueda de casa aunque aún nos queda la incertidumbre de haber hecho lo correcto. Pero es que, vaya cara que tienen...Primero te venden la moto con una foto y luego indagando indagando te enteras de lo que van a hacer realmente ; Nuestra renuncia ha sido más por desconfianza que por el resultado final, puesto que seguro que os van a dejar las casas bien chulas. Veo que aún no han colgado en descargas las imágenes que envié ; las volveré a pasar.
Ya hemos visto algún chalet por la zona el problema es "la pela", aunque nos pondremos a ello pasadas las fiestas.

Roxan, te llamo. Y para aquellos que sepan de alguna casa por allí en venta os doy mi mail: proyecto.finca@gmail.com

Por cierto, y para los que ya estáis viviendo allí: Se forma mucho atasco en la carretera de salida a la urbanización por las mañanas?

Bueno chicos, un placer conoceros, y felices fiestas

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R

ROXAN

20/12/2006 09:38

Buenos días Marta y Jesús.

Nosotros somos unos vecinos de la primera fila que ya estamos viviendo en la casa, pues nos la entregaron a finales de Julio.

Siento lo que os ha pasado (algo que por desgracia ha sido muy común lo de vendernos gato por liebre a todo el mundo).

Nosotros hemos puesto la casa en venta, asi que si estais interesados en la zona y os puede interesar decirme alguna cosilla.

Nuestra parcela es prácticamente llana, ya tiene puesta la piscina y los desperfectos que teníamos están prácticamente arreglados (la verdad es que hemos tenido suerte porque no hemos tenido ni goteras ni ná de ná).

Bueno lo dicho, si teneis algún interes en ver la casa y la parcela poneos en contacto conmigo al siguiente correo rgluna@wanadoo.es

Saludos para todos y que paseis unas felices fiestas.

Roxan

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Q

QueGraciaMeHaceTodoEsto

19/12/2006 17:01

OS APLAUDO, OLE, OLE Y OTRA VEZ OLE es preferible perder una señal a vivir de esta manera, nosotros esperaremos una pequeña temporada no más, a ver si conseguimos amortizar las mejoras que estamos haciendo a la casa, porque si no va a ser un poquito complicado venderla.

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M

Martatt

14/12/2006 22:05

Hola a todos,

Somos Marta y Jesús otra vez. Os queríamos comunicar que después de mucho pensarlo, con todos los cambios que se están produciendo con respecto a los planos iniciales que nos enseñaron cuando hicimos la reserva, y teniendo en cuenta que no nos garantizan que no se vayan a producir más cambios, hemos decidido anular nuestro compromiso con la parcela A-91 que teníamos reservada.En principio, tendríamos 12 escalones en el interior de la vivienda, luego pasaron a 21, el garaje iba a tener rampa hacia arriba ahora una inclinación hacia abajo del 18%, nos bajan la parcela 3 metros de pendiente, es decir, un 10% de pendiente! nos quitan un metro en la parte de atrás que implica la pérdia de 12m, blablabla...

Sin embargo, esto no es más que una decisión personal que hemos tomado, teniendo en cuenta lo que a nosotros en concreto nos habían contado, por lo que además de despedirnos de vosotros, queríamos desearos mucha suerte en el transcurso de este año y pico que os queda, mucho ánimo y no desesperéis, que al final, seguro que vais a disfrutar de una casa estupenda.

Como queremos seguir buscando casa en esta zona, continuaremos en el foro, y para aquellos que tengáis alguna duda o no os hayan aclarado las cosas, por favor preguntadnos, puesto que nosotros a lo largo de nuestra corta relación comercial nos hemos hecho con bastante info, mientras tanto, mandaré unos planos para que cuelguen en la zona de DESCARGAS tal y como van a quedar las Parcelas situadas en la que hubiera sido nuestra calle con nuestra orientación (O al menos a día de hoy, quien sabe dentro de dos años...), aunque ya os lo explicamos en el mail anterior.

Suerte a todos, y paciencia. Pensad que por lo menos han subido de precio, así que también están pasando cosas buenas (nosotros nos hemos quedado sin casa, jeje).

Un saludo,

Marta y Jesus

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Q

QueGraciaMeHaceTodoEsto

14/12/2006 15:17

¿Os sorprende a estas alturas que esta panda de ladrones hagan cambios chapuceros sin avisar a nadie?

Ja, ja, ja... no soñéis! que a los demás nos han engañado desde el principio vendiendonos la moto y ya veis la mirda de parcelas y chalets que tenemos!

Es inutil proponer nada a esta gentuza!! Al final van a hacer lo que les rente más a ellos y les va a dar igual tus problemas, tus gustos, tus necesidades y todo lo que querais...

Ojalá se pudran en su propia mentira!! Todo al tiempo, que todo llega...

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D

Deivid and Luthien

14/12/2006 10:17

Con nosotros nadie se ha puesto en contacto para contarnos nada, que me parece aun peor.

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