Problemas

¿Cuáles son las últimas noticias sobre la entrega de los pisos en Parque Golf de Vallehermoso?

1.042 lecturas | 2 respuestas

Copio y pego un post de un vecino de Parque Golf de Vallehermoso.
Los pisos se los tienen que entregar este mes y se están moviendo para que así sea. Su periplo por el Ayto. de Alcorcon no tiene desperdicio. Espero que si lo lee no le moleste que lo pegue aquí, al fin y al cabo estamos todos en el mismo barco...urbanización.


ÚLTIMAS NOTICIAS DE ESTA MAÑANA: He ido personalmente al
Ayuntamiento, a ver a Rosa (encargada de licencias de primera
ocupación = habitabilidad). Me ha dicho que hay un INFORME
DESFAVORABLE de fecha 23 de Agosto (HAY QUE PREGUNTAR POR EL Nº DE
EXPEDIENTE DE PRIMERA OCUPACIÓN
Nº 24 O 05 y que Vallehermoso no ha presentado nada más. Al
preguntarle por los motivos me ha remitido al INGENIERO CARLOS DÍAZ
en la 2ª PLANTA. Es muy amable y me ha explicado con todo lujo de
detalles el tema: EL INFORME DESFAVORABLE ES PORQUE EL AYUNTAMIENTO
AÚN NO HA RECEPCIONADO LA URBANIZACIÓN (no Parquegolf, SINO LOS
VIALES Y EL ENTORNO DE PARQUEGOLF, FUENTEHERMOSA, FUENTECISNEROS…,
EN FIN, DE TODA LA ZONA. Me ha explicado lo que sabíamos, que esa
obra de los viales y entorno la realizaba un promotor que la
abandonó y que ahora la estaban haciendo Vallehermoso y Ferrovial.
Le pregunté si lo más normal no era que lo hiciera el Ayuntamiento.
Él me dijo que sí, pero por cuestiones burocráticas se alargaría más
en el tiempo y que las constructoras se habían hecho cargo para
agilizarlo (aunque yo no lo veo muy agilizado que digamos).
Hablamos de los accesos: conexiones con Móstoles NINGUNA, ya que
dijo que el Ayuntamiento de Móstoles se negaba (habría que hacer
saber al Ayto. de Móstoles que existimos). Que Móstoles no iba a
hacer el carril que está sin asfaltar en la entrada de la BP, aunque
existía la intencionalidad política de ampliar el puentecillo bajo
la RENFE para hacerlo de dos carriles. Esto, insistió, no pasa de
ser una intención. En el caso de que se hiciera, se podría llegar a
asfaltar el otro carril.

ACCESO HACIA LA PLAZA DE TOROS DE MÓSTOLES: IMPOSIBLE EL ACUERDO.
DECIDIDO QUE NO SE ABRE. (Por falta de acuerdo entre los
Ayuntamientos, y la negativa de Móstoles)

ACCESO M50: Están esperando la autorización del Ministerio de
Fomento.
ACCESO M- 506: Sólo falta abrirlo cuando la urbanización está lista.

ARROYO JUNTO A PARQUEGOLF: Ese se va a quedar ahí con sus árboles
tal como están y lo único que se realizarán son actuaciones de
jardinería estacionales junto al arroyo, pero no es buena época para
plantar ahora, según sus palabras, y se podrían realizar después de
concedida la licencia de primera ocupación del barrio.

COLEGIOS: Según Carlos Díaz, igual que nosotros no podemos recibir
nuestras viviendas, LOS COLEGIOS NO PUEDEN EMPEZAR EL DÍA 12 COMO
ESTABA PREVISTO. Los problemas de acceso y de los viales y el
entorno son iguales para todos. Nos ha dicho que hoy estaba allí la
policía porque había un montón de padres queriendo acceder a los
colegios.

TEMA LUZ: AUN NO HAY CONEXIÓN DE LUZ DE IBERDROLA NI DE NADIE.
TIENEN QUE ENGANCHAR LA LUZ EN MÓSTOLES Y NO SE LO HAN PERMITIDO.
HAN TENIDO QUE REUNIRSE Y NEGOCIAR LOS CONCEJALES DE ALCORCÓN Y
MÓSTOLES Y HAN LLEGADO A UNA SOLUCIÓN INTERMEDIA (palabras
textuales), que no me ha explicado.

OTRAS CONEXIONES: NO SE PUEDEN REALIZAR CONEXIONES A LUZ, AGUA,
TELÉFONO ETC. MIENTRAS LA URBANIZACIÓN NO ESTÉ RECEPCIONADA POR EL
AYUNTAMIENTO.

DISTANCIA ENTRE BLOQUE PARQUEGOLF Y EMGIASA: Nos ha dicho que
podíamos ver el Proyecto del Plan Parcial para ver edificabilidades
y demás. Allí nos han mandado a Arquitectura en la 3ª planta a ver
el Proyecto de 1ª ocupación. Allí nos han dicho que ese proyecto
tenía "cuatro papeles" en el expediente y que fuéramos otra vez a
ver a Rosa. Rosa ha buscado el número de nuestro proyecto y el de
Emgiasa, pero hay que solicitar por escrito en Registro para que te
avisen cuando se puede ver, porque ya están archivados (lo mismo que
le dijeron a mi amigo el 19 de Agosto). Total, que yo he bajado a
Registro y lo he solicitado.


Nº PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE PARQUEGOLF: nº 61 A 02

Nº PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE EMGIASA: Nº 47 A 0 3

SÓLO HAY QUE RELLENAR UNA INSTANCIA Y DEJAR TU TELÉFONO PARA QUE TE
AVISEN.

Antes de bajar a Registro, Rosa tuvo algunos problemas para
encontrar el número y se acercó uno que creo será el tal Eustaquio,
que claramente es un cargo político o un vendido. Me explico: Al
ver nuestro interés en el proyecto de Emgiasa y por la distancia
entre bloques nos ha dicho que se cumple seguro, nos ha sacado el
Plan Parcial de Ordenación Urbana para el PP-7 Y PP-12 y ha leído el
párrafo sobre la distancia de edificios a linderos: 3 m. Y ha
dicho "hay seis metros de distancia". Yo le he dicho que yo también
tenía ese documento que lo había sacado de Internet y se ha mostrado
como asombrado (ya ves, está publicado en un B.O.C.M., de acceso
público…)
Me ha dicho que las constructoras se estaban enriqueciendo (cosa
normal y de todos conocida) porque los primeros pisos se vendieron
por cuarenta millones y ahora los vendían por 65 millones sin haber
tenido las promotoras ningún gasto adicional, porque los terrenos ya
los tenían hace tres años. Ha dicho que esa zona era un bodrio por
culpa de la anterior corporación y que era un capricho de la
Comunidad de Madrid y de la anterior corporación para compensar a
los anteriores dueños (la familia Medem, creo) por no haberles
permitido construir el Centro Comercial que habían solicitado. "El
Parque de Ocio Universitario" le dije yo. "El centro Comercial" dijo
él. En cuanto al cambio del bloque de VPO de L a bloque compacto ha
dicho "QUE LOS AYUNTAMIENTOS CAMBIAN LOS PROYECTOS CUANDO QUIEREN,
SIEMPRE CUMPLAN LAS CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD" (vamos, lo que me
dijeron en Emgiasa por teléfono).

INVERSIONES PÚBLICAS EN LA ZONA: Ante el cariz que estaba tomando la
conversación pregunté por colegios u otros equipamientos y la
respuesta fue asombrosa, digna de publicar en prensa: "CON EL NÚMERO
DE VIVIENDAS QUE HAY EN LA ZONA NO MERECE LA PENA REALIZAR NINGÚN
EQUIPAMIENTO PÚBLICO COMO COLEGIOS Y DEMÁS". Yo le dije, "si somos
unos 2000!", a lo que él respondió que no llegábamos a 1000 en
total, que ya se vería en un futuro.

En fin, tras el cabreo consiguiente, he ido a la obra a hablar con
el Jefe de Obra. Me han dejado pasar sin problema al decir que iba
allí. Todavía está San José y no han entregado la obra a
Vallehermoso. Están con remates, pero así estaban a primeros de
Julio cuando fui a hablar con él. Me ha dicho que le ha pedido al
jefe de obra de Dragados (los de Emgiasa) que les devuelvan la
tierra que han quitado al hacer los cimientos de ese bloque (el
jardincillo estrecho que hay bajo el portal 7, escalera C y
siguientes). Le ha dicho el de Dragados, que aún no está aprobado
por el Ayuntamiento pero que en dos años se construyen unas casas
más bajas al otro lado del bloque de VPO junto a los chalets. Por
otro lado, en la caseta de obra han recibido orden de retirar
materiales de las calles y demás para "facilitar el acceso a los
colegios al empezar las clases" (yo le he dicho lo que me habían
dicho en el Ayuntamiento y él no sabía nada, da por hecho que los
coles abren). Lo de la luz ha dicho que lo veía complicado.

En este largo mensaje he tratado de poner toda la información tal y
como la he ido escuchando esta mañana de las distintas personas con
las que he hablado.

INSISTO: TODOS AL AYUNTAMIENTO, A LLAMAR A VALLEHERMOSO Y A LO QUE
SEA.

Teléfono del Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos de la Sección
de Urbanismo, Obras Públicas y Vivienda de Alcorcón CARLOS DÍAZ
(superamable)

91 6648184 (directo)